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Grazie x i vari complimenti che ricevo su questo forum, se posso dare un mio contributo x le mie conoscenze lo do' come tutti voi Quanto all offendersi, e perché? Se uno sbaglia sbaglia. E poi, Verba volant, scripta manent. Spero man mano di recuperare la mia preparazione di un tempo. Che fa...

Ma il punto base è 1solo, surroga o meno, questo personaggio può accendere un mutuo o simili?

Diciamo che dovresti prepararti per sbagliare il meno possibile Scusa ma vuoi passare facendo più di 9 errori a batteria? Ti chiedi il livello della tua preparazione? Già al corso insegnano il nulla.

E io che nei decimi 30-9 fa 24? Comunque no, questa non la ricordavo proprio. Menomale che ci sei tu che correggi...

E infatti ho invitato Artemide a informarsi se c'è qualcosa di scritto... e poi continuare il discorso. Andare x ipotesi alla cieca è solo una semplice e generale discussione che esula dal caso concreto.

Non mancano gli spunti tra sentenze, articoli di legge e quant altro. Come sin dal primo post, sostengo vi sia mediazione, quindi esulo dalla mia ex realtà quotidiana. Che la provvigione sia dovuta in primis dall acquirente è fatto ovvio. Così come qualcosa spetti pure alla controparte...

E il buon senso? E gli usi?

Hf ma la legge come ben sai vale per l avvenire...come hai detto dal momento della pubblicazione. È necessaria una normativa transitoria x forza.

Guarda, per la mia esperienza in agenzia, non è mai esistito che abbiamo portato il cliente al venditore e questi ha dato provvigione piena. Infondo lui mica ci ha contattato. A noi ha contattato l acquirente. Altrimenti poi che fai, vai a metterti in causa qualora le parti concludono l affare...

Ma appunto, non penso sia giusto che l agente immobiliare faccia la fatebenefratelli, ma nemmeno lo strozzino.

La mia risposta era per Ponz

Mi sembra logico a mio vedere le cose. Certo che, come detto non dovrebbe essere una provvigione piena per chi non ha richiesto la mediazione.E tale parte potrebbe anche non darla proprio L agente immobiliare ha o no messo in contatto le parti?

Di nulla, facci sapere comunque! Inoltre qualcun altro risponderà, sentiamo più campane...

L operato dell agente direi che c'è.... quantomeno per l acquirente.Ma una provvigione piena da tutti e tre mi sembra un furto... Mi chiedo quale sia l onorario del Notaio a confronto per il futuro atto di compravendita. Sicuramente di gran lunga, molto lunga, inferiore...per dare pubblica fede...

I Se così fosse migliaia di condominii sarebbero ipso facto senza amministratore. Sicuramente vi sarà qualcosa in più. Inoltre non penso sia solo il consiglio di Napoli a chiedere lumi, ma quelli di un Italia intera. Bisogna attendere. Al momento, dall entrata in vigore nessun avvocato potrà...

Sì. Al momento vale quanto scritto x legge. Bisogna verificare se vi sia una disciplina transitoria e se tale normativa ha efficacia retroattiva. Sappiamo bene che la legge dispone per l avvenire. Chi ha letto il testo può dare lumi ? mi riservo di leggerlo anche io.

La provvigione da tutti e tre? Bella questa. Sicuramente dal futuro acquirente la provvigione èddovuta. Il mediatore ha messo in contatto le parti, senza di ciò non si sarebbe conclusa la vendita. Per quanto riguarda le altre due parti, venditore ed ex affit.oserei dire che dovrebbe esserci...

E infatti il problema è proprio quello, aspettiamo nuove il fatto che sia interessato alla casa eh eh non avevamo dubbi.

Sotto quale aspetto il territorio influenza?

Se Perché suo marito? Viene venduto il bene in toto e si soddisfano sul ricavato. Anche con la surroga siamo al punto di partenza. Bisogna vedere perché non concedono l accollo di mutuo. Il tuo ex marito ha un lavoro fisso? Potrebbe girare x banche e vedere se gli concedono qualcosa?