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Scusami se non condivido la tua chiusa, e credimi se ti ripeto che non ho nessuna intenzione di polemizzare. Proprio per uscire dal pressapochismo di chi ogni 3x2 ti dice che devi metterti a norma, senza specificare quale, ho cercato di approfondire sia per quanto riguarda l'impianto...

La formula è del testo dell'articolo del codice civile, non mia. Significa che è a discrezione del giudice. E non supererà i 5 anni. Se non trovate un accordo uno qualunque può rivolgersi al giudice per lo scioglimento: lo stesso giudice può stabilire il tempo entro cui accettare una...

Non voglio infierire, e nemmeno entro nel merito degli adempimenti "obbligatori" spettanti a notaio e Agenti Immobiliari Dico però da comune cittadino, che quando ho comprato alloggio di cui ero venuto a conoscenza dell'esistenza del mutuo, ho preteso preliminarmente dal venditore la dichiarazione della...

Se leggo bene quanto sopra, il mutuo residuo sul quale gravava l'ipoteca era ancora, al momento del preliminare, superiore al prezzo pattuito? O il pignoramento doveva coprire altre situazioni debitorie? E' stata chiesta al venditore, prima del preliminare, la certificazione bancaria dello...

Se rispondessi al proprietario..., forse gli farei presente, se intende e valuta conveniente mantenere distinti i due subalterni, di formulare due contratti. L'unione di fatto delle due U.I., dovrebbe essere regolarizzata a catasto con una fusione in unica U.I. L'unione di fatto, se poi...

Domando: se il condono è stato concesso, con accatastamento proposto di A2 poi confermato, non è implicito che sia stata concessa l'abitabilità? (Se non in cosa consisterebbe il condono?)

Mi spiace per te, capisco bene quali siano i tuoi sentimenti. Ma le situazioni patrimoniali non sono regolate da sentimenti ma da regole. Nel tuo caso, con l'eredità, si è creata una COMUNUIONE con i tuoi fratelli. Il codice civile regola la comunione in modo molto preciso: in sostanza...

Quoto le considerazioni di gcaval.

Un ultima nota: se il condominio approva all'unanimità, e con questo verbale l'ufficio d'igiene ASL comunale anmette la deroga al probabile regolamento d'igiene, potrebbe essere praticato anche lo scarico in parete, se si possono rispettare le distanze. ( Mi è capitato) Chiedi anche...

Appunto. E' certamente una situazione limite: ma sarebbe interessante sapere se esista una normativa al riguardo. Apparentemente, estremizzando il caso, forse bisogna assimilare questa situazione all'affittacamere. Doamndo: da cosa è normata e quali sarebbero gli obblighi in caso di...

No, purtroppo. Come ti dicevo, nelle canne collettive devono essere collegate caldaie dello stesso tipo. Non è ammesso mescolare caldaie a tiraggio naturale, con caldaie con tiraggio forzato. Per quuel che ne so, le caldaie di tipo C (stagne) attualmente in vendita, sono tutte dotate di...

1-Quando il condominio ha deliberato l'adeguamento alla 46/90, intendeva adeguare solo l'impianto relativo alle utenze condominiali, o generalmente si intende anche predisporre un nodo di terra disponibile per tutte le utenze private? 2-Se anche non fosse stato così inteso, credo lecito porre...

Sul tema aggiungo un'informazione. Vedi: Commenti Tecnojus La legge regionale Liguria 15 feb 2010 n.5 ha deliberato in maniera analoga in materia. Gli amministratori liguri, stando alla lettera del nuovo regolamento, stanno attivandosi per l'installazione preventiva delle "linee-vita"...

Quoto marcello, a parte le percentuali date, su cui non entro in merito.

Non sono AI e non entro nel merito di chi DEBBA fare certe indagini. Credo nella buona fede del nostro immoflower: ma è anche vero che un privato cittadino che si rivolga ad un AI, magari ritiene che questo abbia maggiori informazioni sullo stato patrimoniale del venditore. Una cosa va detta...

Non è detto. Conosco ad esempio un collega che affitta a Bologna un appartamento a studenti, riservandosi sul contratto l'accesso e l'uso di una delle stanze presenti nell'alloggio. Il contratto è regolarmente registrato. A questo punto potrebbe anche affittare la suddetta camera, (sempre...

:ok: La risposta di Sep è interessante: grazie.

E' un sistema molto praticato, ma la legge che contempla la corresponsione degli interessi fa riferimento al tasso legale. Al di là della marginalità, non saresti quindi nella norma. Gli interessi corrisposti ad un libretto al portatore non sono pari al tasso legale (chi dava il 3% nel 2009?)

Appunto, per cui mi rimane ancora il dubbio se sia ammessa la doppia locazione dello stessa unità immobiliare, o se l'atteggiamento AdE sia stato solo provocatorio per lasciare l'onere della prova al proprietario. E non è detto poi che questa via sia seguita da altre agenzie. Ma chi vieta di...

Fa bene mf a concludere col condizionale: la risposta è così paradossale che sarei stato disposto a ricorrere alla commissione provinciale, chiedendo di pagare la sanzione per omessa tassa di risoluzione, ma devono dimostrarmi che ho percepito un doppio canone. Indubbiamente non conosco...