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La mia morosa a 20 anni era più piacente di mia moglie di 60 ..., ma anch'io non ho più 20 anni ..... L'appartamento è del 65, prossimo quindi ai 50 anni. Avrai già valutato il confronto tra il prezzo di un analogo appartamento di nuova costruzione e quello attualmente in esame, inclusi i costi...

Dubito che la suddetta procedura sia lecita, e dubito si a contemplata nel contratto. La legge prevede siano riconosciuti gli interessi, annualmente, sulla cauzione versata, al tasso legale stabilito dal governo. quoto il link sopra proposto. Come proprietario non sono obbligato ad aprire...

prendo atto delle tue precisazioni, ma non ho capito se la tua domanda iniziale ha avuto la risposta desiderata. 1-La voltura in catasto correlata alla denuncia di successione è obbligatoria, poi non so se ci siano sanzioni e scadenze.... 2-Non so quale procedura il notaio sia tenuto a...

Per il catasto ti ha risposto bene geomanera. Se la planimetria corrisponde, ma i mq catastali sono inferiori al reale, è molto probabile che la dichiarazione catastale abbia considerato parte dell'area disponibile come negozio, ed il resto come retro (magazzino); in questo caso la metratura...

Non mi è chiaro il ruolo di tonio: però molte domande sul forum riguardano le successioni. Gli consiglierei di leggersi almeno il libro 2° del c.c. Se ho capito la domanda iniziale, tonio chiede se un testamento pubblico emerso dopo che è stata fatta la dichiarazione di successione ed...

Può andare bene tutto,... ma almeno sapere che l'impianto consista non solo di tuberia termica, radiatori, acqua calda, ma anche che sia presente una regolare ed idonea canna fumaria. Lo scarico fumi diretto in facciata non è ammesso in nuove costruzioni, ed è concesso in deroga (se concesso)...

Aggiungi che un contratto transitorio per esigenze dell'inquilino, è automaticamente convertibile in contratto non transitorio, a semplice comunicazione dell'inquilino, se cessano gli eventuali motivi di transitorietà. Ricorda anche il dirirtto al ricongiungimento familiare e la quota di...

Anch'io ti rispondo per quanto di diritto conosco..... 1) Col decesso di A, se viene pubblicato il testamento di A, e B rinuncia , X eredita i 5/8 ed Y eredita 3/8 2) Col decesso di A, se NON viene pubblicato il testamento di A, e B rinuncia , X eredita i 4/8 ed Y eredita 4/8 Si A...

Premesso che non ho speciali titoli, ma solo un pò di esperienza risponderei così: per legge un genitore non può privare della quota necessaria (legittima) uno dei figli la volontà espressa verbalmente non ha effetti giuridici non credo che i figli, anche volendo, possano consensualmente...

Non volevo innescare un dibattito o un giudizio politico. Non vorrei essere frainteso: non do per assodato cosa di lecito od illecito il Nostro abbia fatto o non fatto, e non sono disturbato da un non dimostrato trattamento differenziato tra il potente di turno ed il solito poveraccio...

Io non voglio assolutamente metterla in politica ma ... la cosa non mi piace. quanto promesso ed ipotizzato mi pare in certo modo una nuova presa in giro. Ai malavitosi i beni accumulati in modo illecito vengono sequestrati: e sarà la magistratura, con le procedure previste, ad assegnare...

Granducato: sei veramente bravo. Io purtroppo non ho la stessa pazienza e "il saper fare .... e dire" . Complimenti.

Io avevo inteso che il tuo intervento fosse stato scherzoso e quindi mi ero permesso di rispondere con ironia: certamente granducato è stato più "soft" di me nella forma, non nella sostanza. Da quanto sopra citato sarei portato invece ad avvertire un certo risentimento: comprensibile ma non...

... il ****eggio che stai ascoltando non implica necessariamente che dobbiamo "leggere" per serio il ****eggio che fornisci in allegato..... Soprattutto perchè ti sono sfuggiti un pò di passaggi, e ti sei inventato un pò di condizioni al contorno....: comunque continua pure il buon ascolto...

Penso a questo punto, per inquadrare il caso, potrebbe essere interessante sapere anche l'origine e il contenuto del rogito, cioè: 1) Hanno acquistato da terzi gli immobili e si sono autoscambiati questa prelazione? 2) E' l'atto di acquisto del terreno acquistato congiuntamente, frazionato e...

Mi è sfuggito di precisare un punto che potrebbe fare la differenza: 1)Un conto può essere una scrittura privata non registrata tra due persone: se uno o entrambi i firmatari muore senza che la scrittura sia stata precedentemente registrata, direi che è certa la decadenza degli obblighi...

No. Questi 67€ non sono una "penale" per il conduttore che se ne va anticipatamente, e non sono legati alla eventuale perdita di reddito del locatore. Sono un "balzello" preteso dalla Agenzia delle Entrate, a cui i 67€ vanno corrisposti comunque, in caso di interruzione anticipata della...

Mi intrometto, visto che granducato è sempre molto generoso nei miei confronti e ringrazio. Non ho competenza e certezze specifiche in materia, ma le vostre risposte evidenziano un aspetto logico, dal quale forse emerge la conclusione. 1) Non si è obbligati a subire la comunione in eterno...

Un conto è il regime di comunione dei beni tra coniugi, che implica dei vincoli reciproci, in caso di cessioni ed acquisti, ma non necessariamente la comproprietà. Un conto è la cointestazione del bene al 50% ciascuno tra i due coniugi. Credo di capire che intendevi dire che la casa era...

Una curiosità: di che estratto conto si parla? Non sono un intermediario, ma uso per le mie adempienze fiscali, "FISCONLINE". Non capisco come il contribuente abbia accesso a questo estratto conto e come eventualmente possa esprimere una eventuale delega. Ma mi sembra di capire che anche...