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Bene Ponz Io ho precisato che le banche non elargiscono il mutuo per immobili RECENTi senza abitabilita'o agibilita'che dir si voglia,se la percentuale del mutuo sul prezzo di acquisto e'considerevole. E'ovvio che per un mutuo del 30% del valore del prezzo di acquisto il problema non si pone...

Ponz,nessuna banca e'affidabile. Ben sai che senza l abitabilita'non concedono piu mutui,o meglio solo piccoli mutui. C'e'un'ipoteca con il mutuo. Non bastano i titoli di proprieta'. Il mandato irrevocabile. E se non lo rispetta che fai,ti ritrovi in mezzo a una strada? Solo togliere un'ipoteca...

Bella Ponz No non mi e'capitato di banche che vengono con il circolare. Solo bonifici. Non c'entra nulla Viterbo,Ingelman,si tratta di banche di kivello nazionale:unicredit Comunque ottimo spunto,pretendere il circolare a saldo dalla banca. 40 giorni sono lavorativi,ossia circa 2 mesi Comunque...

Ottimista Ingelmann. No,le banche ci marciano. Confermo 2-3mesi prima che arrivi il bonifico a saldo. Pero'se il rogito si firma direttamente in banca.... Comunque vale sempre il 'salvo buon fine'da scrivere nel rogito. Ma se e'una prima casa l oggetto del rogito,io preferirei tenermi le chiavi...

Beh e'ovvio che il venditore Deve vedere il contratto di vendita da rogitare prima della stipula in banca. Gia e'indispettito che vedra'il saldo dopo 2-3 mesi visto che c'e'un mutuo,poi la banca se trova qualche cavillo non salda . Oddio basterebbe pretendere al rogito che lr chiavi verranno...

Stai lontano dalle fideiussioni assicurative. A meno che siano rilasciate da Generali,Allianz,etc. Comunque deve essere a premio unico e valida per tutto il periodo di vita del prestito. Poi devi studiare le clausole relative alla modakita di escussione previste dal contratto. Quasi mai ke...

Va bene. Gate-away italia. Basta che costi poco. Non ti aspettare miracoli. Meglio immobilienscout pet la Sardegna. Mastichi il tedesco o l inglese?. Oppure chiama engel volkers italia. Forsr loro hanno richieste Non ho trovato di meglio che queste risposte (un articolo del sole24 tratta solo...

Hai contsttato:cbre,dtz,rustioni,cogest,larry smith,jll,cushman,reag,etc

Np sto nell albo promotori,ero iscritto al ruolo rappresentanti.

Mille grazie Ingelman. Quando avro'tempo faro'l'esamino. Ma l abilitazione ha valore in tutta Europa?

Vi sono agevolazioni per l'iscrizione all'albo agenti immobiliari per chi è già iscritto alla camera di commercio come Agente e Rappresentante di Commercio e Promotore finanziario? Debbo iscrivermi all'albo degli agenti immobiliari.

Dio mio ma come puo'si puo'essere cosi ingenui. Pure un bambino sa che ha volore SOLO la fideiussione bancaria a prima richiesta con PRIMARIO istituto di credito. Nel rarissimp caso di fideiussione assicurativa,la stessa DEVE essere a premio unico.Io non ne ho mai vista una.

Ti consiglio di orientarti di piu sull allestimento negozi,stands,etc. Con le soluzioni web ci sara'sempre meno bisogno di uffici. La crisi non c'entra nulla. Poi c'e'sovrabbondanza di C1,che penalizza fortemente gli A10. Tanto vale aprire uffici e studi a livelli strada,quindi maggiore visibilita'.

Attualmente ho un progetto di residence e locali commerciali. Uffici non li sto trattando.E'il peggior settore.Non c'e'richiesta.

Il ckiente che cerca un negoxio o ufficio ricerca prima di tutto la location,poi cosa c'e'intorno ossia la mappatura commerciale,poi il bacino d utenza. Se e'ok , si passa al concept store suo o del franchisor, se e'un locale commerciale. Se e'un ufficio le qualita'dello stabile in cui...

Lavoro con tutti. Grandi e piccoli. Roma e provincia,fino a Viterbo. No Latina,no Frosinone,no Rieti. In 10 anni,mi e'capitato raramente di poter suggerire imprese edili o fi allestimento ai conduttori intetessati. La sua idea e'ottima,suggerire e'bene. Magari puo'offrire un preventivo piu...

Appunto. Suggerire una societa di arrefo negozi etc al potenziale conduttore capita raramente .k Tutti hanno i loro professionisti di fiducia. Capita piu'spesso di suggerire tecnici per le pratiche in Comune,etc

Come ben sai il mondo retail e'attratto soprattutto dalla location. Poi hanno le loro imprese per il layout. Fammi capire tu offri preventivi di layout? Ma il concept store e'specifico per ogni retailer.

Ok Settote arredo Specifica meglio. Roma:zona ..........................................................................................................................................

No sempre p.IVA per dedurre. Un garante esterno persona fisica che risponda con il proprio reddito e'auspicabile.