Risultati della ricerca

  1. il_dalfo

    Diniego richiesto dall'agente Immobiliare

    fuffe della banca: hai chiesto 165 non 140. Per lo stesso motivo sarebbe come dire che se ordino una bistecca e mi portan insalata è colpa mia che non voglio mangiare l'insalata
  2. il_dalfo

    Diniego richiesto dall'agente Immobiliare

    se chiedi 165 e ti vogliono dare 140 chiamala pure controproposta se preferisci, ma non ti danno comunque i 165. Ergo se non è sufficiente il mutuo è un diniego. "mi da 165?" "no, ma le do 140" "se li attacchi al c.... i 140, mi da 165?" "no" :riflessione: sembra proprio un diniego.
  3. il_dalfo

    Stipula contratto di locazione scavalcando l'Agenzia

    Avendo il mandato sia per vendita che per locazione si (il diritto alla provvigione maturerà se e quando verrà esercitata). Diversamente se il mandato fosse stato solo per locazione, l'opzione di acquisto esercitata non avrebbe avuto nulla a che fare con te (per fortuna non è il tuo caso).
  4. il_dalfo

    Cosa fare se l'agente rifiuta una collaborazione?

    - Se sei iscritto a Fiaip verifica se l'agenzia in questione è iscritta a Fiaip: in questo caso non è possibile rifiutare la collaborazione. - Se il precedente punto non è percorribile, concordo con @marmidea sulla PEC. Precisa nella stessa che attendi riscontro scritto entro tot giorni...
  5. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Mica ti voglio battere sui numeri. Mi par d'aver proposto delle cifre reali. No? Stiamo parlando di un'agenzia immobiliare. La stampante che fa a3/a4 è sufficiente (appunto tipo la workcentre) Poi uno prende la sua bella graffettatrice cinese da 3 € e punzona quel gli pare. (solo in un angolo...
  6. il_dalfo

    Diniego richiesto dall'agente Immobiliare

    Allora vedila: pagina 11 di https://www.arbitrobancariofinanziario.it/decisioni/2013/11/Dec-20131129-6182.pdf qui l'estratto in copia del punto incriminato: Smettete di chinar la testa alle prassi delle banche: la richiesta di mutuo si fa in forma scritta, il diniego deve arrivare in forma...
  7. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Ci sono vari tipi di volantini, l'A6 si utilizza (vista l'economicità) per avvisare che l'agenzia ha aperto invia xxx (con eventuale buffet rinfresco gratis se si portano da mangiare e da rinfrescarsi da casa :risata:). Altresì può essere utilizzato per ricevere contatti di proprietari...
  8. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    illuminami: che ho tralasciato?
  9. il_dalfo

    Diniego richiesto dall'agente Immobiliare

    Per quanto riguarda il diniego o meglio il diniego scritto consiglio di dare un'occhiata qui: Se la banca rifiuta il finanziamento deve fornire precise motivazioni Fatevi fare il diniego scritto, è un vostro diritto chiederlo. Ha una data certa e date le motivazioni addotte dalla banca, potete...
  10. il_dalfo

    Stipula contratto di locazione scavalcando l'Agenzia

    Concordo con @Manzoni Maurizio Manda fattura ad entrambe le parti. Che siano loro a muoversi per chiarire.
  11. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Ne abbiamo presi 20mila e mancava poco ci pagassero loro :risata::risata::fiuu::fiuu: Il problema è che ora abbiamo 6 scatoloni di carta da spargere per la Valpolicella... :riflessione: Forse li butto davanti alle chiese quando ci son i matrimoni. Al posto del riso:giocherellone:
  12. il_dalfo

    Asta - spese condominiali straordinarie

    :risata::risata::risata::risata::risata::risata::risata:
  13. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    Beh si, ho fatto solo un esempio in modo che potesse rendersi conto di cosa può servire (che faccia anche A3 è sicuramente meglio). Poi può valutare anche quelle a noleggio (ci son varie formule di contratto) che permettono di investire relativamente poco per avere uno strumento comunque valido...
  14. il_dalfo

    E' molto probabile l'acquisto da parte della Juventus di Ronaldo

    Ronaldo alla juve... bell'acquisto :sorrisone::risata::risata::risata:
  15. il_dalfo

    Consigli apertura agenzia immobiliare

    ti butto li un po' di cifre (annuali) magari un po' larghe, giusto per non restare imbrigliato: Spese di gestione: - locazione ufficio (12/14mila) ovvio che dipende da te se vuoi un ufficio che costa di più o di meno... - utenze/spese condominali (2500/3500) - pubblicità (3000) - oneri...
  16. il_dalfo

    Asta - spese condominiali straordinarie

    Se vai tu direttamente ha tutto il diritto di rifiutare: dev'essere il custode a richiederle (non gli possono essere negate)
  17. il_dalfo

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

    mica son io... i miei pettorali son stati studiati per restare ben nascosti.
Alto