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In che tempi?

La banca dovrebbe chiederti un preliminare del notaio o una proposta d'acquisto, fare la perizia e finanziare il minor valore fra perizia e prezzo effettivo, quindi il problema emerge prima del rogito.

quali spese accessorie?

si si puo pubblicare direttamente sul forum come allegato

:eek::eek::eek::eek: Di solito si fa così: fatti spiegare se x caso adottano una procedura diversa x qualche motivo particolare :accordo:

La parte che serve per l'estinzione del mutuo va intestata alla banca, il rimanente al venditore

Da un AI preparato. Per la fidejussione ti ha gia risposto il collega, per l'erogazione del mutuo devi parlare con la tua banca, ma un finanziamento al 100% di questi tempi non è facile. I 15000 vanno bene come caparra

evidentemente no

Procedimento discutibilissimo ed illusorio molto in voga fra i franchising che un venditore non accetterà mai- equo... Non fa il furbo, è un contratto ed ha il diritto di trattenere la caparra. Quello che vuoi fare tu è un 'cambio' delicato e devi essere seguito da professionisti seri, non da...

Puoi stare tranquillo così.

Rivolgerti al tuo notaio di fiducia

Magari potresti anche pensare di rivolgerti ad un AI serio e professionale, con una provvigione vantaggiosa e dargli un incarico formale, preciso e non lunghissimo: ci guadagneresti.. ;)

Grazie akaihp per le tue precise indicazioni tecniche. Il moderatore si fa vivo solo x lasciare da parte le leggi razziali che c'entrano un pò meno dei cavoli a merenda ;) Qui si parla di mansarda agibile ect.. per altre diatribe si possono aprire thread al bar :oops:

Possono farlo, ma chi ti promette una cosa del genere è un professionista di scarso valore, meglio vendersela da solo. Se poi non vuoi agenzie perchè pensare di farlgliela vedere?

Prima del rogito toglie le servitù altrimenti rende la caparra doppia

50.000euro di migliorie?

Bisogna conoscere il prezzo dell'immobile (prima o seconda casa)

Nelle proposte vincolate la caparra non viene mai consegnata al venditore prima dell'esito della richiesta di mutuo

:eek::eek::eek::eek::eek::eek:

significa 3% sulla rendita catastale, opportunamente rivalutata