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Certamente qualche trattativa può chiudersi seduti al tavolo di un ristorante o all'interno di un bar caffè. Ma sono fatti del tutto occasionali. Non è la regola.

Lo scampanellare, agli inizi, era una novità e ha data anche i suoi buoni frutti. Poi ha stufato. Come i vù cumprà. Piacevano le novità esotiche. Poi abbiamo detto basta. Ci infastidiscono in città, al mare, ovunque. Insomma ci infastidiscono e basta. Eppure insistono pensando che con la...

Si Troise, ne esistono anche troppi. Sono proprio questi che hanno alimentato la nomea del mediatore-truffatore. Il mediatore ad alta importanza sociale lo si presuppone senza scrupoli. Se è così, ne trae beneficio la categoria ed entra in gioco la scrematura. Aggiunto dopo 11 minuti ...

Certo che questo tuo amico geometra, anche perito del tribunale, che non accenna minimamente al giudice della costruzione del secondo piano, lascia un pò a desiderare. Ma come mai questo tuo amico geometra si è rivolto a te per la valutazione, avendo già valutato il piano terra ed il primo...

Ma tu guarda che domande!! Ti avrà mica ispirato un vecchio film di Nino Manfredi che dava consulenze legali in un bar caffè?

Propendo per la seconda regola: mediatori ad alta importanza sociale. Per Seroli: Stando in Europa ci dovremo giocoforza adeguare agli standar europei. Ma non ne faccio un dramma. Se ciò dovesse succedere, concordo con quanto tu hai detto prima

Hai ragioneMosca. Ho sbagliato io a scrivere. Nella mia prima frase mi son dimenticato di scrivere: nella maggior parte. La riporto per intero: So benissimo come funzionano la maggior parte di agenzie cosidette "strutturate". Non volevo fare di tutta un'erba un fascio.

So benissimo come funzionano le agenzie cosidette "strutturate". E' vero che i ragazzini o i ragazzotti dell'agenzia ti fanno incassare soldoni. Ma è anche vero che questi ti combinano guai a non finire. L'utilizzo di questi, indiscriminato e fuori dalla legge, alla fine ti sfianca. Lo sanno...

Sono sempre più convinto che tutto si basi sull'educazione. Se metto un immobile in vendita e appongo un cartello o comunque scrivo sulla pubblicità "NO AGENZIE", sto avvsisando le agenzie che non ho alcuna intenzione di affidare loro alcun incarico. Che faccia bene o male, sono affari miei...

La Cassazione ha emesso innumerevoli sentenze al riguardo. Non elenca gli obblighi cui è tenuto l'AI, ma lo ha tante volte condannato in quanto non ha comunicato alle parti le circostanze relative alla valutazione ed alla conclusione dell'affare che possono influire sulla conclusione di esso...

Il contratto di locazione di immobile urbano ad uso diverso da quello di abitazione è stabilito dalla legge in 6+6 o 9+9. L'art. 27 (L.392/78) al comma quarto (4°) avverte che qualora sia stata convenuta una durata inferiore, la locazione si intende pattuita per la durata rispettivamente...

Se i vani esistono nella realtà e nelle planimetrie, l'uso degli stessi in maniera non "rispondente" non annullano l'atto. Come detto prima, posso utilizzare il ripostiglio come studiolo, il salone come camera da letto o viceversa. Se utilizzo la cantina come cucina o come laboratorio per gli...

Ne sono convinto anch'io. La - LEGGE PER LA LIBERTÀ D'IMPRESA - sarà il primo passo per liberalizzare tutto. Il principio di questa legge è: "garantire a chiunque il diritto di intraprendere un'attività senza oneri burocratici". Più chiaro di così.

Sempre che analizzi flussi di cassa veritieri.

Condivido pienamente ed aggiungo che ho sempre lavorato per guadagnare il dovuto, anche se per poco, ma mai per niente. Sentirmi dire: ok lavoraci ma non ti pago è un'umiliazione che non ho mai sopportato e non sopporto nella maniera più assoluta. Se qualche volta ho rinunciato al guadagno è...

Leggendo vari interventi, in questo forum, gli AI cercano di rispondere ai quesiti posti con professionalità, ma soprattutto con imparzialità. Risposte e consigli dispensati con la rigida osservanza delle leggi e delle disposizioni. In perfetta sintonia di un’etica o di un codice deontologico...

Quando nella trattativa di una cessione di azienda accennavo ad una prospettica e futura potenzialità della stessa, la risposta è sempre stata: parliamo del presente. Non compriamo il futuro.

Per Soter Lo scopo di questo forum è quello di far discutere gli agenti immobiliari sulle problematiche legate al mondo della mediazione immobiliare e non solo. Cortesemente e senza alcuna costrizione, agli AI si sono iscritte tantissime persone che hanno interesse a capire l'universo...

Di nulla, capita. Ciao.

Nel trovarmi pienamente d'accordo, aggiungo che nel compromesso scrivo che l'immobile è libero.............oppure che sull'immobile grava......................ecc, come da visura del giorno che si allega al presente controfirmato dalle parti. Questo tutela l'acquirente ed anche me. Se poi tra...