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facciamo cosi, la prima categoria di lavoratori a cui aumentano il reddito del 20% compro ok? :mrgreen:

:lol: carina questa e anche tanto irreale

è vero carlo, ma il problema è sempre solo il prezzo... non esiste l'agente immobiliare - mago :hi:

no certo non è generale ma conferma il nuovo trend, da un mese e mezzo in zona è un fiorire di quotazioni nuove, era uscito anche via pandosia 4 piano e ultimo con ascensore in villino anni 20 90mq 399 buono stato (calato da 460) per dirne un altro tre settimane fa; l'omogeneità ci metterà del...

se ti dico che ho visitato un attico a porta latina a 4200 al mq? :hi: settimana scorsa e se vuoi ti posto via segesta piano alto a 3600 al mq :ok: è iniziata la valanga fidati

lascia perdere, la perfidia dei venditori non ha niente a che vedere con il mercato... tutta fuffa

ma mica è finito il ciclo... siamo ancora all'antipasto... il piatto ricco dei ribassi sul pregio ancora deve essere servito... a me poi di quello che pensano gli "altri" frega assai poco, come sai nel 2007-2008 c'era persino chi negava che i prezzi sarebbero mai calati, bella capacita di...

non è un'opinione, sono fatti: la storia ha dimostrato in varie occasioni che quando cala tutto, cala di piu cio che costa di piu; ma ogni volta che ho postato i grafici in merito, non gli hai dato credito, tantomeno alle esperienze personali riportate da me ed altri, parti troppo condizionato...

mi spiace ma non concordo, non tenete conto dell'eccesso di offerta nelle zone chic...

:cool: il fatto che 1 casa si venda a prezzo pieno, non vuol dire che si riesca a vendere tutto ciò che è in offerta...

bagudi, ti assicuro che non è così, il pregio milanese (stando ai grafici) e romano (stando alla mia esperienza personale) negli anni '90 venne giù persino più delle periferie; certamente è una piccola fetta del mercato per cui alla fine non cambia la vita della media degli operatori, questo si...

tempo fa per curiosita avevo calcolato che in zona dove abiti tu c'erano solo su casa.it il doppio di offerte di quante sono le transazioni annuali, escludendo pure i nuovi cantieri; ma la verita la sanno solo gli AI e tu a che punto sei?

io pure mi sono stancato di vedere sempre gli stessi annunci da 5 anni di case belle e centrali :mrgreen: se osservi i dati agenzia territorio, a roma oggi si vendono meno della metà delle case nelle zone centrali e di pregio di quelle che si vendevano nel 2005, evidentemente era una domanda...

non è un "altro discorso", è il punto: sono prezzi irreali e che non trovano riscontro nel mercato

certo ma il risparmio più importante è quello sul prezzo; e spesso noto che i privati hanno richieste davvero deliranti, del 20-30% sopra i già assurdi prezzi medi

qua è stata la festa della sopravvalutazione; le transazioni calano dal 2005, e invece i prezzi hanno continuato a crescere, risultato si è accumulata una massa di invenduto da paura, tra le 5 e le 10 volte la quantità di immobili che il mercato puo assorbire annualmente (anche se il sospetto è...

e certo, ma se stagnano invenduti per anni, quando il mercato cala, non basta lo sconticino, ci vuole l'amputazione :hi: (ps non sono un AI)

:cool: hai descritto il mercato romano in pratica

hai ragione meglio un sano scoppio come negli anni '90 haircut dei prezzi improvviso e simultaneo invece di limatine randomiche

escludi possa essere un segno che la bolla si sta sgonfiando? :cool: