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Beh, un conto è la prelazione, che attiene ad un problema giuridico, un conto è il prezzo, che è un aspetto di tipo commerciale. Nel caso esposto, si presenta sicuramente anche l'aspetto prezzo: nella comunicazione all'inquilino va indicato il prezzo richiesto. Questo dato diventa vincolante...

Mi scuso per l'errata citazione: mi era sfuggita la legge del 92. (dal forum imparo sempre qualcosa di nuovo) L'errore non inficia però la sostanza della mia risposta: il conduttore in base alla 431/98 ha diritto alla prelazione. Circa le modalità, concordo col consiglio di mf. In ogni modo...

No: i contratti 4+4 sono regolati dalla 431/98 (patti in deroga). L'art. 3 comma g), oltre a stabilire la possibilità per il locatore di dare disdetta alla prima scadenza in caso di vendita (purchè non abbia altro immobile oltre quello proprio di residenza) sancisce anche il diritto di...

Confesso, non lo sapevo... Mi pare che qui l'ospedale traumatologico sia il Pini; fortunatamente qui non ho ancora avuto bisogno di frequentarli: in ogni modo mi sembra che a Milano l'abitudine sia di chiamarli col nome a cui sono dedicati. Se guardi bene invece, vedrai che non sono...

ei sumà, Pa tuti a sun ad Turin... neh. :hi: Per i traspadani-trasticinesi-ultratanarensi specifico che: CTO: Centro Traumatologico Ortopedico di Torino Grazie comunque,

Mi intrometto con un caso che ha attinenza con quanto si stà discutendo. Nel 2006 è stata presentata una DIA per il recupero del sotttotetto. (prov. di Torino) Nel 2009 è stata comunicata la conclusione dei lavori. Il Comune ha per ora negato l'agibilità avendo fatto obiezioni circa...

L'art. 732 c.c. stabilisce il diritto di prelazione del coerede. Il coerede che intende alienare ad un estraneo la sua quota o parte di essa, deve notificare la proposta di alienazione, indicandone il prezzo, agli altri coeredi, che hanno dirito di prelazione. Questo diritto deve essere...

Ho visto che hai dato un giudizio negativo ad un mio intervento in cui facevo umilmente una ulteriore domanda. Non mi sembra molto corretto.

Prova a chiedere ad un geometra di tua conoscenza: potrebbe dare una risposta che a questo punto sarei curioso di conoscere.

Non so se ti rispondo correttamente: in base a quanto emerso da questa discussione ho dedotto che , in mancanza di decreti attuativi, le direttive da te citate sono per così dire in un limbo: non sono quindi tassative fino a che non ne viene stabilita la modalità di attuazione. Se così è il...

Direi proprio di no! Se il notaio ha ritenuto valido il testamento starei tranquillo. Il nipote può accettare o rinunciare alla sua quota. Ma non siete tenuti ad avere il suo assenso: quello che conta è la volontà espressa nel testamento, che una volta pubblico vi autorizza a procedere...

Conoscere i motivi dell'opposizione è un vostro diritto. Il notaio che ha pubblicato il testamento dovrebbe avere tutti gli elementi per consigliarvi. Con la pubblicazione del testamento potete procedere: se il nipote dissenziente ha elementi per opporsi deve farlo formalmente. Ma credo non...

Se il testamento è regolare, va depositato presso un notaio per la pubblicazione. Se la zia era nubile e non esistono ascendenti, non ci sono eredi legittimari. Una volta pubblicato il testamento si procede alla denuncia di successione ed alla divisione dei beni.

Forse è superfluo precisare: ma mancando i decreti attuativi il rilascio del certificato acustico non è obbligatorio. Difatti è stata rilasciata l'agibilità. Quando diventerà obbligatorio l'impresa non sarà tenuta a rilasciare retroattivamente il documento.

Intanto bisogna capire perchè e con quali motivazioni un nipote si oppone al testamento. Se questo è regolare non vedo il motivo. Se il testamento è invalido per qualche motivo si è obbligati a procedere per legge.

Antonello, questa chiacchierata stimola la discussione: non vorrei irritare i moderatori per eccesso di ospitalità. Ancora una volta avrei da contraddirti. Mi sembra corretto farlo, per amor di precisione. Tu affermi: La fantasia e lo zelo non ti fanno difetto, e come detto in...

Avrai già capito che sono anche un pò pignolo: non me ne avere: mi diverte fare le pulci agli avvocati. Il documento allegato merita qualche considerazione. Trovo curioso che avvocati, abituati ad individuare cavilli ed a spaccare il capello in due, siano a volte precipitosi nelle...

Scusa antonello: non facciamo a gara a chi scrive per ultimo. E' evidente che coi dati catastali si PUO' RILEVARE tutto: solo che bisogna volerlo. Secondo: si discuteva di A10 locati come abitazioni. Tu dicevi che adesso l'AdE chiedendo i dati catastali può fare obiezioni; anche questo è...

Se è per questo sarei contento anch'io .... tu hai detto strano, io ho solo fatto una constatazione sulla incompletezza dei dati richiesti. Visto che si chiede di compilare un modulo, tanto valeva chiedere i dati completi...... Lasciare spazio ai furbetti non va neanche a me. Ciao.

Strano ... ma non troppo....! Il Mod. 69 col quale vengono comunicati i dati catastali .... NON prevede l'indicazione della categoria, ma solo degli estremi identificativi. In queste condizioni l'AdE solo con un ulteriore controllo indiretto può accertare che cosa è stato locato...