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Io alle ultime 4 aste a cui ho partecipato non mi sono aggiudicato niente perché c'era troppa gente, soprattutto privati e non operatori, che alzava i prezzi.

Vero. Succede quando dai alla ragazza che fa le telefonate un obiettivo basato sugli appuntamenti fissati e non sulle vendite concluse

Costruttore in cantere: “questa è la camera patrimoniale, e nel bagno la vasca la mettiamo in una ninchia nel muro”

Purtroppo ci sono persone che non sanno elaborare più di un’informazione alla volta. “Prezzo buono vuole vedere casa”. Un’altra cosa che stiamo notando, quando il cliente deve vendere per poter comprare, spesso elabora strategie per far sì che lo portiamo comunque a vedere la casa, inutilmente...

Ma và, è una fetecchia. Era proprio gente che vive a caso.

Le leggi in campo immobiliare non brillano certo per intelligenza e sveltezza :)

Lo so, lo so, è che a volte fanno proprio girare le ....

Se c'è stato un pagamento in nero la penale è il modo per tutelare l'acquirente in caso di inadempienza del venditore.

Porca di quella zozza ladra! ma puoi portare un cliente a vedere un bilocale con due posti auto (città di media grandezza in provincia di milano, prezzo inferiore ai € 50.000,00) e sentirti dire nell'ordine: - Ah, è piano rialzato. No, non considero i piani rialzati - Ah è pure centralizzato...

Qualcuno di voi si è attrezzato in qualche modo per questa nuova splendida legge italiana? Voi avvisate in qualche modo i venditori del fatto che l'acquirente potrebbe avvalersene? Prevedete qualche patto particolare per evitare il problema magari in caso di permute? Il notaio con cui...

Se tu chiedi dei soldi a qualcuno, questo qualcuno può porti le condizioni a cui è disposto a darti i soldi. Privacy è una parola che non ha nemmeno senso quando si parla di mutuo. Se le banca vuole "guardarti nelle mutande" per concederti credito o glie lo fai fare oppure non prendi il...

Si scaricano gli interessi sulla seconda casa? Nuova per me

Se l'ha detto il fiscalista sarà così

A me sembra che in questo modo si svilisca l'immobile e anche il lavoro dell'agente. Ovvio che se siamo in 6 a trattare la casa non mi sbatto a chiedere troppi documenti, fare visure ipotecarie e verifiche in comune. Si vedrà dopo. Ovvio che il proprietario non ha voglia di dare tutta la...

e quei fessi (sfigati) dei colleghi

no. solo per la prima casa sono detraibili

Dunque, di provvigione ne pagherai una sola. Io non ho esperienze dirette di situazioni del genere perché lavoro con esclusiva e se mi si presentassero problemi di questo tipo sarebbe perché il proprietario è stato scorretto nei miei confronti. Ovviamente cerco di dare tutte le informazioni ai...

Alcune banche Se i mutui non sono troppo alti in % Se il cliente mutuato è decisamente sano al costo della polizza che non è regalata. Mi sembra che gli svantaggi siano nettamente superiori ai vantaggi

Se il tuo sogno è quello di avere una villetta con giardino per passarci la vita ti consiglio di restare su un piano un filino più realistico, senza macchinazioni strane. Ti informi sui costi e disponibilità di ville e/o terreni edificabili, valuti se puoi permettertelo e agisci di conseguenza...

Cancella la parola donazione! Un immobile donato per 20 anni è un immobile invendibile. Le banche non fanno mutui su immobili che provengono da donazione (salvo rari e particolari casi in cui voi non rientrate). Meglio una normale compravendita. Il consiglio dovrebbe dartelo il notaio ma tienti...