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Se esiste la notizia* in meno di 7 minuti AL TELEFONO (senza aver mai visto o sentito parlare dell'immobile/proprietario) mi viene data, così come posso rilevare un eventuale traccia** nello stesso periodo. Certo non utilizzavo la "geniale" frase "mi hanno detto che c'è un appartamento in...

Difficile se non si sa come farlo. Una telefonata strutturata con la giusta dose d'ingegneria sociale (per lo più con una struttura ad imbuto) permette di ottenere in 5/6 minuti tutte le informazioni che l'interpellato non sa neanche di conoscere. Se tra queste informazioni ci sono anche quelle...

Concordo, quoto ed approvo.

danno emergente e lucro cessante sono buoni più per l'AdE che per noi. Al di la di ciò, sarebbe improbabile ti venisse riscontrato qualcosa come "danno emergente" (e spera che non si riferiscano a quello) perché il D.E. è relativo a denari già spesi che vanno reintegrati. Più probabile che si...

:riflessione: scrivo perchè son curioso di sentire come va a finire.

ok grazie. Anche se però, credo si tratterà di una sentenza relativa alla penale per vendita post incarico a clienti portati dall'AI (nel tuo caso è più probabile che si parli di una penale per recesso anticipato dall'incarico).

:riflessione: sembra piuttosto interessante, per favore mi giri la sentenza? la aggiungerei alla mia collezione (così ci metto meno a trovarla).

"perfetto, mi reco subito in agenzia e la contatto da li (in vivavoce) così riusciamo a concordare il tutto senza troppi giri di telefonate. A più tardi"

No, la penale dev'essere più bassa della provvigione. Su questo non si può dar torto a csltp. Ci sono già sentenze in merito.

@ab.qualcosa penso che dovremmo leggere cosa dice esattamente il contratto ma credo di non sbagliare presumendo che riporti un qualcosa del tipo "la provvigione sarà comunque dovuta se...". Se invece il caso specifico fosse riportato proprio come penale, non potrei che essere concorde con te...

"premesso che la penale per recesso anticipato le costerebbe meno della provvigione dovuta... (pausa suspence e valutiamo la reazione) il mio principale interesse e credo anche il loro è quello di far si che i rispettivi clienti concludano un affare, son disponibilissimo a collaborare con la sua...

Capisco le vostre perplessità e mi rendo conto che, vuoi per negative esperienze personali, vuoi per mancanza di specificità negli articoli proposti si possa dire che non essendoci espresso un obbligo a collaborare, l'AI possa infischiarsene del cliente di marmidea . Tuttavia i principi...

se fosse una villetta singola capirei, ma trattandosi di un condominio, potrebbero essere dietro a vendere casa di altri. (che poi non sia così già lo sappiamo). Ciò detto, l'idea di non pagar la provvigione a priori è molto bella (risparmiare, si sa, è da sempre un bel guadagno). C'è da...

art. 25 (in particolare art. 25) e seguenti del codice deontologico Fiaip e commi 2, 4 e 7 della premessa dello stesso. Volendo si potrebbe buttarci in combinata anche l'art. 17 dello stesso. http://www.fiaip.it/media/5603/codice-deontologico.pdf

AK47

Nel tuo caso non sei un AI e probabilmente ti tocca "ingraffettare" i faldoni: improbabile capiti in agenzia. Penso che il dettaglio "stampante" sia una voce da conoscere ai fini dell'apertura dell'ufficio ma non così importante da preoccuparsi per quella anziché per altro. Gli open di...

la vecchia agenzia lo sa. lo sa, lo sa , lo sa!!! Se non lo sapesse lo sa lo stesso

ripeto: stiamo parlando di un'agenzia immobiliare.... si graffettano 3/4 fogli in duplice o triplice copia... Non servono impianti industriali. La domenica sera le agenzie son ancora chiuse....

insalata o bistecca più piccola non fa differenza: ordino mi porti o non mi porti. (punto)

Si sta parlando di 2 contratti distinti: 1 tra la vecchia agenzia ed il venditore, mentre l'altro riguarda @Chiara Polacci ed il venditore. - Giusto che la vecchia agenzia raccolga proposte? si, non c'è nulla d'illegale. - Giusto che le presenti al venditore? si, non c'è nulla d'illegale. (anche...