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Quale è il fine, lo scopo della valutazione? Assicurare l'immobile? Costo di costruzione dell'immobile allo stato attuale Vendere l'immobile? Comparazione con immobili simili o Valore finale (sempre con comparazione) - Tutti i costi rimanenti per mettere l'immobile finito sul ,mercato o...

EVALUATIONS 10 giugno 2010 2a parte EVALUATIONS 10 GIUGNO 2010 3a parte EVALUATIONS 10 GIUGNO 2010 4aparte EVALUATIONS 10 GIUGNO 2010 5a parte EVALUATIONS 10 GIUGNO 2010 6a parte EVALUATIONS 10 GIUGNO 2010 7a parte EVALUATIONS 10 GIUGNO 2010 8a parte ed ecco altri video dell'intervento...

Quando volete voi ... Organizzatevi per una giornata introduttiva tipo questa di ieri a ... PISA ... accipicchia mi è proprio scappata :wall:... organizziamone un altra a Firenze o Pistoia, qui mettiti in contatto con Oris Mi spiace proprio non averti segnalato per tempo questa di Pisa, porta...

IFOA organizza il primo Corso di Estimo IVS a Reggio Emilia.:clap: Qui trovate tutte le istruzioni.;) Obiettivi del corso Qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici, fondamentali per il corretto svolgimento di un’attività...

Di seguiti allego il link relativo alla presentazione del corso di estimo e valutazioni immobiliari che si terrà a Cosenza il prossimo 13.07.2010. Partecipazione gratuita previa registrazione :fiore:Ciao

Le tabelle millesimali vengono usate per la ripartizione delle spese, come hai detto te, non per le valutazioni immobiliari Queste sono TUTTE caratteristiche da considerare assieme a tutte le altre. La soggettività del criterio da te proposto riguarda il come le valuti ... applicando un...

Guardate questo video L'evento si è svolto lo scorso 10 giugno 2010 all'interno di EIRE :cool:

Il metodo da te illustrato presenta, secondo me, troppa soggettività e quindi la valutazione può essere "contestata" da chi si ritiene (a ragione o torto) più esperto o qualificato di te.:wall: Se si imparano ad applicare gli standard di valutazione internazionale utilizzando metodologie...

Il Codice delle Valutazioni Immobiliari non la contempla. Il Codice delle Valutazioni Immobiliari (vedi l'elenco di tutti quelli cha hanno partecipato alla stesura ...) prevede SEL Superficie Esterna Lorda SIL Superficie Interna Lorda SIN Superficie Interna Netta Le Norme UNI ed il DM801/77...

Anch'io ma ... proviamo a migliorare la percezione dell'ambiente esterno rispetto alla nostra categoria ... cosa ci costa? peggio di così;)

Sono completamente d'accordo con te :accordo::accordo::accordo: Il mio proposito è questo: promuoviamo gli esempi positivi e spieghiamo come dovrebbero andare le cose :fiore: puntiamo a migliorare :fiore: cerchiamo di far vedere al pubblico ed alle altre professioni il lato veramente...

Come in tutte le professioni c'è il buono ed il cattivo, il professionista è l'opportunista ... e via così. Ha ragione Roberto :accordo: che molti operano così, facendo la media (come viene determinata?) e moltiplicandola per la superficie commerciale (come viene calcolata? ) e, aggiungo io...

un buon perito valuta TUTTI i parametri, o meglio le caratteristiche, di un immobile, niente va escluso, effettua uno o più sopralluoghi dell'immobile, verifica le conformità ... e raccoglie dati: l'analisi puntuale del mercato va fatta raccogliendo i prezzi e caratteristiche di immobili simili...

Affidati ad un perito professionista che ti espone il valore per comparazione di prezzi di immobili simili recentemente compravenduti. Le stime sintetiche, gratuite e verbali possono darti indicazioni di massima ma non possono essere affidabili. Investi in un buon valutatore immobiliare che...

Io per buona regola mi faccio sempre consegnare un documento scritto a prova di quanto viene affermato, quindi ti consiglio di farti dare una copia della valutazione. Da quanto dici mi sembra di capire che le valutazioni siano state fatte "a naso", gratuite ... mai come in questi momenti è...

Tutti i costi necessari a sanare la situazione in maniera da poter commercializzare il bene al valore stimato. Nei panni del tuo amico tecnico io farei così: + valutazione di mercato con valori raccolti da alfonso b - Costi di regolarizzazione stimati da me o tecnico X = Valore di mercato...

il problema di queste fonti è che non è chiaro il procedimento di calcolo, a quando si riferiscono e valori .... è un problema comune a tutti gli attuali servizi simili. solo l'attenta conoscenza del mercato locale può aiutare, affidandosi ad un AI locale Aggiunto dopo 34 minuti : Vediamo cosa...

mi ero trattenuto:hi: ... ma condivido;):ok:

Antonio Spremulli è un valutatore immobiliare indipendente che sta cercando di tradurre in pratica l'enorme sforzo di analisi, ricerca, selezione ed archiviazione del dato immobiliare richiesto dalla corretta applicazione degli standard internazionali di valutazione immobiliare ... un esempio...

:clap::clap::clap: Aggiungo: servirebbe a tutti quelli "normali terra terra" (sottoscritto compreso) per diventare meno normali:shock: nel senso di più professionali:cool:, proviamoci:accordo:, nel peggiore dei casi abbiamo imparato qualcosa in più;) la ritengo un'ottima :fiore:occasione per...