Risultati della ricerca

  1. RobertodaBangkok

    Venditore si tira indietro

    TENUTI PER BUONI i fatti qui esposti, se confermati per veritieri ..l unico che dovrebbe essere preso a fucilate mi SECCA ma non sapere quanto MI SECCA dirlo e' L agente Immobiliare. Ma come..prendi un incarico ed inizi a promozionare la vendita di un immobile SENZA prima SAPERE cio che stai...
  2. RobertodaBangkok

    Consiglio su come farsi pubblicità.

    Totalmente concorde ma succede di rado..se si raccogliessero tutte le "Sig Rossate" non ci sarebbero abbastanza colpi di XXXX che tengano. Alzi la mano chi ha fatto il venditore senza che...in qualche caso...il figlio/a comprasse a cifra folle pur di stare nel palazzo dei genitori.. ( come amo...
  3. RobertodaBangkok

    Consiglio su come farsi pubblicità.

    NO.. per non farsi prendere per i fondelli, per essere precisi. Certo che da giovin virgulto le sapevo a memoria, TUTTE, cosi' quando il Sig. Rossi sparava la sua XXXXX..avevo almeno 10 esempi di venduto, palazzo per palazzo. Eran tanti, tanti anni fa ma i computer esistevano gia.. MI informavo...
  4. RobertodaBangkok

    Consiglio su come farsi pubblicità.

    Il fatto e proprio come dici tu Francesca. Alcuni non li seguono affatto. Appena usciti dal corso si vedono gia' alle nostre scrivanie in tailleur o giacca blu del sarto e l impatto con la strada e' duro. Spesso vengano usati giusto per mandarli in giro a far "notizie" che poi gli acquisitori...
  5. RobertodaBangkok

    Compravendita immobile storico e doppio rogito

    Ti abbiamo gia' risposto pero'. Mi son sempre chiesto il perche' quando la consulenza costa un tot all ora capiscano TUTTI e TUTTO.. al volo e alla prima. Mha.. Sesterzi a 60 gg. Effetti fiscali retroattivi.
  6. RobertodaBangkok

    Dubbio genio Diligence

    Lin0...Mi chiedo il perche' anziche' scrivere alla "appendice di segugio" tanto per avere il piacere di poter dire ""ESISTO ANCHE IO" ( ricordando che i padri latini riflettevano su COGITO ERGO SUM non sul "SCRIBO ERGO SUM" ) non si usi appunto l encefalo e ci si domandi.."ma cosa sara mai...
  7. RobertodaBangkok

    Compravendita immobile storico e doppio rogito

    Ossignur ! Se non ricordo male si tratta di una prelazione in sintesi..NON di due rogiti. Farai l atto e il notaio comunichera' con un atto dichiarativo il tutto (al Ministero dei beni culturali per consentire l esercizio della prelazione ) mi pare entro 30 gg dal rogito che restera'...
  8. RobertodaBangkok

    Conseguenze acquisto casa non conforme catastalmente e/o urbanisticamente

    In generale senza annoiarti con tecnicismi si POTREBBE trattare di piccole irregolarita' di rappresentazione in planimetria e la cosa non e' la fine del mondo..Diciamo si tratta di una errata rappresentazione grafica. e si mette a posto facilmente. (.i lupi col pelo bianco si ricorderanno...
  9. RobertodaBangkok

    Problemi con agenzia immobiliare

    Si..era solo un esempio che i piu' "lupi bianchi" han compreso al volo...Grazie per la precisazione sul settore RC auto. Fondamentale: davvero.
  10. RobertodaBangkok

    Problemi con agenzia immobiliare

    Scusata la franchezza ma temo per fretta tu non abbia compreso che si trattava di una simpatica risposta all altrettanto simpatico intevento di POSSESSORE....che potrai trovare sopra. Per semplice fretta ti deve essere sfuggito. Nulla di grave. PS: in un ufficio vendite di sei venditori si e'...
  11. RobertodaBangkok

    Prima proposta d'acquisto

    L unica cosa che ti dia la certezza e una proposta a prezzo pieno e non vincolata. TUTTO il resto e' soggetto ad accettazione. Eh va be ma e' il rischio che si corre quando a) si fa una controposta b) pure subordinata. E come se vai a comprare una macchina senza deposito ( nel caso della...
  12. RobertodaBangkok

    Problemi con agenzia immobiliare

    Come mi disse un mio vicino di scrivania che un giorno mi "insedero'" bellamente una vendita anticipando la sua proposta di 30 minuti..( il mio cliente stava arrivando in macchina...Lui si precipito' nell ufficio del "suo" mandando subito in sede mail corredata da foto proposta ed assegno. a...
  13. RobertodaBangkok

    Problemi con agenzia immobiliare

    BHe insomma per importi cosi esigui se mi date due straccio di busta paga e un contratto di lavoro.l approvazione ve la farei fare in un battibaleno. DIVERSO ( ma si dice ) se non avete nemmeno i requisiti minimi..e da li inizia il ""broker"" Lo so fare benissimo ma proprio benissimo anche io e...
  14. RobertodaBangkok

    Prima proposta d'acquisto

    E' di questo che stiamo parlando infatti. Tu hai fatto una proposta SUBORDINATA all approvazione ( e anche qui..la clausola e' fumosetta e/o mal descritta....(parere positivo o delibera.?? Ma vabbe..' succede. Non a me, ma succede. ) Orbene..come puoi pensare che ( salvo accordi diversi che...
  15. RobertodaBangkok

    Prima proposta d'acquisto

    Di quello sta parlando infatti. Inoltre come avrai letto si tratta di una proposta subordinata alla concessione di un mutuo, pratica che segue il. cliente in autonomia. Comprenderai che non si possa certo aspettare con le mani in mano. Una volta avuta l approvazione la proposta sara' valida a...
  16. RobertodaBangkok

    Prima proposta d'acquisto

    Tuto bene, la vedo serena. CHIARISCI BENE che si sospendano le trattative sino al 29 ( io non lo farei assolutamente a meno di governare io la pratica di mutuo e solo in questo caso che appare molto molto semplice .. ) Piccoli errori di rappresentazione grafica che non rappresentino...
  17. RobertodaBangkok

    Consiglio su come farsi pubblicità.

    Cosa normale visto che hai iniziato ""domani"" Tempo al tempo. Tra un annetto di "campanelli" e tanto ma tanto "battimento" di piazza vedrai ti si aprira' un orizzonte. Se non "batti la strada" non imparerai mai cosa e' la strada. Ed e li che chi inizia si forma. Sulla strada, fino a che non...
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