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ciao colleghi, per la cronaca: Io uso la proposta "salvo accettazione mutuo" e non ricordo di una che non sia andata a buon fine!:-)

ciao, secondo fimaa il punto 6 (rinnovo tacito) non è da inserire nell'incarico, io non lo uso più da anni.

ciao, si l'imposta di registro della caparra è un costo aggiuntivo in un preliminare soggetto ad IVA. Si consiglia di dare acconti soggetti ad IVA e quindi recuperabile, eventualmente a titolo di caparra confirmatoria una piccola somma;).

ciao a tutti, l'uso esclusivo è legato all'immobile e non al proprietario, quindi si trasferisce con la proprietà. Non sono a conoscenza se debba essere inserito nel regolamento condominiale dal 1 luglio come dice il collega, prima vi assicuro non necessitava.

ciao, di solito le spese condominiali decorrono dalla consegna dell'immobile (chiavi) salvo patti diversi.

ciao pappo, se acquisti in assenza di vincoli, puoi rivendere subito, pagando eventualmente le giuste tasse in caso di plusvalenza.

ciao, state facendo la cosa migliore ma, chiarite bene il tutto prima.:ok:

ciao, visto l'ammontare della caparra, visto la tua giusta richiesta di essere tutelato, ti consiglio di fare un preliminare notarile con trascrizione e sarai tranquillo.;)

ciao, hai acquistato un monolocale con vani accessori, se l'agente immobiliare non ti aveva spiegato "bene" che non acquuistavi un quadrilocale ma ciò che poi ha scritto nel preliminare, si merita una bella denuncia per truffa, attenzione però devi averne le prove, testimoni?

ciao vespa, ritengo che Tu abbia perfettamente ragione, non avendo avuto risposta dalla banca nei termini previsti dalla proposta sei libero, l'assegno ti è stato restituito, non esiste copia originale della proposta, a che cosa si attacca il venditore? e l'agenzia che fa? stai tranquillo e...

ciao a tutti, secondo me le proposte vincolate all'accettazione del mutuo sono sempre ad alto rischio per il venditore e poco o nulla per il proponente e quindi vanno usate con molta delicatezza, nelle mie inserisco pure la dicitura dove il proponente si impegna a presentare entro 7 gg la...

esatto, fai come dice roberto spalti.:ok::clap:

ciao, hai acquistato una unità immobiliare (unica) e non due, non c'è nulla di strano, ci possono stare due famiglie ma catastalmente nella stessa casa, se ti conviene devi dividere catastalmente l'unità in due, altrimenti usala così com'è. Certo che quando hai comprato eri un pò disattento.

ciao, devi produrre il certificato per il tuo immobile.

ciao ieeg 27, hai fatto un atto con la casa non libera, io questa operazione non lo consiglio a nessuno, non c'è nulla da fare che aspettare magari insistendo parecchio. Lascia perdere l'azione legale per richiesta danni, ti imbarcheresti in una causa con costi e durata imprevedibile.

Ciao a tutti, bravo andrea, concordo pienamente:clap::ok:

ciao stemo, io direi che la soluzione più giusta è l'ultima, tenendo presente che comunque all'atto di vendita il ricavato sarà pagato ad ognuno dei venditori in base alla quota di proprietà. E comunque tutto dipende da quanto sarà il ricavato, se per esempio si guadagnasse o perdesse 100.000 €...

leggi l'allegato e capirai, ciao :|

ciao stemo, a parte le percentuali di proprietà che sarà opportune farle calcolare al notaio, l'operazione si può fare tranquillamente, dichiarando in atto l'importo pagato da 1 e quindi darà la percentuale di proprietà che sommata all'importo del 50% del mutuo darà la percentuale effettiva di...

Ciao, l'immobile se donato senza vincoli (non è che Tuo padre si sia tenuto l'usufrutto?) e di Tua proprietà e puoi disporne come meglio credi e quindi venderlo, ma ti ripeto che l'acquirente non è garantibile e quindi difficile da vendere.