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In emilia, lombardia, piemonte e liguria l'autocertificazione non vale ;)

Piu che scorrettezza direi che è stato uno sprovveduto. Vincolarti una proposta per cosi tanto tempo se sapeva già di non poter far avere il mutuo è stata una perdita di tempo per tutti (anche per lui). Ad ogni modo se sei di Parma.... se ne può parlare :oops:

:ok:

Anche in emilia :oops: grazie

In una precedente discussione avevo letto che non serve il passaggio notarile per l'assegnazione dell'altro 50%. Se provi a spulciare i vecchi thread lo puoi trovare col motore di ricerca.

Si può. Io l ho fatto per un commerciale.

:ok: E' considerata impianto? E' questo il mio dubbio... :roll:

Proprietà al 100% no

;):mrgreen::mrgreen:

a parte che dall'acquirente non ha preso un centesimo, ma è irrilevante, portami riferimenti di legge secondo i quali l'AI non può prendere di nuovo le provvigioni per un secondo affare essendo il primo non andato a buon fine per inadempienza compratore.

In caso di vendita, il resto è solo scorrettezza

scusa, ma è necessario che ci capiamo. NON serve un secondo incarico: se il venditore non vuole piu farti lavorare tutto finisce. Il discorso è un altro: stiamo parlando di un cliente che ha già visionato l'immobile. Le visite fatte prima non le puoi annullare. Io lo trovo controproducente: se...

se l'agenzia propone l'immobile non lo fa se non è d'accordo col venditore. Proporre gli immobili ha un costo innanzitutto e proporre cose invendibili è inutile e dannoso.

se l'affare salta per indempienza del compratore la casa viene rimessa in vendita alle condizioni precedenti: perchè l'AI non potrebbe (ri)fare il suo lavoro? Chiaramente se il venditore adempiente ha già pagato una volta non mi sembrerebbe giusto farlo ripagare...

direi che è già stato detto tutto: ti sono state date le spiegazioni 'tecniche' poi, in grande serenità, puoi fare ovviamente ciò che ritieni opportuno. Immobilio è comunque a tua disposizione ;)

Un privato (usufruttuario) affitta un locale commerciale (negozio) ad una ditta: - a quanto ammonta la tassa di registro? 1 o 2%? - il contratto verrà stipulato dall'usufruttuario, dal nudo proprietario o da entrambi? - il locale viene riscaldato con una pompa di calore che fa aria...

No vuol dire che se l'agenzia ha già percepito una mediazione non significa che, dopo un 'ritiro' non imputabile a sue responsabilità, non ne debba prendere una seconda se gli spetta. Il discorso dell'incarico esclusivo riguarda il venditore e l'AI, in nessun caso l'acquirente. Il cliente era...

NO :eek::eek::eek::eek:

Non credo. Va fatta la comunicazione, la rinuncia in quel modo non credo sia regolare

L'unico effetto positivo della crisi è la 'sfoltita' generale. I primi a 'uscire' sono quelli poco professionali (e non rientrano più). Maggiori controlli e denunce: poi il tempo sarà galantuomo. :cool: