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Il fatto che non sia stato consegnato un assegno non è un elemento che rende nulla la proposta. Comunque non preoccupatevi, secondo me ci sta solo provando ma non andrà avanti.

Ma che modo di lavorare è mai questo? Giusto per curiosità, si tratta di un'agenzia indipendente o in franchising?

Secondo me è legale, ma dubito fortemente che sia conveniente. Così facendo prendi peraltro a picconate il tuo brand. Francescoa, sei giovane, hai tutto il diritto di sperimentare. Però, se prima ti fai un bel corso di marketing, vedrai che alla fine desisti da questa scelta.

Quindi Francescoa., intendi anche pubblicizzare che lavori a commissioni 0 per il venditore. Chissà come saranno contenti i colleghi della tua zona...

E con l'acquirente che si è trovato da solo il valore affettivo dov'è finito?

Poi l'ha detto che aspetta la scadenza dell'incarico. Secondo me sarebbe stato meglio non prenderlo, con il senno di poi. Mi piacerebbe sapere come la vede PyerSilvio...

Si, ma a cosa serve un incarico in esclusiva ad un prezzo fuori mercato di un immobile che poi il proprietario si vende direttamente ad un prezzo più basso? Serve solo per poter chiedere una penale, ma non è un bel modo di lavorare...

Forse la non risposta è già una non risposta eloquente da cui dobbiamo trarre insegnamento: mai lavorare senza incarico in esclusiva e mai accettare un incarico fuori prezzo di mercato. Rischiamo solo di dare la possibilità al proprietario di farsi bello proponendo un "affare" ad un suo...

Scusa Portovenere, ma l'acquirente che hai reperito tu direttamente quanto ti sta offrendo?

Alessi M., spero di esserti stato utile...

Prima di elencarti i problemi, faccio però una premessa. Esistono infatti in Italia due diverse modalità di concepire l'attività di Agente della parte Acquirente: la modalità Property Finder e la modalità Buyer Agent. Come Property Finder lavori nel segmento alto del mercato, pagato unicamente...

Alessi M., non demoralizzarti. Il futuro del mercato immobiliare è nella "consulenza di parte". Ci sono enormi opportunità da cogliere per tutti quegli Agenti Immobiliari che, come te, hanno compreso che uscire dal conflitto di interessi tipico della "mediazione super partes", lavorando...

PyerSilvio, tu che sei uno tosto, cosa replichi al proprietario che ti fa presente che altre agenzie chiedono 0 lasciandolo anche libero di vendere da solo?

Marco, chi è che non paga? L'acquirente o il venditore?

PyerSilvio, io direi che non si corre dietro ai clienti che non sono veramente qualificati e motivati, a vendere o a comprare.

Alle OPEN HOUSE gli Agenti Americani e gli Agenti RE/MAX in Italia invitano, oltre che i potenziali Acquirenti, anche i colleghi con i rispettivi Clienti. Altro che cacciarli...

Perché secondo te si organizzano le OPEN HOUSE?

Capirai quando comincerai a guardare le cose dal punto di vista del Cliente.

Di sicuro però uno dei motivi per cui te le pagano volentieri è perché ti impegni a collaborare...

Sull'esclusiva sono perfettamente d'accordo, ma bisogna ottenerla facendo leva sui propri vantaggi differenziali, non azzerando le commissioni. Ci pensi cosa accadrebbe se tutti facessero come te?