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Eì stato discusso un caso simile recentemente sul forum: prova a cercarlo. La conclusione sembra essere SI. Infatti nel modulo recentemente introdotto per la comunicazione all'AdE dei dati catastali dell'immobile locato c'è la casella per specificare se è affittato in TOTO o in PARTE.

Molte informazioni sulle aliquote e tasse di successione le puoi trovare al sito della Agenzia entrate, consultando l'annuario del contribuente che ogni anno viene messo a disposizione gratuitamente (se ricordo bene è nella cartella guide) Di massima la tassa di successione tra padre e figli...

Non mi è chiaro se ti sia pervenuta la mia risposta: il sito non me la fa vedere. In ogni caso non sono in grado di aiutarti

Interviene il solito pignolino... La risposta di Spalti non "ci azzecca..." come usa dire... Alla domanda di sasafly risponderei così: 0- Il "classamento" cioè la categoria e classe dell'immobile è proposto dal geometra e avallato o modificato dall'Agenzia del Territorio (Un tempo...

Intanto auguro che tuo padre goda di buona salute e la domanda sia solo informativa. Non sono nemmeno un esperto di diritto successorio, ma provo a rispondere ad alcuni dei tuoi quesiti. 1- Non sono al corrente (direi non mi risulta) che la compagna acquisisca con la convivenza diritti di...

Ritorno su questa discussione, dopo aver compilato per la prima volta il Mod. CDC. Se notate, nel campo dei dati catastali, dopo l'indicazione del comune e il tipo di catasto T/U c'è un campo I/P= (Intero/Porzione), dove ocorre specificare se trattasi di intero immobile o porzione di esso...

Grazie per i riferimenti citati, che confermano quanto mi risultava. Mi chiedo comunque se sia possibile in generale includere a contratto la clausola per la quale il locatore stipula il contratto transitorio, solo a condizione che il conduttore rinunci ad avvalersi della possibilità di...

Credo che qualunque contratto transitorio per esigenze del conduttore, se vengono meno le condizioni per giustificare la transitorietà, si trasforma su richiesta del conduttore in un normale contratto 4+4. Da verificare.

DAlla esposizione di ricky sembra che le proprietà siano 2: una di cui solo la moglie è titolare, l'altra indivisa fra 4 eredi. E' stata valutata la proposta di vendere separatamente la proprietà della moglie? Per il rimanente indiviso rimarrebbe l'appello al c.c. come dice federico: forse il...

Mi pare sia scappato un lapsus. Indichi solo che NON rinnoverai il contratto, alla scadenza. Nella disdetta per fine locazione hai comunque due possibilità: 1. Che non intendi rinnovare il contratto e chiedi di riavere l'alloggio libero da persone e cose alla scadenza 2. Che intendi non...

OOH, grazie Silvana, un pò di musica ......... ! Pazienza se non sei tu, con la tua saggezza, ad essere il Consiglio di Stato......!

.... e tutte queste definizioni confermano la distinzione fra due concetti distinti: - onere da sostenere - liceità dell'azione Non è che per caso siete stati contagiati dal Nostro...? Se è lecito tutto quello che rientra nelle proprie disponibilità ed illecito solo quello che non ti puoi...

Mi inserisco anch'io in queste dimostrazioni di solidarietà per immoflower. Ciò premesso vorrei ribadire ed aggiungere che il forum non è rivolto solo agli Agenti Immobiliari, ma a tutti i tipi d'utenti (venditori, acquirenti, privatissimi cittadini). Per cui se ho insistito sull'opportunità di cautelarsi...

Cosa intendi per non si potrebbe fare? e legalmente no? Se vuoi dire che non si può sparare al conduttore, siamo daccordo. Ma se c'è mutuo consenso senza costrizione, e magari invece un incentivo che facilita la disdetta anticipata da parte dell'inquilino, dove sta l'illecito? o...

Mi pare sia ancora incerto il significato del condono. Se un condono è avvenuto, questo dovrebbe essere stato rilasciato e concesso a fronte di un abuso edilizio ed urbanistico. Se viene accordato, da non addetto ai lavori, penserei che viene concessa l'abitabilità, se la domanda di condoni...

non è mia intenzione infierire su immoflowwer: ma la documentazione si doveva pretenderla dalla società venditrice, prima del compromesso. Ovvio che la banca non rilascia niente. Dubito che la banca accetti di accollarsi il debito residuo se non ha altro da pignorare. IL potenziale acquirente...

Le risposte di Granducato e Manzoni mi hanno sorpreso: ho forti dubbi che siano errate. La legge si riferisce al proprietario, cioè al proprietario pro-tempore. Non mi pare faccia differenza se questo risulta cambiato. Se il nuovo acquirente può vantare da subito gravi motivi , non vedo cosa...

Allora io opterei per due contratti distinti, magari con clausola per l'impegno congiunto relativo ai due immobili. Rimarrebbe chiara l'esposizione dei redditi di ciascuna unità, e non si incorre, almeno formalmente, in un eventuale contestazione di difformità catastale. Però è solo una mia...

Per Architetto, senza malanimo. Sempre se hai voglia di perdere un quarto d'ora in discussioni un pò più tecniche del solito.... Una lunga discussione è riportata nel link seguente: http://www.immobilio.it/f19/impianti-norma-certificazioni-nella-locazione-abitativa-3741/index4.html Nel...

Devi dare atto che anche se il quesito è simile a quello iniziale, la tua domanda potrebbe essere sfuggita o essere stata considerata soddisfatta dalle risposte date a piccoloimprenditore, che se non erro ha iniziato questa discussione. Del resto tutti qui contribuiscono su base volontaria...