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Non è esatto, questa è tutt'al più una norma locale... La misura del parametro di tolleranza viene oggi formalmente stabilito dall'articolo 5, comma 2, lettera a, n. 5), della L. 106/2011. La norma, aggiungendo il comma 2-ter all'articolo 34 del testo unico dell'edilizia, dispone che «ai fini...

Credo proprio che in manutenzione straordinaria (non ristrutturazione) le spese per acquisti della porta cucina rientri nei cosiddetti beni significativi (IVA 10% solo fino al concorrere della prestazione di manodopera), mentre le piastrelle se non sono fornite dallo stesso soggetto che le posa...

Ciao... io, aldilà dell'altezza (dichiarare 2.70 e avere 2.66 ml sarebbe ancora accettabile per la tolleranza 2%...), verificherei prima bene con un tuo tecnico di fiducia se l'abitabilità sia così semplice da ottenere (destinazioni locali, superfici, dotazioni urbanistiche certificazioni...

vecchio o nuovo? impossibile da dire, dipende da mille ma e mille se... ci sono degli esistenti che sono delle uova di pasqua... inizi le opere per ristrutturare e trovi sotto roba tipo impianti che tagliano qualsiasi cosa, murature random etc...:eek: di conseguenza cosa dura di più? mah, se...

La CIL nel 2010 non esisteva. Per una ristrutturazione leggera e/o manutenzione straordinaria serviva solitamente una DIA e a fine lavori si allegava una scheda tecnica di asseverazione. Come agibilità faceva fede quella esistente e, se l'immobile era antecedente allo strumento urbanistico (il...

...e... credevo fosse chiaro... la risposta è no. Può essere agibile l'ultimo piano ma non i due sottostanti.

prenderei per buona l'affermazione "aver superato la guerra" solo se oggetto di bombardamenti (cosa che dubito...): una sopraelevazione del 55 al 95% dei casi veniva fatta strutturalmente in maniera approssimativa (no verifica fondazioni, semplice valutazione "più o meno" delle murature...

io personalmente per avere un riferimento faccio sempre un contro-calcolo sull'effettiva siuperficie esclusiva. Dopo tutto chi dice che i pianerottoli, atri, giardinetti, pedonali etc etc. abbiano sempre una similare incidenza da immobile a immobile? E, a parte forse i giardinetti, mica...

Comunque, indipendentemente dal fatto che neanche io invertirei 14 mq di cucina e 18 di salotto e tutti i consigli che sono seguiti, a livello urbanistico e/o igienico sanitario si chiede un locale giorno da almeno 14 mq, quindi il problema non ci sarebbe stato in ogni caso, perchè la cucina da...

...quella del bosco è bella...

...non li porti in detrazione perchè non puoi portare in detrazione opere di manutenzione ordinaria... In ogni caso, dato che nelle "opere di manutenzione straordinaria" si riporta una dicitura pressochè simile sulla manutenzione/sostituzione impianti (le leggi italiane...) la questione di...

... :shock: :shock: :shock: "Meglio" di no, eh?

Buonanotte. A parte i tempi biblici come già detto sopra, c'è da tenere presente che la cosa non funziona più come una volta dove il cittadino X chiedeva un cambio di destinazione e se eri "simpatico" te lo accettavano (...con terreni che di colpo valevano 10 volte tanto...). Oggi, al di là...

Hans che stranamente, però, non scrive da Vienna... Può sempre demolirla e poi ricostruirla una volta ottenuta l'agevolazione. :cool: :wall:

;-)

Peccato, @ab.qualcosa, che se tu leggessi bene vedresti che ho risposto all'intervento di basanosauro... ... e non certo a un Tecnico che è già tecnico di suo... eh!

No, qui da noi la distanza presa-doccia o presa-pavimento o similari la verificano in parecchi, posto che siano di quelli che in cantiere ci vanno... in ogni caso, per mia esperienza, è anche difficile trovare ditte decenti che sbaglino cose di questo tipo. Certo che poi il DL è responsabile, e...

Mah... certo che parto dalla base dell'onestà e per quanto possa essere sempre più rara fortunatamente non è ancora solo teoria... Il mio è un invito a cercarsi un buon tecnico (che ce ne sono) e non certo a dovere rassegnarsi a un lavoro di bassissima qualità (qualità che partendo da queste...

Sì, quelli che ti prendono 500 € di direzione lavori "o anche meno", sicuramente non sanno niente di impianti elettrici... ma neanche di tante altre cose. E sono soldi buttati via, perchè in cantiere non li vedi praticamente mai. Invece, quelli che ti prendono il giusto, da valutare in funzione...

No, le percentuali sono su tutto il lavoro. Comunque a mio avviso puoi fare una CILA solo per spostare la parete ma devi poi COMPLETARE LA PARETE e le finiture e CHIUDERE COMPLETAMENTE la pratica (sulla quale puoi usufruire del bonus fiscale) prima di fare il rifacimento impianti, tuttavia nel...