Risultati della ricerca

  1. Bastimento

    Pagare o meno la provvigione?

    ... tanto per non passare involontariamente per partigiano della vs categoria ... nei confronti dell'amico che crede di fare il furbo con chi forse è stato più furbo di lui ... (ed a me i cosiddetti furbi stanno sulle scatole ... da qualunque parte si trovino) ... ci può stare ... questo a...
  2. Bastimento

    Pagare o meno la provvigione?

    Non sono un Agenti Immobiliari, non darei mai un mandato in esclusiva, non ho simpatia perr Agenti Immobiliari in genere. Ma come utente di questo forum condivido la reazione di Silvana: forse non consona al ruolo, ma perfettamente comprensibile. Poi è stato detto da molti che un approccio amichevole tra i due...
  3. Bastimento

    Installazione condizionatori e detrazione 55%

    ...aggiunto per aggiunto ... significa che molti bonifici effettuati on line (es. Unicredit) non riportano i dati richiesti, quindi non sono validi. Il bonifico è "speciale" nel senso che quello standard non riporta completamente i tre dati richiesti. Allo sportello tutte le banche sono in...
  4. Bastimento

    Installazione condizionatori e detrazione 55%

    Stando alla guide dell Ade: - I contribuenti NON titolari di reddito d'impresa devono ffare i pagamenti mediante bonifico bancario o postale. - I contribuenti titolari di reddito d'impresa sono esonerati. La prova delle spese può essere costituita da altra idonea documentazione Nel...
  5. Bastimento

    Periodo di tempo tra Rogito e Trascrizione

    Meglio ancora: paga con assegni circolari intestati a ciascun venditore.
  6. Bastimento

    Diritto di Prelazione del Locatario

    Nelle locazioni abitative ordinarie, libere, tipo 4+4, esiste la prelazione del conduttore solo nel caso il locatore dia disdetta alla fine del primo quadriennio, motivandola coll'intenzione di rivendere o demolire la casa. Alla fine degli 8 anni la prelazione non c'è. (spero di aver letto bene...
  7. Bastimento

    Periodo di tempo tra Rogito e Trascrizione

    Non vorrei instillare dubbi inutili: del resto la precisazione dei 23 x 7 indica un valore dell'immobile non trascurabile. Rispondendo però più in generale alla tua domanda, non vedrei tanto una preoccupazione in merito al tempo tra rogito e sua trascrizione, che di solito viene fatta nel...
  8. Bastimento

    Installazione condizionatori e detrazione 55%

    ... appunto, cosa vuoi, neanche a spasso sanno comportarsi .... quei sabaudi lì (s minuscola....) ... chiaro cosa intendi, ma penso utile precisarlo. La trasmittanza del solo infisso diminuirà certamente: è quella complessiva, comprensiva delle pareti dell'alloggio che varierà di poco. Se...
  9. Bastimento

    Alternativa a divisione giudiziale

    Da che figura professionale proviene e da chi viene sccelto il Mediatore?
  10. Bastimento

    Alternativa a divisione giudiziale

    In cosa consiste la mediazione civile? Coincide col cosiddetto giudice di pace?
  11. Bastimento

    Installazione condizionatori e detrazione 55%

    ... devi essere in contatto con un mio amico bolognese (quindi papalino) che non perde l'occasione per stuzzicare allo stesso modo i Sabaudi ..... Sei tra coloro che portano il lutto il XX sttembre? Circa il rigore e le conseguenze , non ti do torto, anzi me ne compiaccio ... (sia pur...
  12. Bastimento

    Installazione condizionatori e detrazione 55%

    Posso solo aggiungere: beato te! Io ho fatto una semplice comunicazione al Comune (in Piemonte) per avere una data certa di inizio lavori, come richiesto per la pratica del 36%, e mi è stata richiesta tutta la sbrodolata sopra descritta. Ero anch'io convinto di cavarmela come te a Recanati...
  13. Bastimento

    Quali spese registrazione con Cedolare Secca?

    .... quando c'è da riscuotere, .... senza molta fatica .... :ok:
  14. Bastimento

    Acquisto immobile pervenuto per donazione, quali rischi ?

    No. Non sono inclusi nella lista dell'art. 536.
  15. Bastimento

    Quali spese registrazione con Cedolare Secca?

    Peccato per l'omissis... ma mi accontento della risata. La famosa "razio" del provvedimento ci sarebbe: è conforme alla legge che vieta alla pubblica amministrazione di richiedere ai cittadini dati che formalmente ha già ricevuto e di cui è in possesso. Si deve intendere quindi che copia del...
  16. Bastimento

    Quali spese registrazione con Cedolare Secca?

    Questo lo pensavo anch'io, ma dopo aver letto integralmente il decreto legislativo del 14 marzo n. 23, mi sarei divertito a metterlo sul ...la faccia del questurino di turno! Già si fa fatica a tenersi aggiurnati e rispettare le regole ufficiali: se poi ci sono anche le regole personali ...
  17. Bastimento

    Quali spese registrazione con Cedolare Secca?

    Provvedimento che nel frattempo è stato pubblicato il 07/04/2011, con alcuni punti interrogativi ancora aperti. Grazie per la conferma del superamento della comunicazione alla pibblica sicurezza. Aggiunto dopo 4 minuti : Mi sorge una domanda: come si riporterà sulla dichiarazione dei...
  18. Bastimento

    Installazione condizionatori e detrazione 55%

    Ai riferimenti di Carlor aggiungo alcuni dati di valutazione generale, forse utili. 1) L'installazione di condizionatori e sostituzione di infissi può rientrare, in alternativa al 55%, anche nella pratica relativa alle ristrutturazioni con detrazione del 36%. Perchè considerarlo, visto il...
  19. Bastimento

    Vizio occulto?

    Non volevo protrarre la polemica, solo farti notare che avevi perseverato per due volte, con due risposte successive, nell'errore .... di interpretazione, credendo che l'acquisto e rogito fossero ancora al di là da venire. Non dubito delle tue competenze professionali, ma accetta anche...
  20. Bastimento

    Acquisto immobile pervenuto per donazione, quali rischi ?

    Poichè hai richiesto un chiarimento sui rischi, torno sulla tua affermazione iniziale. Devi verificare , dopo che hai preso atto della quota legittima spettante alla moglie (zia), se questa quota sia stata rispettata alla morte dello zio. Tu sopra avevi affermato non esserci dubbi, però sembra...
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