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Tranquillo...... è dietro la parete, nella sua parte di ufficio ;)

ma, sai, 5.3 milioni che ci vuole..... il problema è che ho la moglie laziale.... che ci faccio di attico e super attico da solo? :lol:

Questi pregiudizi......;)

Per fortuna che mia moglie è amministratrice condominiale.... sennò mi avrebbero annullato il matrimonio! Fiuuu! :mrgreen:

Benvenuto!! Concordo con Antonello: meglio a Gennaio del prossimo anno piuttosto che alla fine di questo. Il tuo commercialista ti spiegherà bene i motivi. Ciao!

Io faccio come enrikon: 2 copie una per me e l'altra per il proponente, entrambi originali. Ho sempre tenuto io le copie non accettate e nessuno me le ha chieste indietro. Diciamo che se un proponente acquirente volesse a tutti i costi il mio originale mi farei una copia e poi glielo posso anche...

Brrrrr! Non sono Laziale, ma brrrrrrr

E da qui torniamo al "cliente x la vita": ti ameranno al punto che tu e solo tu venderai le loro case, quelle dei familiari, degli amici, dei colleghi... dopodichè sarai tu a invitarli al tuo matrimonio/compleanni/battesimi/ eccc (t'hanno fatto incassare i soldi con cui ti sei sposato, comprato...

Ci credi che non scherzo? Me lo aspetterei! Io in passato ho fatto delle promozioni regalando dei prodotti o servizi ai clienti, ma ovviamente non erano esenti dalla provvigione.

Questa cosa interessa anche me... Supponiamo che voglia affittare il terreno a un altro privato: mi faccio pagare semplicemente la locazione, e credo che il tutto sia soggetto alle normative sulla locazione di immobili. Se invece volessi io affittare dei posti auto su mio terreno? Dovrei...

Guarda che è compentenza di entrambi voi proprietari. Se la macchia è a causa di infiltrazione vi dividete la spesa del rifacimento perchè ne usufruite entrambi del balcone: quello di sopra ci poggia i piedi e tu sei coperto. Se il danno non era celato e potevi ben notarlo cosa vuoi chiedere al...

L'acquirente dichiara di non essere Laziale, poi le immagini tv lo beccano allo stadio olimpico in curva nord con la bandiera della Lazio in mano... che accade?

Allora, ti consiglio di fare i test online per non commettere alcun errore allo scritto: potrei garantirtelo! Le ho fatte varie volte, e alla fine le impari a memoria e siccome le domande dello scritto sono estratte da quelle online il gioco è moooolto facile. Quando ho fatto l'esame insieme a...

Oppure incassa interamente il 3% e stornerai quindi l'eccedenza dalla provvigione dell'altra casa.

Ma quelli che applicano già lo ZERO % cosa applicherebbero con l'obbligo della mediazione? Regaleranno soldi per fare concorrenza? "VENDI CON NOI E TI DIAMO 1%":hi:

La nostra capacità deve essere proprio questa: trovare il "migliore" accordo tra le parti. (Ho appena consigliato a un mio cliente di non accettare una proposta d'acquisto che avrebbe potuto acconentarlo, anche se rimanderò il mio compenso, perchè so che può ottenere di più senza nulla togliere...

Concordo :accordo: La confidenza ci si ritorce contro perchè poi si aspettano favori e sconti: noi non facciamo saldi e la percentuale è fissata. Anche a me ultimamente capita di dover far capire che noi Agenti Immobiliari siamo tra le parti e non l'avvocato di una sola delle parti. Gli acquirenti ci danno...

Tutto è iniziato nel non lontano 2005. Mi era già venuta la voglia della mediazione (a me?! Timido?! Ma come mi passa per la testa?). Poi è capitato tutto da solo. Mio suocero incontra per strada un suo vecchio amico di gioventù e questo gli racconta che sta aprendo un'agenzia in zona e allora...

Già, credo che il nostro cliente sia come tutti i clienti, quindi ha sempre ragione, purchè non ci manchi di rispetto. Quindi massima disponibilità, ma come dice Antonello, non siamo tappetini. Per il resto credo che le nostri migliori armi siano nel modo di presentarsi, sia a livello estetico...

La tua teoria qui a Roma si applica a seconda dei quartieri: ad esempio dove ho la sede lavoro al 90% con le richieste perchè chi cerca qui è solitamente interessato. Uscendo da quartiere è meglio affidarsi alla pubblicità.