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Appunto, ma non è dimostrabile e se non è dimostrabile allora le cose cambiano. Per me un impianto è a norma se vedo la conformità del tecnico installatore o il certificato di un tecnico che lo ha successivamente ispezionato

Dipenderà da tutto il contesto, qui entriamo in un campo personale che la banca avrà studiato con attenzione. Non credere a pubblicità in cui le banche sono buone e vogliose di clienti

Cosa vuoi fare? L'acquirente acquista come visto e piaciuto e con l'impegno del proprietario venditore a consegnare l'immobile in regola con regole urbanistiche. Se il venditore non riesce a rispettare i patti può scegliere tra la diminuzione di prezzo o la restituzione del doppio della caparra.

Eh, capirai quanto la banca si senta coperta da una locazione

Un impianto come fa ad essere a norma se non è certificato? Secondo me viene da se che le certificazioni debbano essere obbligatoriamente consegnate pena inadempienza. Ho imparato a non esprimermi sugli impianti finchè non vedo nero su bianco

Ma infatti non esistono miracoli. Se da parte non c'è niente le ragioni sono due: o hai le mani bucate oppure non hai una solidità lavorativa. Quindi è un rischio troppo elevato. Credo che il 100% venga riconosciuto dietro ampie garanzie.

E' tutto qui. E comunque coloro che sono disposti a prendere un mutuo 100% sono comunque coraggiosi, molto coraggiosi e sono la minoranza.

Rimango sempre stupito, molto stupito, che oggi in questo mondo di squali ci sia gente che ancora si fidi della parola.

Al di là di tutto, ormai ho l'impressione che giochiamo al lotto: c'è sempre una scappatoia per non essere pagati e per ogni immobile dobbiamo incrociare le dita perchè potrebbe sempre uscir fuori il parente del proprietario, l'amico, o il conoscente

L'idea è giusta purchè si tengano sempre presenti le porcate che venivano permesse in passato e che oggi tornano come boomerang sui venditori

:accordo:

Si anche io, ma da come leggo ultimamente vari post il giudice di turno direbbe che alla fine l'immobile è stato acquistato direttamente dal costruttore, sbaglio?

Questo conduttore non è accettabile, a meno che tu non abbia informazioni valide per poterlo giudicare bene

Vorrei dire la mia, con molta franchezza: la provvigione dell'agenzia è dovuta nel caso in cui ci sia stata una mediazione. Poi, se l'agenzia vuole portare i clienti a cena, vuole far fare l'APE come omaggio, vuole accompagnare il cliente dal notaio ecc ecc lo fa come servizio accessorio alla...

Non possono, devono garantire il lavoro a professionisti come geometri e architetti. A mio avviso è anche corretto, ma sempre a mio avviso è scorretto che poi il nostro di lavoro invece non è garantito.

Se non è scritta cavillosamente non tutelano nemmeno l'acquirente. Finora ne ho presa una sola e solo perchè conoscevo la capacità del cliente e quindi era giusto un proforma per me e una sicurezza, essendo un primo acquisto immobiliare, per lui. Nella proposta abbiamo inserito la data entro cui...

Quindi la colonna l'hai vista in visita. Perchè hai fatto offerta se non andava bene?

Queste proposte che portano più insidie che altro.

Sai andrea, tempo fa mentre pensavo tra me e me mi sono detto: qui ho la netta sensazione di essere cacciato da casa mia.

In caso di acquisto o il verificarsi della condizione che ti permetterà di acquistare comunque dovrai pagare la mediazione. Vedila così: hai già anticipato 5.000 euro. Come i colleghi hanno già scritto, questi comportamenti sono fuori da ogni etica e purtroppo bisogna farne ricordo per future...