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eh, appena il Tecnico te la presenta... io quando presento la variazione cartastale tempo 1 giorno e viene registrata...

in Emilia Romagna sì se non ci sono opere e non c'è aumento di carico (L.R.15/2013)

non credo ci sia una risposta. La CIL è una dichiarazione del professionista. Diciamo che la riterrei completa a seguito della presentazione contemporanea della fine lavori (in questo caso non svolti in quanto se hai presentato una CIL il cambio d'uso era senza amento di carico urbanistico e...

che pratica è stata presentata? (CIL, SCIA, PDC)

Secondo me, per esperienze personali similari, la strada migliore è comunque fare un atto adesso. Questo per evitare comunque un'intestazione a 5 soggetti che fin da adesso ci pagherebbero tasse sopra e che in futuro, in caso di cessione del/i beni (sia al fratello che a terzi) sarebbero tutti...

Non c'è dubbio, è sempre la soluzione migliore. Chiaro che se non sei un tecnico potrebbe risultare "un po'" ostico e rischi di "prendere dei granchi". Trovare un tecnico di fiducia sarebbe molto meglio.

Anche se hai descritto abbastanza bene troppo complicata la situazione per dare consigli senza visionare le carte. Devi affidarti ai tuoi professionisti di fiducia.

Devi seguire la destinazione data con la pratica Comunale ma in ogni caso, se ci sono più aventi diritto sullo spazio comune, quella porzione deve rimanere comune, solo con un Atto si possono variare i diritti.

Se non si vuole andare per vie legali bisogna essere ovviamente d'accordo. Se si va per vie legali chi assegna le parti in genere tiene conto anche delle proprietà contigue: in questo tua sorella dovrebbe essere avvantaggiata.

E' una questione di vani ed è frequente che capiti... almeno a me. Io, nelle mie manutenzioni straordinarie di appartamenti, tendo a consigliare di tirare via tutti quei ripostiglietti, corridoi, cucuinotti etc.. non realmente funzionali ma che fanno numero in termini di vani anche se...

premesso che mi confronterei con un legale e con carte alla mano, direi che non è estinguibile (a meno che nell'atto ci non sia scritto qualcosa in merito), dato che da come lo descrivi sembra non una servitù a favore di un fondo intercluso, ma un diritto di passaggio. Per quanto riguarda...

cosa intendi "ho regalato un diritto di passo" ? hai concesso una servitù ad un fondo intercluso o hai donato una servitù con cotanto di atto?

Premesso che se non è Coordinatore per la Sicurezza non vedo cosa gliene possa fregare dato che non c'è Direzione Lavori (a meno che tu non l'abbia richiesta specificatamente ma leggendo quello che dici sotto direi proprio di no...), quello che dice il Tecnico è un'eresia. E gli impianti, li...

Concordo con in linea di massima con @cafelab. Insistete e chiedete al vostro tecnico. Premesso che nella CIL non c'è Direttore dei Lavori, tieni però presente che io, se fossi il Vs. Tecnico Coordinatore per Sicurezza, chiederei di essere manlevato per iscritto da responsabilità di ogni...

Premesso quanto sopra e che il proprietario DEVE sanare lui se vuole vendere... E se non fosse sanabile e fosse da demolire con cotanto di multa per l'abuso?

E' così. Quoto al 101%. E quanto sostenuto da studiopci sarebbe troppo comodo per tanti marpioni che ci sono in giro...

Sostituirei "I geometri" con "Molti/Alcuni Tecnici". Chi lo fa comunque commette una violazione della privacy.

sì ma nella Licenza di Costruzione o Concessione edilizia o Permesso di Costruire quando è stato edificato l'immobile? Il catasto può essere preso in considerazione solo se manca altro... di che anno è l'immobile?

Ma il sottotetto nella pratica presentata in Comune risulta accessibile?

O le richiede il proprietario o c'è un modulo di delega che anche i tecnici che le reperiscono (anche) on-line (tipo me) DEVONO far firmare e conservare. Per richiederle on-line serve la firma digitale.