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... proviamo a metterla così: ........... il venditore è libero di portarsi via lo scaldabagno, gli split, i faretti ...... il compratore è libero di scalare 1000€ per lo scaldabagno, 500 per gli split, 50 per ogni faretto .... anche questa mi sembra una soluzione ragionevole..... Mi pare...

....................:shock: ...............:shock: ..................... apperò ......... :wall::wall:

Giusto. Ma non riesco a vedere il nesso con quanto discusso sopra. Cosa intendevi dire?

L'affermazione drastica, probabilmente vera, per ora è solo presunta, e forse pessimistica, . E' vero che l'art. 3 comma 11 preclude la possibilità, per il periodo corrispondente alla durata dell'opzione, di chiedere l'aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi...

L'importante è avere una altezza da pavimento a soffitto di almeno mt 2.70

Che ci stiano va bene: l'importante è che abbiano pendenza costante e sufficiente verso la braga di scarico. I liquidi non vanno in salita.

Spostare gli attacchi della mandata dell'acqua non è un problema: questa è sotto pressione. Può esserlo invece per gli scarichi: questi dovrebbero avere una pendenza naturale. Se questo non è possibile, occorre inderire sulla tratta una specie di pompa, possibilmente in zona accessibile per...

La scrittura della proporzionone non è corretta, ma il calcolo di x è giusto. 2085.7 è grosso modo il valore che cercavi: con qualche avvertenza. In alcune grandi città, gli estimi possono cambiare in funzione della zona censuaria, (es. un negozio in via Condotti a Roma, potrebbe avere una...

Avrai capito che il mio criterio non ha niente di normativo, ma solo di buon senso: certamente la ruggine non ha fatto tempo a formarsi durante i 2 anni di locazione dell'inquilino; se questo ti paga puntualmente tienitelo buono e mettilo in condizioni di restare con soddisfazione. Gli immobili...

Non è facile risponderti a distanza: la rendita catastale è il prodotto della consistenza dell'u.i. (nel tuo caso i mq) per la tariffa applicata ad ogni categoria (€/mq). Questa tariffa varia da comune a comune, ed è pubblicata sulla G.U. Puoi andare in comune: forse ti sanno dire quale tariffa...

Non sono molto pratico, ma depositare una trascrizione non richiede molto tempo. Ma il notaio non si incarica di fartelo?

.. e poi aggiungerei una considerazione; se l'inquilino risiede da 50 anni nell'alloggio, potrebbero essere a suo carico la sostituzione dei flessibili di raccordo. Ma se l'inquilino è entrato da pochi mesi, ed i tubi sono arrugginiti , mi pare sia improprio pretendere dall'ultimo arrivato una...

Non mi è molto chiaro il problema: se la denuncia di successione a suo tempo è stata presentata alla A.Entrate, cosa manca è la trascrizione a catasto (Ag. Territorio), almeno credo. La mancata registrazione da parte del Catasto di una successione, è rettificata a richiesta gratuitamente...

Mi inserisco in questa discussione sui prezzi dei certiificati allargando il campo. Capisco le rimostranze dei tecnici professionali che si vedono portare all'osso i margini sulle certificazioni energetiche, acustiche ecc. Capisco il discorso della responsabilità, e quello della competenza...

Prova a leggere il Dlgs 23 del 14/3/2011 e la disposizione dell'AdE attuativa: non c'è un punto che faccia riferimento alla questione. Unico requisito: locatore persona fisica, u.i. adibita ad abitazione. Come dicevo prima la verità sta nel fatto che nemmeno gli impiegati si prendono la briga...

Poichè può capitare che dopo qualche anno sia più conveniente ritornare alla tassazione normale, non scriverei nulla sul contratto (al massimo che ti riservi di adottare la cedolare): la raccomandata è tassativa.

Perchè? Non vedo esclusioni che facciano al caso nostro.

:ok::ok::ok::clap:

... però sento la mancanza di quel cucciolone con le orecchie basse, era troppo simpatico ... questo ha già un pò del bauscia ...

Questa però la mettiamo anche nelle frasi famose ? .... :hi: Aggiunto dopo 27 minuti : Antonello. Confermo: deve essere la seconda ipotesi. ;) Abakab non è più in linea, il venerdì sera ha di meglio da fare ...... :love: