Risultati della ricerca

  1. Procicchiani

    Rifacimento terrazzo uso esclusivo di un proprietario

    per il 36% nulla ti impedisce di compilare il modulo come condomino-proprietario se guardi il modulo esiste l'opzione amministratore e quella proprietario ------------------- è obbligatorio mettere in sicurezza il fabbricato, non rifarlo se ci sono parti cadenti, vanno fatte cadere...
  2. Procicchiani

    Intervento straordinario per la pulizia dei terreni confinanti

    Art. 1130 (Attribuzioni dell'amministratore) L'amministratore deve: .. 2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini; Non essendoci più chi si occupava delle...
  3. Procicchiani

    Il boomerang dei carboni (troppo) ardenti

    bisogna condividere, aver voglia di cambiare e copiare (ovvio, adattando alla situazione e alle proprie capacità) !!! grazie
  4. Procicchiani

    Costituzione società immobiliare con agente immobiliare non socio

    in spagna c'è l'obbligo di 3 anni di università mi pare, quindi per lo meno è una concorrenza qualificata ma voi in spagna, potete andarci ?
  5. Procicchiani

    Il boomerang dei carboni (troppo) ardenti

    grazie, era una delle cose principali che ho cercato di dire, guardare e giudicare, rilevando oggettivamente ... Aggiunto dopo 32 minuti : grazie, era una delle cose principali che ho cercato di dire, guardare e giudicare, rilevando oggettivamente ... perchè signori per il cliente...
  6. Procicchiani

    Il boomerang dei carboni (troppo) ardenti

    scusa è stata una risposta frettolosa Aggiunto dopo 2 minuti : ti credi un essere superiore, con il diritto di dicidere che tutti sono cretini, tranne te ma va...
  7. Procicchiani

    Il boomerang dei carboni (troppo) ardenti

    mai pensato che i mattoni non tradiscono la mia vita è stata rovinata dalla malattia del mattone di mai madre e dei suoi genitori
  8. Procicchiani

    Il boomerang dei carboni (troppo) ardenti

    rileggi quello che è stato scritto quì e quello che viene scritto in altre discussioni fallo, facendo finta di non essere un Agenti Immobiliari (come io non sono) è chiaro, lampante che da una parte ci sono quelli con un brand e dall'altra tutti gli altri è lampante che tutti gli altri, detestano tutti i...
  9. Procicchiani

    Il boomerang dei carboni (troppo) ardenti

    ma vi pare razionale pensare che chi lavora in franchasing sia - immorale - privo di sentimenti - idiota - ******** che si fà fregare - illetterato, incapace di leggere o andare ad una mostra - ... se sono in tanti, vuol dire che vi hanno trovato la loro convenienza, in termini...
  10. Procicchiani

    Modifiche su staccionate condominiali

    hai fatto un apertura da una u.i. ad un altra dello stesso condominio, per il 1102c.c. si può fare diverso sarebbe stato se la facevi da una u.i. di un fabbricato all'u.i. di un altro fabbricato Diritto del singolo condomino ad apportarvi modificazioni a sé utili. Cass. Civ. 27.10.2003...
  11. Procicchiani

    Rifacimento terrazzo uso esclusivo di un proprietario

    innanzitutto informati presso il comune sull'eventuale obbligo di un minimo di coibentazione, in base alle più recenti normative sul risparmio energetico poi fai presente che forse con il lavoro che vogliono loro, la ditta non dà la garanzia per 10 anni come prevede il codice civile, chiedi...
  12. Procicchiani

    I compiti dei consiglieri nel condominio

    se vuoi sapere che cosa devono o non devono fare i consiglieri del tuo condominio, devi leggere il regolamento del tuo condomino o la delibera con cui a suo tempo sono stati istituiti giudiricamente parlando, non sono citati in nessuna legge, credo esistessero prima dell'attuale codice, prima...
  13. Procicchiani

    Posizionare il motore del condizionatore in facciata

    1 verifica nel reg edilizio del tuo comune se sono stati così intelligenti da vietare l'installazione di macchine esterne anche nella zona di tuo interesse 2 vedi cosa dice il regolamento del tuo condominio, controlla se ci sono altri condizionatori e chiedi cosa hanno deciso in passato...
  14. Procicchiani

    Contratto che regolarizza il rapporto con il portiere

    credo che puoi trovarlo sul sito confedilizia CONFEDILIZIA comunque il consulente del lavoro del tuo condominio dovrebbe essere in grado di dartelo, in fondo lo pagate e non poco
  15. Procicchiani

    Perchè non fare anche l'amministratore di condominio?

    al sud sono più ricettivi all'innovazione e alla collaborazione il giorno dopo a Trani, Anaci ha organizzato un convegno sull'acqua nei condomini
  16. Procicchiani

    L'amministratore di condominio non convoca i condomini da anni

    Cassazione Civile, Sezione II, 31 maggio 2010 n. 13235 (Presidente dott. Oddo Massimo, Relatore dott. Correnti Vincenzo ) In tema di impugnazione, sono da ritenersi annullabili, e non nulle, le delibere affette da vizi formali in violazione di prescrizioni legali, convenzionali...
  17. Procicchiani

    Direttiva UE 31/2010 Rimandata al 2013 l'obbligo di consegna della certificazione energetica

    per iniziare và benissimo ma in occazione di cambio caldaie, infissi etc... deve essere fatto "vero" e se le proposte di vendita riportassero sempre questo elemento, orientando il cliente così come avviene per le lavatrici, entro pochi anni, li avremmo dappertutto
  18. Procicchiani

    Perchè il franchising immobiliare ha avuto così tanto successo?

    ha avuto successo perchè chi è del campo sà chi è valido e chi no, ma il cliente non è del campo risultato non può far altro che affidarsi al brand con buone campagne di marketing inoltre, il brand si ammanta di un emozione che giustifica agli occhi del cliente i prezzi generalmente...
  19. Procicchiani

    Perchè non fare anche l'amministratore di condominio?

    sia agli amministratori agli inizi o avviati, sia agli Agenti Immobiliari della puglia e d'intorni consiglio questo convegno a Barletta che ci sarà domani pomeriggio, nelle sale del castello Sinteg - Servizi Immobiliari Integrati per la gestione del condominio dove sarà possibile incontrare...
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