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molti sono i professionisti abilitati per legge ad esguire le valutazioni immobiliari, pochi sono quelli che fanno della valutazione la propria attività prevalente e che quindi si aggirnano costantemente da alcuni anni c'è la possibilità di conoscere se il professionista a cui ci si rivolge è...

il prezzo di vendita è sempre corretto per chi lo propone il prezzo di compravendita è sempre corretto per orientarti serve un riferimento certo e attendibile (valutazione immobiliare corretta) e un agente immobiliare professionale non esistono regole generali applicabili in tutta Italia ogni...

non sei abilitato legalmene a eseguire valutazioni immobiliari non hai le competenze per eseguire valutazioni immobiliari le quotazioni OMI non si usano per le valutazioni immobiliari dove lo hai letto? la stessa agenzia delle entrate dice di non usare le quotazioni per le stime hai eseguito...

probabilmente hai trovato una controparte che non è caduta nell'evidente equivoco o inganno degli annunci immobiliari

il prezzo è sempre buono, perchè deriva da una trattativa, e conseguente accordo, che soddisfa tutte le parti. la correttezza di una valutaizone non si misura con la divergenza fra prezzo e valore ma controllando tutto il percorso che ha portato a determinare il valore

perchè sbagliano, possono essere perseguiti e nessuno fa niente perchè la maggior parte pensa così: e all'errore iniziale si somma questo ed altri errori: tutti prevedibili tutti risolvibili e tutti con responsabili facilmente identificbili dipende se sono in regola con la normativa...

vuol dire che non sono state elaborate quotazioni tutti gli immobili si possono stimare, in nessun caso vanno usate le quotazioni OMI il catasto può essere un èrimo segnaltore di qualcosa che non va per capire cosa non va e come risolvere serve un sopralluogo, una verfica della situazione...

riguarda solo il residenziale manca il dettaglio per città usano NTN, quotazioni e altre divolerie poco affidabili ... queste saranno le caratteristiche di qualsiasi lavoro che parte dall'uso di una materia prima di questo tipo

bene, la richiesta è ben definita, vediamo di chiarirla ulteriormente quante e quali città ti servono? quale livello di affidabilità è richiesta? i problemi sono questi: - ricercare il numero delle compravendite per zona (via, quartiere, frazione ... città ... distretto ... provincia) è...

le vendite sono atti pubblici e quindi le trovi tutte in conservatoria L'agenzia delle entrate, con particolare riferimento al numero elabora le NTN (numero transazioni normalizzate. Queste però non rappresentano il reale andamento del mercato per molti problemi relativi alla metodologia di...

che te l'abbiano chiesta per la vendita o altro non cambia ai fini del calcolo del valore di mercato la valutazione va SEMPRE fatta bene affinchè sia utile per tutte le scelte che si faranno in seguito al valore per la vendita il valore è inidispesabile, insieme a molte altre necessità...

sul mio google non trovo niente, trovo link rimossi, evidentemente sarà un problema del mio PC oppure è passato troppo tempo da quando era uno dei blog più letti del Paese

mi astengo grazie

... già son pochi e sempre gli stessi che intervengono ... spero si tratti di uno dei tanti segnali del declino di "l'ho letto sul forum" ... "l'ho letto su Google" ... e che si torni a scegliere di confrontarsi con gli addetti ai lavori

... e uno lo hai salvato, e non stai più parlando del tutto a mio parere si dovrebbe concentrarsi più sul positivo dei fatti (poi si può evitare lo stesso qualsiasi forum o social) ma credo sia un esercizio più utile per sè stessi. Da sempre ritengo che nascondersi dietro un nome di fantasia...

... questo dissero due utenti di un forum con un nome di fantasia

penso si riferisca a tutto il forum, non serve raggruppare le corbellerie se la segnalazione riguarda tutto

questo è il momento in cui far valere le reali conoscenze di profondo conoscitore del mercato immobiliare usare % come fanno molti non è professionale, non qualifica nè te nè la categoria a cui appartieni confrontala con altre non di lusso e sei in grado di dimostrarlo al cliente senza...

ci zone limitrofe, o assimilabili alla tua, con ville con piscina? e a quanto si vendono le ville con piscina e quelle senza? solo così potrai dimostrare l'incidenza della piscina e calcolare correttamente il valore dell'immobile lo stesso valga per giardino e tutti gli altr accessori

la certficazione non è garanzia di un servizio affidabile, dimostra che il vautatore immobiliare possiede requisiti minimi di conoscenza, abilità e competenza questo è molto diverso può essere un valutatore certificato ma non necessariamente un valutatore proessionale dimostra, non inventa ...