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ciao Archimede, puoi vendere l'appartamento donato dal tuo genitore, ma l'acquirente non sarà garantito nell'acquisto e non c'è modo di garantire l'acquirente. Senti un notaio e ti spiegherà come procedere.

io penso che con agenzie che si comportano così bisogna denunciarli e in più rompergli la testa (senza testimoni)

ciao, per calcolare il valore come tu richiedi devi dire l'età degli usufruttuari e se è un usufrutto con recupero diritto di accrescimento.

ciao promiri, Ho lo stesso problema con un cliente e ho ricevuto conferma dal mio notaio, (è comunque l'unica soluzione per poter vendere) la risoluzione ha effetto retroattivo, quindi subisci la revoca delle agevolazioni se e quando l'agenzia delle entrate lo scoprirà.:shock:

ciao, se è nelle vicinanze di Trescore Balneario posso sicuramente darti una mano.

ciao paolino, la cosa migliore da farsi è che tuo cognato tenga la residenza nell'appartamento acquistato, se la toglie e poi nei 5 anni dovesse vendere a prezzo superiore a quello d'acquisto pagherebbe le dovute tasse sulla plusvalenza.

Esatto,bravo andrea:clap::ok:

Aggiunto dopo 5 minuti : Ciao, per legge il preliminare va sempre registrato, se stai comprando un immobile non finito il costruttore deve rilasciarti una fidejussione per tutte le somme che andrai a versare prima dell'atto, se vuoi metterti al sicuro stipula un preliminare notarile con la...

Ciao a tutti, il conduttore può dare disdetta in qualsiasi momento con preavviso di 6 mesi per gravi motivi; il locatore e proprietario non può in nessun caso dare disdetta prima dei 4 anni.

ciao, puoi comprare tranquillamente con agevolazione prima casa, hai i requisiti.

Ciao, il venditore che ha ricevuto la caparra confirmatoria non può tirarsi indietro come Tu temi, se ti permette di fare i lavori e quindi ti consegna le chiavi, puoi cominciare a farli, qualche rischio c'è ma io lo correrei se non avessi alternative valide, chiaramente potendo aspettare e...

ciao, nel preliminare c'è scritto che compri l'immobile, penso che la caldaia non possa cambiarla, ma l'aria condizionata è un accessorio così come il decalcificatore o le tende e non sono comprese, quindi devi dimostrare quanto promesso in vendita altrimenti: auguri!!!

ciao, in linea di massima chi rischia è il costruttore che ti concede l'uso dell'immobile, l'importante per te è non firmare documenti dove tu accetti la consegna dell'immobile o dichiariari cose strane. tu dovresti avere solo dei vantaggi, non saldare o firmare l'atto notarile finchè tutto sia...

Ciao osvaldok, nell'interpellare l'inquilino per il diritto di prelazione, bisogna specificare il prezzo di vendita e il compenso spettante all'agenzia in maniera che l'inquilino possa accettare tutte le condizioni per poter esercitare il diritto stesso. Comunque la prassi è che prima si trova...

ciao, se ho letto bene hai usato solo lo studio del notaio, puoi tranquillamente cambiare notaio, è un tuo diritto visto che lo paghi Tu, anche se è scritto nell'accordo che sareste andati da quel notaio, al venditore non cambia nulla se non trasmettere la documentazione necessaria.

ciao Klot, se dai incarico non in esclusiva a 2 agenzie avrà diritto alla provv quella che ti porterà una proposta che Tu accetterai, la seconda agenzia arrivata dopo non potrà chiederti nulla, eventuali spese sono da concordare all'incarico

Ciao ProMa, se come dici hai fatto l'Agenti Immobiliari dovresti sapere che non cambia nulla avere o no l'incarico, ti ha messo in relazione con la parte venditrice e ha il diritto alla Mediazione.

ciao, Io sconsiglio sempre e vivamente la consegna chiavi prima del rogito, quando ho comprato la mia il venditore me le ha consegnate prima facendosi lasciare un assegno con l'importo del saldo a garanzia.

ciao a tutti, dopo più di 20 anni di professione, di esperienza credo di averne abbastanza ma certi clienti ancora (commercialisti) credono di poter dettare ordini sulla stesura del preliminare e nella gestione dei pagamenti, altri (impresari e tecnici) convinti che la registrazione del...

ciao a tutti, la parte acquirente che ha sottoscritto un regolare contratto di compravendita immobiliare versando una somma a titolo di caparra confirmatoria e la stessa è stata ricevuta dalla parte venditrice, ha la facoltà in caso che il venditore non intenda più vendere di: 1) accettare il...