Risultati della ricerca

  1. Tobia

    Quando il Fisco si rivale sul compratore

    idem, NB poi capita di ritrovarteli in ufficio con i tuoi appunti spiegazzati, una proposta già accettata e redatta da un famoso franchising a chiederti lumi su come porre rimedio alla loro situazione :wall: Mi ricorda quel detto che dice che i più grossi problemi ai computer spesso stanno tra...
  2. Tobia

    Casa acquistata come ristrutturata! Ma tubazione del bagno vecchie

    In alcuni palazzi degli anni 60 usavano un tubo in pressione al posto della vaschetta. Ricordo che per ripristinare quella pressione quando diventava insufficiente a volte si doveva ricorrere ad una serie di chiusura-apertura delle valvole ed un svuota-riempi del tubo molto laborioso
  3. Tobia

    Quando il Fisco si rivale sul compratore

    Infatti anche nell'articolo é usato il modo condizionale..
  4. Tobia

    Almeno 6 compravendite l'anno per pagare l'insegna

    Cit. Su Immobilio.it, la più grande community online di agenti immobiliari con 38.298 iscritti e oltre 157mila messaggi pubblicati, in molti iniziano a chiedersi se sia proprio necessario stare in un franchising e quali siano i reali vantaggi. Gli iscritti hanno aperto diverse discussioni sul...
  5. Tobia

    Prossima campagna elettorale....troppo facile

    ti ricordi il film "chi più spende più guadagna" con Richard Pryor ? I film degli anni 80 - Chi più spende più guadagna VIDEO -- http://www.youtube.com/watch?v=sXkLs-Xesb4 il protagonista per ereditare 300 milioni di dollari deve spendere 30 milioni di dollari in un mese.. ma buttare via i...
  6. Tobia

    Mercato immobiliare: prezzi e vendite in calo, agenti sempre più pessimisti

    :accordo: quando penso di aver imparato tutto osservo i ragazzi che fanno la professione, a volte hanno delle idee semplici e geniali ma che poi non perseguono, talvolta anche solo per imbarazzo di essere i primi a farlo.
  7. Tobia

    Assicurazione FIMAA

    A gennaio farò la medesima cosa. Iscrizione+assicurazione
  8. Tobia

    Vuoi vedere che l'ENASARCO "salverà" i mediatori non "colorati" dalla concorrenza sleale???

    Infatti si pone attenzione a quegli "agenti" che non fatturano da soli ma rimandano la conclusione al titolare che provvederà al galoppino con un rimborso.
  9. Tobia

    Integrazione di caparra confirmatoria promessa ma non ancora versata

    Ecco qualcuno che usa la Ricerca Avanzata.. ;)
  10. Tobia

    Mercato immobiliare: prezzi e vendite in calo, agenti sempre più pessimisti

    Bella frase, dott. FrankeSTIN, Mi ci rispecchio pienamente.
  11. Tobia

    Non é giunto il momento di aumentare la parcella degli agenti immobiliari?

    7) auto blu a disposizione (possibilmente una delle nuove Maserati blindate da poco comprate)
  12. Tobia

    Liberalizzazione degli albi e incompatibilità del mediatore

    OT Oddio, Ieri sera ho letto questa discussione e questa notte mi sono sognato degli avvocati in cravatta verde che facevano la zona per acquisire immobili e contenziosi.. Brutta bestia l'arrosto con i peperoni per cena. OT/
  13. Tobia

    Mercato fermo, a zone o in generale?

    OT La borsa non tira, La casa non tira.. stasera chi la sente mia moglie se le dico che in questo periodo neanche a me tira.. :wall: OT/ :)
  14. Tobia

    Proposta d'Acquisto accettata, ma c'è un abuso non sanabile

    Quoto & quoto Il proprietario ha il diritto di incassare l'assegno e ovviamente il dovere di rispondere dello stato di fatto della casa... Peccato solo che sempre più spesso servano gli avvocati per ottenere il dovuto. Basterebbe solo un controllo preventivo od alla peggio una clausola...
  15. Tobia

    Marche da bollo e tasse

    Oltre alla caparra sono previsti degli acconti da versare successivamente? (es. 30.000) Sarebbero subito tassati al 3% anche se non ancora versati (ulteriori 90€ nella lista spese)
  16. Tobia

    L'acquirente non si presenta a rogito:perde la caparra?

    Ecco, E se poi fai anche male il tuo mezzo lavoro.. :wall:
  17. Tobia

    Proposta conforme o proposta non conforme?

    se il proponente deve chiedere un mutuo l'importo della caparra è rilevante.. Se mi offri 5000 ipotizzo che tu debba ancora cercarne 195.000 Se arrivi a 40.000 io propretario penso che un mutuo tu lo possa ottenere più facilmente Per non dire che 5.000 potrebbero non bastare per pagare la...
  18. Tobia

    L'acquirente non si presenta a rogito:perde la caparra?

    Nella messa in mora cita anche "l'agente immobiliare" come mediatore delle parti.. Anch'esso dovrebbe essere presente in atto e ovviamente deve liberarti dal pagamento della provvigione in forma scritta (qualora non sia mai stata messa nero su bianco) Sono curioso di vedere come si qualifica...
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