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Benvenuto!! ;)

Direi di si, ma dovevi farlo prima. Quello che conta è il contratto firmato e tu hai acquistato un immobile su due livelli con zona giorno con servizio sopra, cantina ripostiglio rimessa sotto. La banca fa un mutuo in base a quello, il comune non sana e tu devi pagare quello che hai 'promesso'...

Non si capisce bene cos'ha inserito nel compromesso: camera, ripostiglio e lavatoio al piano seminterrato? Non è la tua parola contro quella dell'AI: è un contratto firmato che tu avrai letto prima di firmare. Era necessario un sopralluogo preventivo con un tecnico. Stando cosi le cose non puoi...

Le fisse sono 168euro non 129.11 Se paghi IVA al 4% non c'è l'imposta di registro al 3%, ma una fissa di 168euro se acquisti da una società che non ha costruito (o ristrutturato) l'immobile non paghi IVA, ma imposta di registro al 3% sulla rendita rivalutata

:clap::clap::clap::clap::clap:

Non è possibile. Il prezzo imposto dal comune viene già calcolato considerando gli extracapitolato.

Io direi di no

A presto :accordo:

...che visto quello che dice di aver letto nella convenzione harlock83 è impossibile...

Se la cifra sarà quella reale, quindi il prezzo imposto, ti fai fare il conteggio dall'ufficio tecnico del comune e acquisti senza preoccuparti delle penali. Quelle ci sono se il prezzo a rogito NON è quello imposto :accordo:

Credo di si.. La cosiddetta differenza è una somma irregolare per non usare un altro termine. Questo significa che se la somma è tracciabile il venditore vivrebbe col pericolo di dover restituire una somma probabilmente ingente e quindi non venderebbe mai. Se la somma non è (apparentemente)...

Scusa, ma forse non hai letto bene il primo punto delle violazioni:

Il regolamento del forum vieta espressamente attacchi personali/offese. Potete continuare ad infinitum in privato: qui avete finito. Grazie ;)

Senz'altro, ma dipende da comune a comune. Certe convenzioni indicano cosa succede anche dopo l'eventuale riscatto del terreno. Bisogna leggere attentamente tutto: l'edilizia convenzionata è 'rognosetta'.. :accordo:

Chiedi di andare a redarre il preliminare dal tuo notaio in presenza di costruttore e AI.

:ok:

Senza vedere rogito e soprattutto convenzione è impossibile rispondere, tuttavia se le hanno detto che c'è una covenzione fino al 2013 probabilmente è stato riscattato il terreno, ma il vincolo del prezzo imposto è rimasto (in tal caso il riscatto temo sia impossibile). La pratica comunale (ove...

La risposta l'avrai soltanto leggendo la convenzione. Solitamente passare dal diritto di superficie alla piena proprietà è permesso (con una pratica comunale non per motivi eccezionali quale potrebbe essere il divorzio), ma sono i comuni che decidono e le convenzioni sono tutte diverse una...

Aggiunto dopo 1 :