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Remax ha un portale suo.Efficacia ,boh?
Pubblicità:la fanno bene.
Efficacia,boh?
Oddio da soli la pubblicità ti costa ben di più di 150 E/mese
Ma fatti garantire la pubblicità per i tuoi immobili almeno su i 2 portali nazionali.
Si,è cosi.
Ma la perdita d'appeal di molti centri storici NON è dovuta alla crisi,bensì ad uno scollamento domanda offerta.
Il commerciante è commerciante NON se alza la serranda,ma se capta i cambiamenti sulla richiesta.
I mutamenti nei gusti della clientela oggi purtroppo sono troppo...
Chi è il trustee,un notaio?
Se le disposizioni contenute nel trust consentono la vendita di quest'immobile,no problem.
Le verifiche di eventuali tasse non pagate,vincoli,ipoteche,etc,è compito del tuo notaio,incaricato al rogito.
Si dà la possibilità alla banca di venderti casa ,darti i soldi e prendersi i suoi,invece di avviare il recupero giudiziale del credito.
Se passa,sarà comunque un'opzione questo tipo di contratto di mutuo,non un obbligo.
Ma alle banche conviene molto di più associare un'assicurazione sul mutuo...
Ma e'la sede Della sua azienda.Lo affittera'con un 6piu6.
Anzi ormai Il trend e'avere uffici a livello strada,viste le tante opportunita di negozi vuoti a prezzo stracciati.
Per abbattere un muro maestro ci vuole Il sitas.
Con relativo collaudo.
Presentalo ora.
Costa orientativamente:
1000 E Sitas al tecnico che lo redige e lo presents telematicamente.
500 E Il collaudo opera.
Seguira'un nuovo aggiornamento planimetrico.
Quindi con la nuova planimetria e nuovo APE...
Ma quando Si vende un immobile Il Notaio chiede planimetria catastale conforme allo stato attuale Dei luoghi,APE,al Massimo,ma non c'e'obbligo la agibilita'.
Se c'e'stata Una ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso,anche Il Permesso di Costruire e la licenza edilizia.
Immobile locato esente da IMU?
Dove?
Quando?
Poi un C2,un C6?
La locazione è un suicidio.
Certo qualcosa è cambiato!
Per le locazioni commerciali con canone annuo sopra i 250000 E,la contrattazione è libera.
Solo a questo hanno pensato.
Per i disgraziati locatori con i conduttori/inquilini che...
Che poi per C2 e C6 l'IMU non scherza....
Fare la firma.....se riesci a vendre bene si....
Altrimenti è una maledizione.
L'Italia è piena d'immobili mediocri sia per qualità costruttiva che per ubicazione.