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Di base un regolamento contrattuale non puo' vincolare qualcuno che non lo ha firmato. Immagino tu ti riferisca a questo regolamento che risale al 1997. http://www.comune.marsala.tp.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/22502 L'obbligo dell'articolo 12 in capo al nuovo proprietario di...

Hai fatto voltura o subentro?

Puoi vendere la tua quota se trovi il compratore fermo restando il diritto di prelazione per gli altri comproprietari. Altrimenti puoi chiedere la divisione giudiziale della comunione come ultima ratio visti i costi e i tempi.

Che anche le spese condominiali di manutenzione ordinaria delle parti comuni sono a tuo carico.

Diciamo che potrebbe essere piu' difficile per loro provare il passaggio ma non impossibile sopratutto a fronte di una tua capacità reddittuale non congrua per l'acquisto e chiedere la collazione di tali somme.All'apertura della successione si possono richiedere alle banche i 10 anni passati...

Leggendo il dpr 192/2005 c'e' l'obbligo ma non la relativa sanzione che sembra essere prevista esplicitamente solo per locazioni e vendite. All'articolo 6 comma 2 troviamo: "2. Nel caso di vendita, di trasferimento di immobili a titolo gratuito o di nuova locazione di edifici o unità...

Se l'assemblea non delibera con le corrette maggioranze e' cosi'. Quanti sono i tuoi millesimi/quote? Lui potrebbe dirti che non e' d'accordo e se l'assemblea non puo' deliberare a proposito. E purtroppo solo il ricorso ad un giudice puo' sbloccare la situazione. Ma avete gia' fatto lo...

In un rapporto di collaborazione professionale ad esempio non ci dovrebbe essere subordinazione o vincolo di orari.

Conflitto di interessi su cosa? Portare via i clienti? ma e' un'agenzia immobiliare o un amministratore di condominio? :) Viste le premesse ho molti dubbi che sarà positivo per entrambe le parti questo tipo di rapporto. Ho come l'impressione che stiano cercando un dipendente a tempo pieno da...

Non ho capito perche' dovresti rinunciare a fare l'amministratore fra l'altro visto che se effettivamente non sei un mediatore il problema dell'incompatibilità non sussiste.

Responsabili per cosa? Dipende cosa c'e' scritto sul contratto... Se farai mediazione ma nel contratto ti eri impegnato a fare altro loro possono sempre cercare di scaricare su di te la responsabilità .Se lavori come libero professionista la prima responsabilità e' tua.

Dipendere l'uno dall'altro se non si va d'accordo e' sempre un grosso problema.... Quindi o riuscite ad andare d'amore e d'accordo o diventa una guerra di nervi.... :) Per le parti comuni la competenza e' dell'assemblea.

Il problema e' la deliberazione.Senza deliberazione se tu esegui il lavoro di tua iniziativa si applica l'articolo 1134 cc e se la spesa non e' urgente sono totalmente a carico tuo (qualora sia gia' avvenuta la divisione). Credo si riferisse a questo articolo l'ingegnere anche se il fatto che...

Se le quote sono uguali suo fratello a meno che non ci sia un pericolo imminente potrebbe opporsi al rifacimento del tetto e se non c'e' delibera di una maggioranza la spesa non puo' essere richiesta e solo il ricorso al giudice puo' sbloccare la situazione magari con nomina di un...

Verifica che nell'atto non pass Forse il problema e' che diventerete un condominio fatto da due condomini e quindi e' difficile formare delle maggioranze per deliberare le spese straordinarie se uno dei due non e' d'accordo. Anche attualmente con la comunione avete lo stesso problema se le...

Se aumenta superficie o volumetria l'indenizzo e' dovuto. Riferimenti Cassazione civile , SS.UU., sentenza 30.07.2007 16794

Sembra sia da un po che mandano lettere in giro e non solo in Italia http://www.laymyhat.com/forum/viewtopic.php?t=4198&sid=5e2fce904c6ff839e43deea8ce9a47f7 http://forum.mesec.cz/index.php?topic=5061.0 E hanno anche altri siti riconducibili a questa società. upps.it upps.eu upps.cz...

Lettera o raccomandatA? :) Secondo me ci stanno a provà-......E poi sul conto dell'avvocato e non della fantomatica azienda che rappresenta ... Non mi pare ci sia dietro nessuna azienda..... Questi comunque sono i contatti del dominio ..... domain: upps.at registrant: GS1134679-NICAT...

Poi magari facci sapere cosa ti dicono cosi' servirà per altri l'informazione :)

Io invece ti linko gli articoli perche' l'informazione sia completa. http://www.articolotre.com/2014/03/lidentikit-dellevasore-tipo-e-principalmente-un-rentier/260845 http://www.lostivalepensante.it/2014/03/09/bankitalia-stilato-lidentikit-dellevasore-tipo/...