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siete in condominio? (anche condominio di fatto) c'è un qualche accordo sul rifacimento delle coperture? vincoli e servitù di rogito? eventuali vincoli estetici di commissione edilizia ostativi?

quelli di zelig sono più bravi. quelli, li pagano. :lol:

togli il soppalco. e non ti ho nemmeno chiesto soldi.

e io quoto entrambi. anzi aggiungo: pagate un professionista che vi aiuti a controllare i costi e seguite i suoi consigli.

ho avuto qualche problema di collegamento.

Eccomi. Allora il cambio si potrà fare a partire dalla pubblicazione sul BURL del PGT (tempo ancora un paio di settimane). Ci sarà da pagare la monetizzazione della mancata cessione delle aree a standard per l'equivalente del 100% della SLP. Il valore cambia da zona a zona ed è stabilito da una...

no, il recupero di sottotetti, nella regione lombardia si qualifica come ristrutturazione. Se stiamo parlando di Lombardia e Milano, il cambio d'uso senza opere si può fare se serve ai fini catastali ma non avrà valore "permanente" in quanto la LR 12 concede la possibilità di cambio "libera" per...

tu vuoi evadere le tasse con una truffa ai danni dello stato e, non pago di questo, cerchi pure aiuto? Inoltre lo fai nel forum "Catasto ed Edilizia Urbana"? Forse puoi chiedere direttamente all'Agenzia delle Entrate.

Se sono lungaggini burocratiche? Si, lo sono. Prenditela con i nostri legislatori che fanno di tutto per complicare invece di semplificare, per rendere ostiche le cose semplici e per permettere a ciascun ente di fare il bello e il cattivo tempo, con la calma che vuole, senza che a risponderne...

la variante è l'aggiornamento della pratica. ed è obbligatorio. anzi si sarebbe dovuta fare prima di iniziare i lavori di variante e non dopo. il farla dopo in questo caso è un peccato "veniale". sulle parcelle io non mi pronuncio mai per deontologia professionale però sappi che io non presento...

bisogna a quel punto diquisire su cosa sia "fabbricato". a quel punto io, da architetto, mi astengo e chiamo gli avvocati.

quanto costa un'auto?

un notaio che applichi leggi e circolari.

non capisco. se vuoi farci un box puoi usare la legge tognoli, sennò un piano casa Piano Casa Emilia Romagna: chiarimenti a meno di vincoli particolari di RE, RLI, PRG, NTA, ecc.

ha dato incarico ad un professionista per aiutarla a capire? nemmeno quest'ultimo riesce a capirlo? il comparto edificatorio non sempre è collegato alla suddivisione del catasto terreni. ma per risponderle correttamente bisognerebbe conoscere in caso concreto.

il trasferimento di volumetria tra diversi comparti edificatori non è possibile a meno di pianificazione attuativa o variante di piano regolatore. La definizione dei comparti edificatori è però oggetto di disputa perenne a meno di documentazione probatoria circa la loro dimensione e ubicazione o...

l'edificio realizzato e poi sanato, poteva essere realizzato in quella posizione? In caso contrario è stata fatta opposizione presso gli organi competenti circa la sua costruzione? La sanatoria è una cosa i diritti di terzi sono tutt'altra. In ogni caso è materia di avvocato esperto in diritti...

nulla di quanto indicato è necessariamente fuori norma, anzi parrebbe proprio non esserlo. dipende quindi tutto dal contratto di acquisto che sicuramente fissava patti e condizioni e anche le modifiche in corso d'opera. non conoscendo quello nessuno può valutare la situazione adeguatamente. la...

in ciò che hai firmato c'è scritto "abitazione" e non lo è? Ti hanno fatto credere che lo sia e non lo è? Hai documenti per dimostrarlo? Chiedi ad un avvocato, nel migliore dei casi è un atto nullo, nel peggiore truffa.

se il risultato rispetta il Regolamento edilizio e il regolamento di igiene, sì. ma ci sono delle multe da pagare. non conosco però le leggi regionali della lassista sicilia.