Risultati della ricerca

  1. il_dalfo

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

    Sulla porta metti il cartello "poveri non entrate"... :fiuu::maligno:
  2. il_dalfo

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

    Ho controllato in AdE (ormai mi sento un po' Virgilio) ed avete ragione. A mio avviso si dovrebbe valutare se ciò non sia in contrasto con la maturazione del diritto alla provvigione ma la risoluzione n. 63/E del 25/02/2008 del MEF la vede come giustamente avete detto voi. Riporto la nota: "Le...
  3. il_dalfo

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

    si è obbligati a registrare i contratti ma, tecnicamente, una proposta "sospesa" non è un contratto. Al di la di ciò, non sussiste l'imparzialità dell''AI in questo caso: la proposta è stilata e firmata dal venditore, quindi in questa prima fase il lavoro dell'AI tra cucieleloris ed il venditore...
  4. il_dalfo

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

    Improbabile: se sospesa non è perfezionata in contratto. Si può comunque registrare, anche se al momento sarebbe solo uno spreco di denaro.
  5. il_dalfo

    La nostra cara lingua italiana

  6. il_dalfo

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

    forse mi son spiegato male, riprovo: - il nuovo proponente sarà/verrà edotto dell'esistenza di una precedente proposta, già accettata dal venditore ma subordinata all'ottenimento di mutuo. Mutuo che dovrà esser ottenuto entro il 10/10/18 (esempio) - la nuova proposta verrà subordinata (clausola...
  7. il_dalfo

    La nostra cara lingua italiana

    Si scrive in-stalla
  8. il_dalfo

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?

    Giusto e con una precisazione per gli utenti non esperti di legge (avvocato mi perdoni l'entrata ma qua se non stiamo attenti poi vogliono "rivalersi" anche su di noi :fiuu:): Il venditore potrà accettare ulteriori proposte se subordinate al non perfezionamento di ulteriori proposte esistenti.
  9. il_dalfo

    La nostra libertà di parola sul web è in pericolo

    @ludovica83 trattasi di un ottimo infuso di snack gusto patatina e limone ricavato da cialde di cibo per cani essiccato. La preparazione consta nel immerger dette cialde in brodo di rana. :riflessione: Mi vien in mente che il prete che avevamo agli scout non aveva il senso del gusto e riusciva...
  10. il_dalfo

    La convenienza d'investire in immobili italiani

    può essere come dici tu e probabilmente dipende anche dalle zone: qui (Verona e dintorni) vedo parecchi che acquistano (anche se i più affittano) e si tirano dentro comunque dei coinquilini o si dedicano a B&B e simili per abbattere spese di mutuo/locazione e non trovarsi "impiccati" a fine...
  11. il_dalfo

    La convenienza d'investire in immobili italiani

    Per quanto a noi atipiche sono nuove tendenze/esigenze abitative e c'è chi sfrutta questo tipo di mercato (ad esempio www.stanzasemplice.com che parte dagli studenti ma serve anche i lavoratori o www.phosphoro.com )
  12. il_dalfo

    La nostra libertà di parola sul web è in pericolo

    Lays, Fritos, Walkers, Maggi, Pedigree, Polonia (food aliments), Dutrigo, Arnone, Food Network. Così, giusto per citarne alcuni, che potrebbero essere scambiati per un marchio quale ad esempio Lipton. Non è colpa mia se il giallo ispira appetito ed è quindi uno dei toni più utilizzati nel...
  13. il_dalfo

    La nostra libertà di parola sul web è in pericolo

    Che marchio? un quadrato giallo con un rombo rosso ed una striscia bianca? assomiglia a tante cose ma non ci vedo nessun marchio.
  14. il_dalfo

    Richiesta di anticipo rogito rifiutata

    Direi invece che il contratto è ben chiaro: entro (di solito si scrive "entro e non oltre") prevede un termine massimo e non un termine minimo per l'adempimento alle obbligazioni tra le parti (obbligo di pagare per chi acquista e obbligo di consegnare la cOsa per chi vende) Per dirimere questo...
  15. il_dalfo

    La nostra libertà di parola sul web è in pericolo

    Come sempre si parla di soldi e non di altro: gli articoli 11 e 13 della discussione sono quelli che più danno noia. Perchè? - l’articolo 11 prevede la «tassa sui link», cioè l’obbligo di ottenere una licenza quando si condividono frammenti di articolo con un rimando a un collegamento...
  16. il_dalfo

    Residenza di un proprietario di box

    non vi è nulla di illegale: per assurdo, trovato un inquilino del "ricercato" possiamo chiedergli il telefono o l'indirizzo a cui siamo interessati e non stiamo ledendo la privacy di nessuno. (l'inquilino si, ma noi no :fiuu::fiuu::fiuu:)
  17. il_dalfo

    Residenza di un proprietario di box

    Son dati pubblici e leciti da reperire.
  18. il_dalfo

    Perizia inferiore al prezzo concordato

    Non possiamo definire "errore" il calcolo di zero mq se la proprietà non comprende appunto quei mq. D'altro canto se l'uso esclusivo fosse segnato come "perpetuo" a mio avviso ciò accresce il valore dell'immobile dal punto di vista della commerciabilità (solo io lo posso usare ma in caso di...
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