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io lo metterei a 130000 con garage a parte a 25000, spese di spedizione incluse, in omaggio un un set di pentole col cambio shimano a colori e sei obbligato a comprare il box altrimenti ci rimetti la caparra dell'appartamento, aggiungo inoltre: provvigione a solo il 3% sul prezzo di partenza +...

A mio avviso se il prezzo a cui trattavi era troppo alto ed è stato abbassato si tratta di novazione e quindi di un "altro" affare. Sicché non avresti diritto ad alcunché.

é più probabile che sia stato l'agente immobiliare a far comprendere quale fosse il più reale valore di mercato. ...è un po' godere dei frutti del lavoro altrui.... ma vabbè, fa parte del gioco.

Mi pareva che che per gli impianti successivi all'entrata in vigore della 37/08 le DICO non potessero essere sostituite dalle DIRI. La soluzione suggerita dal MISE pare sia quella che trovi qui (15.8 pagina 121)...

A sto punto forse val la pena andar dalla collega a spiegar la situazione, magari cercando un accordo di collaborazione. E' più facile ottenere qualcosa se ci si accorda prima anziché a giochi fatti. opzione 2: ti pigli l'incarico per il 30% del marito e vi troverete entrambi incasinati (tu e...

Se ho capito giusto, entrambi vogliono vendere e questa è cosa buona e giusta. Ma @elisabettam non ha il coltello dalla parte del manico perché 1) il marito è da sempre la parte debole nella compravendita 2) ha la quota inferiore (un connubio pessimo). Un Salomone potrebbe proporre un incarico...

come immagino il Truce

Le due offerte è giusto che fossero scisse: da una parte i proprietari del terreno e dall'altra quelli della casa. Ciò non toglie che potessero aver un incarico per la sola terra: chiediglielo che fai prima. Altrimenti potrebbe essere utile una dichiarazione da parte venditrice (del terreno) che...

Penso che la novazione dell'affare si possa identificare oltre che nel ribasso del prezzo, nella cessione del terreno. Quindi la prova (scritta) potrebbe risultare dall'incarico di vendita di Tecnocasa se questo comprendeva il terreno (o anche se incarico a se stante ma analogo per date di...

Il venditore ha tutto il tempo necessario ben scritto in proposta, che sia questa una o siano 100. Non ha nemmeno l'obbligo di dare risposta negativa alla proposta ricevuta. Tutto ciò non modifica la natura della proposta. Questo fintanto che il proponente è a conoscenza dell'esistenza di...

Se non ti è stata data disdetta del contratto di locazione in essere, non si attiva la clausola citata. In pratica: il contratto di locazione resta in vigore fino ad Agosto 2022 (probabilmente starai pagando il canone di locazione al nuovo proprietario). Quel che può succedere ora: opzione1...

Non conosco la fonte di quest'obbligo. Per favore puoi suggerirmela? Se il secondo proponente è a conoscenza dell'esistenza di un'altra proposta cosa trasforma in vessatoria l'irrevocabilità? Se penso al mondo delle aste immobiliari, è tipico trovare più proponenti "irrevocabili" senza che...

direi che potete farlo: caratteristiche e prezzo diversi (seppur dello stesso immobile si parla) identificano una novazione dell'affare. Nulla è dovuto all'agenzia1. Tien inoltre conto che la provvigione si paga una volta sola: una volta pagata all'agenzia2, non sei tenuto a pagar più nessuno.

solo una :sorrisone:

traslativamente si: la cosa mi fa girare i maroni che neanche il motoscafo del truce ch'a un elica del genere. Sicchè rimugino, m'in****o, mi deconcentro e non riesco a far tutto quel che devo fare in giornata, ecco che allora si, mi fa perdere denaro.

il mio google non è studiato

Nulla vieta di fare la proposta nonostante ce ne sia un'altra in ballo. L'agente potrà decidere a suo insindacabile giudizio se prenderla e presentarla alla proprietà. Se te lo stai chiedendo: non deve mostrarti l'altra proposta e non è tenuto a dirti le condizioni dell'altra proposta (ma...

Per quanto riguarda la superficie del giardino di proprietà il calcolo tiene conto delle seguenti regole: 1) si consideri al 10% della superficie fino al quintuplo di quella coperta dell’unità immobiliare; ") si consideri al 2% per le superfici che eccedono questo limite sui vani principali e su...