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Rispetto alla sola proposta d'acquisto con clausola sospensiva, ci sono un altro paio di strumenti che si possono utilizzare: 1) - l'opzione d'acquisto onerosa o gratuita. Questa ha però dei costi a perdere nella forma onerosa (se non l'accetti) e anche nella forma gratuita: va infatti...

l'unica cosa ufficiale è l'incarico di vendita... Sarà la stessa agenzia immobiliare richiedente a presentarlo (fa da prova dell'essersi mobilitata per la promozione dell'immobile. In pratica è un boomerang).

Il prezzo nettamente inferiore determina un affare differente da quello proposto dalla prima agenzia. Parlando quindi di una novazione del contratto, la prima agenzia ha poco da recriminare perché il diritto alla provvigione sorge quando l'AI mette in relazione tra loro 2 o più parti per la...

eh vabbè non t'arrabbiare: Son soldi che dovresti pagare e basta. Lo stato ti fa una cortesia permettendoti di scontarli dalle imposte. :fiuu:

Provocazione: Dichiaralo come ripostiglio (può stare nei 240 cm) e sbattitene. Sse non ricordo male vai anche a risparmiare mezzo vano nel calcolo dei vani catastali. I puristi diranno che è da far-west e mo vediamo che ne salta fuori :fiuu: 😇

Il tuo diritto si limita agli elementi essenziali del contratto: - l'oggetto (in questo caso l'immobile) - il prezzo Ne più, ne meno ma con una postilla: devono esserti comunicati anche i tempi entro quando versare eventuali acconti/caparre ed entro quando fare il rogito ma questo solo se nella...

10.000€ = 10€x1000 ore (mille!!!!) diciamo che sia un redivivo Stakanov ed escludendo un'ora di pausa pranzo si sforzi per 9 ore al giorno (dalle 8:00 alle 18:00 considerando che sono solitamente questi gli orari consentiti per i lavori rumorosi). Ne consegue: 1000/9= 111 giorni di lavoro...

Premesso che è impossibile valutare la correttezza del prezzo senza sapere: - quantità (mq/mc/m) delle varie lavorazioni. - qualità dei materiali. - zona e trasporti (va da se che un lavoro in alta montagna potrebbe costare di più di un lavoro in una periferia cittadina, vuoi per...

ci vuole tempo per farlo bene

Non voglio darti contro ma a me sembra che delle sanzioni siano previste già dalla Legge regionale 28 maggio 2007, n. 13 Legge regionale 28 maggio 2007, n. 13. Poi parliamoci chiaro: un esposto presso i vigili o la GdF non mi par così arduo da presentare (o nel dubbio basterà chiedere info al...

Per quanto riguarda l'omessa allegazione dell'attestato ai contratti di trasferimento degli immobili, il compito di vigilare e di erogare le eventuali sanzioni spetta alla Guardia di Finanza e/o all'Agenzia delle Entrate, che può effettuare il controllo all'atto della registrazione del...

Mi pare un po' rischioso: la dotazione obbligatoria prevede la messa a disposizione dell'APE sin dall'inizio delle trattative, ne consegue che al momento del preliminare questo già deve esistere ed esser stato messo a disposizione (vedi il link postato da @miciogatto ) Dichiarare in preliminare...

La causale potrà essere per entrambi "intermediazione immobiliare": nulla vieta agli AI di collaborare per la vendita dello stesso immobile. Ovviamente una sarà emessa da te ed una sarà emessa dall'agenzia presso cui lavori.

Premesso che sarebbe preferibile leggere il contratto per evitare malintesi, si può dire in via generale che: - è un tuo diritto non accettare la richiesta di proroga. - se non ci sono clausole sospensive in ballo, teoricamente il contratto è concluso e avresti diritto a trattenere le somme...

Ma perchè ti lamenti delle parti buone della compravendita???? Se c'è un abuso, il venditore NON deve sanarlo. Meno ne sa e meglio è! Ed il giorno del rogito, fissato opportunamente nel primo feriale utile a cavallo tra 7 e 11 Agosto, non riuscirà mai a non risultare inadempiente. E GLI SI...

E' possibile confermarla misurando il tutto ma, visto il "disegnino" ha più senso che tu ti faccia mandare il file DWG che (si spera:fiuu: ) il tuo tecnico abbia mandato in Comune. tua "cognata" potrà facilmente aprire il file se utilizza CAD o potrai farlo scaricando il gratuito "DWG...

si no: già è una cortesia che t'han fatto a dilazionarti il pagamento tra preliminare e rogito. Ne hai di più sulla ruota di Roncobilaccio se giochi il 91 e 92 quale ambo secco... la persona che ha firmato i moduli è un AI, l'altro è un...

Così come lo hai sul telefonino è probatorio come il catasto (battuta riservata agli addetti ai lavori). Nella pratica non vale come prova manco al bar da "Marietto er Puzzone". Puoi però farlo diventare prova utilizzando dei programmi di freezing. Tuttavia se è vero che ne esistono di gratuiti...

Nel caso presentato, non avendo nulla citato al momento del preliminare, le detrazioni parrebbero di spettanza all'acquirente. E' però bene precisare che la dichiarazione di mantenere le agevolazioni non è sufficiente che sia scritta a preliminare ma, a detta dell'AdE, dev'essere citata in atto...

L'assegno con troppi caratteri è spettacolare... -Vai in banca, -apri un conto (se già non lo hai), -fatti fare l'assegno come richiesto, -vai dal notaio delegato e compila tutto sotto il suo sguardo corrucciato (tranne la cifra da proporre: quella neanche il notaio dovrebbe saperla, onde...