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... o anche più bassa questa è la base della valutazione immobiliare: valore e prezzo non sono sinonimi e chi li confonde non dispone della minima competenza valutativa

condivido Purtroppo, come si legge anche in questa discussione, c'è chi si comporta così. E' un comportamento anomalo, inutile, insensato ... e diffuso fra i non addetti ai lavori. Che sia un modo di pensare e/o operare da parte di un addetto ai lavori è molto più grave

da quando un venditore dovrebbe accettare una perizia? avere una stima affidabile è utile, indispensabile e facoltativo

questo è il modo corretto di affrontare ogni operazione immobiliare una stima precisa o , meglio, affidabile è l'unico riferimento certo per le tue scelte altre alternative sono possibili ma possono rivelarsi rischiose e costose in termini monetari e/o di tempo

affidati a un valutatore immobiliare professionale e affidagli un incarico scritto con le tue esigenze. Richiedi che la valutazione sia effettuata utilizzando le reali compravendite e le migliori metodologie estimative

Desenzano sul Garda, provincia di Brescia credo sia da tener presente come si svolgono corsi ed esami in questa provincia e provvedere nell'interesse della categoria e dei clienti

questa sarebbe la migliore dele ipotesi di quello che gli potrebbe succedere

ma davvero al corso hai imparato che esiste un elenco unico dei documenti necessari? hai provato a chiederlo al docente del corso?

perchè nel tuo profilo risulti "privato cittadino"?

può pure essere che l'abbiano insegnato e che non sia stato imparato, comunque è una brutta figura, pubblica, per la categoria

sapessi quante volte gli agenti immobiliari fanno di questi pensieri con i clienti che incontrano. Per riconoscere quello giusto: - gli agenti immobiliari fanno una prequalifica - i clienti possono fare una marea di verfiche, quella più recente è rappresentata dalla certficazione professionale...

e agli altri cosa chiedevi? prezzo è un termine troppo generico, se non conosci le diverse tipologie di prezzi rischi di fare molta confusione e prendere decisioni sbagliate

ok, e fino a qua la confusione è evidente da quanto si legge non sembra che l'immobile sia stato venduto. E' lo stesso di cui si sta parlando? di che tipo di "assicurazione" stai parlando? Perchè è facile capire anche se ci stanno prendendo in giro. Se non ti sei accorta di questo è normale...

e come pensi di risolvere il problema? raccogliendo modelli e informazioni da chi non ha seguito la trattativa e non conosce l'immobile?

bisogna avere dati più precisi per poter giudicare Leggendo quando scrivi qui il 165.000 è preceduto da un "addirittura" , rivolto alle agenzie, mentre i 160.000 € del commercialista ti vanno bene? Ed il geometra quanto ti ha stimato e chihai scelto alla fine e perchè? Non è confrontando il...

Tu cosa chiedevi alle agenziei immobiliari: il valore di mercato o il prezzo di offerta in vendita o il prezzo di vendita Se non si ha ben chiara la differenza fra prezzo e valore ed il ruolo dei vari soggetti non si può giudicare la correttezza degli altri

bene, non ha stimato il valore catastale ... ma nemmeno il valore di mercato se il perito procede allo stesso modo o la pratica andrà a buon fine non dipenderà certo dalla correttezza della valutazione ma da tanti altri fattori. Di fatto questa non è una valutazione immobiliare attendibile

usando il catasto si può stabilire il valore catastale, il valore di mercato è cosa molto diversa e, quindi, differente il commercialista è uno dei professionisti abilitati per legge ad eseguire le valutazioni, da verificare che ne abbia le comnepetenze e che sia agiornati

il perito non dà risposte nè positive nè negative. Solitamente gli viene chiesto il valore di mercato e altro e lui risponderà a quanto chiesto. Il parere sarà comunque in conformità delle condizioni di mutuo e patrimoniali della parte acquirente. La positività o negatività dipende da chi e come...

qui trovi i valutatori immobiliari certificati il tuo dubbio è comprensibile in molti corsi di formazione "insegnano" agli agenti immobiliari di usare la valutazione immobiliare per fini poco professionali di acquisizione o altro. Tutto questo provoca un danno alla categoria. D'altra parte...