Risultati della ricerca

  1. ssimone75

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    Ah io te lo concedo! ma qui scatta il famosa espressione "siamo in Italia..." e quindi: - che senso ha il non poter fare una Di.Re post 2008 quando ci troviamo con ditte che falliscono a go go?:wall: - troveremo un'impresa che ci faccia la Di.Co. anche se non ha fatto l'impianto? :maligno: - lo...
  2. ssimone75

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    Non è così. DICO DIRI Dichiarazioni di conformità e rispondenza E poi scusa, come si fa a rispettare le norme senza Di.Co. quando la norma prevede la Di.Co.?
  3. ssimone75

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    Scusate ma noto varie imprecisioni. Provo a chiarire. La Di.Co è effettivamente rilasciata a fine lavori dall'impresa La Di.Ri è rilasciata da un tecnico abilitato come impiantista o dal responsabile tecnico di un’impresa abilitata che esercitano da almeno 5 anni SOLO per impianti antecedenti...
  4. ssimone75

    Pilastro non presente nel compromesso

    Beh, a dire la verità da anni (almeno in Emilia Romagna) il Tecnico strutturista ed il Tecnico architettonico firmano alla presentazione del progetto una dichiarazione di conformità e congruità. Secondo me il primo elaborato è precedente all'incarico dello strutturista: quindi, a carico di chi...
  5. ssimone75

    Dichiarazione di conformità impianti e trattativa

    Tra "a norma" e "regola d'arte" c'è differenza. La prima sottintende che se il lavoro è stato eseguito post 2008 ci devono essere delle certificazioni per ogni impianto, senza ma e senza se.
  6. ssimone75

    Detrazioni fiscali ristrutturazione appartamento

    Si ma direi che la differenza sia nel titolo e non nei contenuti della modulistica. Oggi, anche a seguito d Legge Regionale 15/2013, per gli interventi liberi non serve + nulla (sempre qui in ER...). La situazione attuale è comunque quella del link sopra.
  7. ssimone75

    Detrazioni fiscali ristrutturazione appartamento

    qui in Emilia la CIL è di fatto quello che in altre regioni si chiama CILA Modulistica unificata regionale — Codice del governo del territorio — E-R Territorio, la CILA da noi non esiste. il concetto tuttavia ai fini della detrazione non cambia, e infatti come dicevo sopra sono ad esempio...
  8. ssimone75

    Detrazioni fiscali ristrutturazione appartamento

    Sì la domanda era come poter detrarre, però per accontentarlo bisogerebbe innanzitutto non dare informazioni sbagliate. 1 per la CIL serve SEMPRE un Tecnico che è anche Direttore dei Lavori 2 se non sposti un muro/porta non te la accettano. 3 Puoi tentare la strada di rifare gli impianti senza...
  9. ssimone75

    Detrazioni fiscali ristrutturazione appartamento

    Non sono opere di ristrutturazione ma di manutenzione straordinaria e pertanto non ha diritto all'agevolazione.
  10. ssimone75

    Difformità tra Catasto e Comune

    @elisabettam non mi risulta... mi dai i riferimenti?
  11. ssimone75

    Accesso alle informazioni sulle proprietà

    Guarda, l'affermazione che hai fatto sulla quale si sta sorridendo è "l'esperienza dovendo scegliere è più importante delle norme" e su essa è più calzante il mio esempio che non la tua giustificazione qui sopra. In ogni caso, come dicevo prima, di molte cose non ne sono a conoscenza, ma quando...
  12. ssimone75

    Accesso alle informazioni sulle proprietà

    Scusa se mi permetto. Sto seguendo il post e ammetto di non essere completamente a fuoco sulla questione, e forse proprio per questo sono interessato ai vari commenti ma il passaggio sulle norme che "giustissimamente" ha sottolineato @cafelab li batte tutti (anche quelli di migliaia di altri...
  13. ssimone75

    Accesso alle informazioni sulle proprietà

    Perchè un tecnico sa dove andare (e magari sono diversi posti), tu no. Loro magari non sanno dove indirizzarti (non essendo di loro competenza) o non si vogliono prendere la briga (giustamente) di indirizzarti nei vari posti. Da quello che vedo sembra, ma ripeto SEMBRA, che tu debba ricercare...
  14. ssimone75

    Accesso alle informazioni sulle proprietà

    Infatti non è necessario, certo la cosa può essere più lunga (ad esempio un tecnico ha l'accesso on line a alcuni servizi e a te tocca andarci di persona) e rischiosa (gli atti bisogna saperli leggere/interpretare). Tieni presente (e questo vale anche per i Tecnici...) che generalmente si...
  15. ssimone75

    Variazione planimetria non autorizzata

    Infatti... per presentare l'atto di aggiornamento servono le firme sul documento da parte di tecnico e dichiarante. Con solo l'incarico firmato non si presenta nulla...
  16. ssimone75

    Vendita immobile - acquirente impone gli arredi nella proposta acquisto

    ...comunque anche il Comune e il condominio pessimi fanno parte del prezzo... ...quindi convengo anch'io che forse il prezzo può essere giusto!
  17. ssimone75

    Bagno non dichiarato nel progetto concessionato in Comune

    La 122/2010 ha messo il "pepe" sul sederino dei notai i quali, adesso si appoggiano a tecnici in quanto una planimetria catastale, e sottolineo catastale, errata, potrebbe significare annullamento dell'Atto... Chiaro che a questo punto i Tecnici verificano anche in Comune (e a volte i Notai...
  18. ssimone75

    Richiesta parere preventivo ristrutturazione villa

    Non ti vorrei sembrare maleducato ma è come chiedere la soluzione a un male in bocca senza andare da un dottore o dentista... No professionista = non lo saprai mai. Punto. I professionisti servono a questo. Poi c'è sempre il bar. Non so che prezzo ipermegastracciato tu abbia strappato ma fare...
  19. ssimone75

    Realizzazioni alternative ed economiche di solai, tramezzi e intonaci

    Ti devi affidare a un Tecnico che valuterà la situazione e saprà consigliarti per il meglio, sia come strutture che come finiture. In ogni caso, per esperienza, il risparmio lo puoi giusto effettuare facendo attenzione alle finiture. Tieni presente che: - i massetti, tramezze e affini non sono...
  20. ssimone75

    Prima casa, vendita prima dei 5 anni e riacquisto : come pagare meno tasse ?

    Bella domanda. A rigor di logica direi di sì (non hai più una prima casa), ma onestamente non lo so: forse un notaio potrebbe essere d'aiuto.
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