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il sito della mia agenzia (Soluzioni Immobiliari di Antonello Diego) è Agenzie Immobiliari a Trieste è un sito immobiliare...quindi con le proposte in vendita e in affitto che ho a disposizione, una mappa di localizzazione geografica e informazioni varie

dunque: 1. se l'immobile sorge su particella a destinazione agricola c'è la prelazione dei confinanti.....quindi prima di poter vendere a te la proprietà deve comunicare agli stesse che ha trovato un acquirente per il fondo alla somma di euro x: i confinanti devono comunicare entro 60gg...

per essere fronte strada con l'ufficio, l'agenzia deve tener presente innanzi tutto la posizione: lavorare con vetrina ma in una posizione sbagliata, con poco passaggio pedonale, è pressochè inutile; d'altra parte una buona location si paga da sola. altra cosa importante però sta nel fatto che...

e gli uomini? si devono portare una bottiglia o possono scegliere quale bagno usare???!??:lol::lol::lol: comunque si.....verifica i requisiti richiesti per l'attività e se li rispetta, o può essere adattato con qualche modifica (anche in questo caso il proprietario ovviamente dev'essere...

don't worry! è un problema che mi perseguita da sempre....è stata la prima domanda che mi hanno fatto qui appena iscritto: "qual'è il nome e quale il cognome?"......:lol: buon ferragosto anche a te!

nel caso di "permuta pura" funziona così: unico atto notarile in cui io compro da te che compri ma me, entrambi paghiamo il notaio pagando le imposte sull'immobile di maggior valore divise al 50% a testa....un ottimo risparmio (tieni anche conto che probabilmente avrai un credito d'imposta per...

sicuro ti convenga la trasformazione in A10 per questo??? se non ci sono motivi particolari a mio avviso conviene di più l'acquisto come 2° casa....anche il mutuo conviene più del leasing immobiliare (....penso che "franchising immobiliare" sia stato un lapsus....;)).....se la pratica è...

bah.......tieni presente che un'eventuale rivalsa sicuramente ti porterebbe maggiori costi...se non altro ti bruci la possibilità di uno sconto!:lol: credo che parlando con l'agenzia (per carità...poi tutti sono liberi di comportarsi a piacimento....) un accordo si può sempre trovare (e avresti...

personalmente non farei occupare l'immobile prima della sentenza di separazione...........;)

esatto......non credo che ci siano problemi per questo tipo di attività, visto poi che comunque la distinzione tra i 2 ambienti sarebbe piuttosto netta......però anche secondo me meglio consultare il commercialista..

ah...ok........quindi si tratta di 2 villini primingresso con acquisto dal costruttore........in questo caso il momento della variazione non è importante, basta restare farlo entro i 3 anni dal rogito...consiglio mio è quello comunque di far fare tutta la pratica dal costruttore (opere +...

esiste la possibilità di destinare un immobile ad uso promiscuo: ci abito (come proprietario o conduttore) ma una parte è utilizzata come bene strumentale per la mia attività professionale. nel tuo caso, comunque, è un'opzione su cui deve essere d'accordo anche il locatore e specificata anche...

al rogito non è necessario che l'unificazione sia già ultimata, si può comunque chiedere l'imposta agevolata 1° casa (immagino che il dubbio sia su questo..) su entrambe le unità (ma potrebbero essere anche più di 2 o un semplice ampliamento.....) motivata dall'intenzione di unificarle; termini...

potrebbe non volere il muro sulla propria particella (il confine è in coproprietà..) oppure potrebbe accampare motivi estetico-paesaggistici... il mio consiglio è quello di cercare di trovare un accordo, specificando (magari anche per iscritto, così la signora è tranquilla che non avrà in futuro...

si....rispettando le distanze e le eventuali servitù: art. 873 e ss. Codice Civile ps. se serve è ammessa anche l'azione di regolamento di confine.....art 950 C.C.

il cambio d'uso con conseguente variazione catastale è ammesso ma ovviamente posso esssere richiesti degli adeguamenti per il buon fine (dipende dall'attività commerciale svolta nei locali). resta poi da vedere l'uso reale che uno poi fa dell'immobile: se per esempio trasformi l'immobile da...

in qualità di coproprietari dovete entrambi essere d'accordo sull'uso del bene. il consiglio mio è quello di aspettare la decisione del giudice che segue la separazione, anche perchè mi sembra strano che assegni la tua casa alla ex-moglie visto che lei ha già un'altro immobile in proprietà quasi...

incarico scritto o autorizzazione verbale non cambia niente: se vedi un immobile con agenzia (o comunque l'agenzia anche semplicemente ti segnala l'immobile) e poi lo compri la mediazione è dovuta (ma si prescrive in 12 mesi..); detto questo, il foglio visita (normalmente) attesta semplicemente...

io quantificherei sin d'ora la quota parte che gli spetta (se non l'avete già fatto) e magari metterei giù 2 righe accompagnate da una piccola caparra confirmatoria.......facendo così sei tranquillo di evitare imprevisti....puoi motivare il tutto dicendo che visto che stai vendendo la tua casa...

....a patto che sia la prima volta che compra con agevolazione prima casa, in caso contrario l'alloggio deve essere la residenza principale..........e ovviamente il tutto vale solo per i primi 5 anni (tranne casi particolari in cui l'acquisto è avvenuto con particolari contributi - possono...