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Il notaio puo' sempre fare una copia informatica autenticata con firma elettronica del documento e spedirlo all'altro notaio tramite pec.Certo l'esigenza dovrebbe essere stata palesata per tempo.

Avete almeno stabilito chi ha voluto cambiare il preliminare in tal senso ? ovvero se l'agente immobiliare ha agito autonomamente o su sollecitazione del proprietario?

SI anche se comunque l'agente maturerebbe il diritto alla provvigione. Non capisco sinceramente l'operato dell'agente.

Com'e formulata la condizione sospensiva? E rispetto alle modifiche avete chiesto spiegazioni all'agente?

i giorni sono 30 se e' stato presentato il parere dell'ASL altrimenti sono 60.

Ma c'e' di mezzo un giudice?

Il problema e' che l'autorevolezza rischia di perderla nel momento della visita se la realtà non rispecchierà la magia della foto.

Piu' che per gli AI sono pane per i denti dei professionisti a cui ti devi rivolgere obbligatoriamente per legge. Non annovererei fra questi gli AI sinceramente visto che non c'e' una legge che obblighi in tal senso.

Per quel che riguarda il mercato italiano dubito che questo servizio possa contribuire a far vendere gli immobili fermi... il problema e' la crisi di liquidità e la distribuzione non equilibrata della ricchezza. Quindi oggi secondo me si vendono o immobili di lusso o immobili di valore medio...

Ma secondo il codice civile art 2645 bis dovrebbe essere possibile se si indicano certi dati vedi commi 4 e 5 4. I contratti preliminari aventi a oggetto porzioni di edifici da costruire o in corso di costruzione devono indicare, per essere trascritti, la superficie utile della porzione di...

Sei sicura che non si possano trascrivere?

http://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2013/09/12/13G00147/sg

Ogni comune la chiama come vuole .......comunque in sostanza e' la comunicazione per interventi di edilizia libera il punto e' che con quella comunicazione puoi fare sia interventi di ordinaria manutezione che interventi di straordinaria manutezione. Articolo 6 dpr 380/2001 alla lettera a...

Articolo 3 dpr 380/2001 questi sono gli interventi sulla singola unità immobiliare per cui e' possibile applicare la detrazione : b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonche' per...

Bhe se non c'e' deve iniziare a preoccuparsi seriamente....se invece c'e' quantomeno un po e' tutelato visto che i lavori non stanno andando avanti.

C'e' la polizza fideiussoria obbligatoria per legge ?

Ti consiglio di sentire anche qualche altro legale a riguardo. L'atto del notaio non e' contestabile e' contestabile il prezzo pagato se chiaramente irrisorio.

Che facciano valere i loro diritti lesi.... Consiglio un accordo fra le parti onde evitare lunghe cause che farebbero la felicità di legali e periti.

L'atto di compravendita e' pubblico.

Mi riferisco anche all'80% qualora il prezzo di alienazione sia stato simbolico in quanto si configurerebbe un negozio misto di vendita e donazione e quindi potrebbero agire per una riduzione in caso di lesione della quota di legittima.