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il condominio non può opporsi all'uso di una parte comune a fine privati se si rispettono i limiti previsti dal 1102 c.c. il problema quì è che il potere al condomini lo dò l'Italgas con la sua pretesa assurda di avere il permesso del condomino, bisogna rivolgersi ad un legale per far...

mi ripeto nei riparti non si ragiona per proprietari ma per unità immobiliali il riparto deve essere fatto fra Appartamento 17 di proprietà di C R L i quali sono conproprietari e solidalmente responsabili insieme nei confronti del condominio Appartamento 16 di proprietà di R e L di...

premesso che non ci capisce nulla l'amministratore fà la divisione delle spese fra gli appartamenti, le divisioni delle spese fra i comproprietari di uno stesso appartamento non le deve fare i comproprietari dello stesso appartamento sono solidalmente responsabili nei confronti del...

la norma è l'art 1102 che ti è già stato citato Aggiunto dopo 1 : Cass 17/10/2007 n 21832: L'allaccio di nuove utenze non è una modifica del bene comune ed è consentita Scritto da Avv. Edoardo Riccio Lunedì 09 Giugno 2008 00:00 Cassazione civile sezione II, 17/10/2007 n. 21832...

gli amministratori sono molto cambiati sono i clienti che non sono cambiati solo i clienti possono cambiare la situazione evitando di pensare che l'amministratore deve essere un portiere e evitando di sceglierli per differenze di compenso anche inferiori a 5€ l'anno a condomino

nulla vieta di vendere qualcosa che non ha l'agibilità credo, ma bisogna sentire con i vvff e/o comune che un garage senza agibilità non si possa usare come garage (ma immagino che lo abbiate detto in assemblea) Attendo con te, il parere degli Agenti Immobiliari su questa domanda: può l'acquirente...

ci sono sentenze che dicono che spettano a chi era proprietario al momento della delibera altre a chi lo era durante i lavori altre a chi lo era quando sono state chieste le rate di certo l'amministratore le rate le può chiedere solo all'attuale proprietario

parlane con il notaio è lui che fà il compromesso, è ora che impari a prevedere questi problemi

1-verificate se il condominio è assicurato per questi casi 2-fate richiesta danni al costruttore e al comune poi sulla base delle risposte, decidete come procedere, avvalendovi di un tecnico vostro che vi dica se vi sono eventuali difformità rispetto a quanto prevedono le norme edilizie, poi...

fino a quando sarà parte comune a tutti, le spese sono da ripartire in base ai millesimi fra tutti quando sarà d'uso esclusivo di 2 su 3 , le spese saranno ripartite per 1/3 fra i 2 con l'uso escluvo e 2/3 fra chi stà sotto il terrazzo, se uno dei 3 non ci stà nemmeno per 5 cmq non...

è ovvio che se una parte è comune, l'uso deve essere comune ma nel momento in cui un atto di proprietà e/o trasferimento diritto uso dice che quello è di alcuni e non di altri, quindi non è più parte comune a tutti ma solo ad alcuni, è legittimo l'uso da parte di alcuni e non di altri gli...

la canna fumaria in eternit non è neccessaria non a norma la canna fumaria è da fare nuova se è spaccata, ma se non presenta problemi, va bene anche se in eternit la canna fumaria attuale è una ramificata collettiva? se la risposta è si, è una parte comune fra tutti quelli che la usano, e...

con l'accordo di tutti, nulla impedisce di accatastare e vendere con rogito, una parte comune o anche solo di vendere/acquistare l'uso esclusivo nel momento in cui diviene una parte d'uso (in proprietà o solo uso) le spese vanno ripartite in base al 1126 cioè 1/3 per coloro che hanno l'uso...

carissimo architetto 1) la 46/90 non prevedeva l'obbligo della messa a terra per i fabbricati che dovevano fare l'adeguamento (diverso il discorso per quelli che sono stati fatti in quegli anni, per quelli nuovi si, che c'era l'obbligo dell'impianto di terra) 2) Luigi poi ci dice che nel suo...

se il futuro acquirente non chiede info sulle spese arretrate, puoi far finta di nulla il condomini nel momento in cui non sei più proprietario non può farti il decreto ingiuntivo ma solo una causa ordinaria e se te la fà potrai tentare di rispondere che la richiesta andava fatta all'aler...

no, c'è comunque l'atto di citazione, l'impostazione della causa etc.... poi mancano i conciliatori e la legge è balorda, ha solo allungato i tempi, istituendo un ulteriore grado di "giudizio" si dice conciliazione, ma non è la conciliazione di "scuola californiana" poi estesa in argentina...

sempre una causa, che inizia con l'obbligo del conciliatore

Ma... per alcune sentenze in teoria si... per altre no... io termino le mie lettere di lamentele inserendo questa frase: << Le regole del regolamento e delle leggi valgono anche per conduttori e i loro proprietari sono responsabili del mancato rispetto. Ricordo che la Cassazione a stabilito...

dovete cambiare delle porte? creare un apertura nuova? modificare il tubo gas in modo da intubarlo e averlo arieggiato? il quadro elettrico ai tempi della 46/90 è stato adeguato e fatto nuovo? ... se avete i termoconvettori dovete cambiarli se avete gli altri termosifoni, avete già le valvole...

quello del notaio è "l'atto" finale prima c'è il prezzo della casa per il quale è importante sapere a chi spettano le sp straordinarie