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Potremmo iniziare a fare acquisizione di immobili nella "Terra degli scomparsi"! Pare che lì ce ne sono molti di probabili acquirenti.

Infatti, noi che siamo gli addetti ai lavori conosciamo le difficoltà nell'operare in questa professione, da un lato ci hanno imposto più responsabilità e dall'altro non ci tutelano. Io non capisco perchè, e sappiamo quante cause tra privati ci sono, non ci sia una legge che faccia passare...

Si la sovracopertura è una delle soluzioni oltre all'incapsulamento. Naturalmente è da verificare lo stato di questo eternit, lo stato di degrado. Trattandosi comunque di una copertura comune, il mio consiglio è quello di sensibilizzare i vicini al pericolo che l'eternit porta, ovvero il...

Trattandosi di una spesa comune, io le consiglierei di sentire l'amministratore, per capire se hanno già preso delle decisioni in merito. I vicini hanno optato per la soluzione che la legge consente, lo hanno sovracoperto.

Ciao Mil, non mi reputo fortunata, cerco solo di creare le giuste condizioni.

morte tua vita mia eh. Io sto riscontrando invece un'altra cosa, spesso l'acquirente pensa di fissare un appuntamento comodamente da casa, solo guardando foto dai vari portali, poi fissato l'appuntamento, la casa non rispecchia le proprie esigenze reali, ecco perchè a volte è scoraggiato. Io di...

Si effettivamente quando ho scritto ho erroneamente parlato di agente immobiliare il quale è coobligato solo per il pagamento delle imposte per la registrazione del preliminare.

un mercato dove si rispettano le regole, fa bene all'economia e conviene ai consumatori

ma se così fosse avremmo diritto al compenso indipendentemente a prescindere dalla conclusione dell'affare o meno ..... Quello che secondo me non è chiarito è che l'incarico non è un mandato ma un autorizzazione ad accettare l'opera di mediazione. Mi spiego, poi magari sbaglio, se uno delle...

Non l'avevo inteso così. E' vero che si può accatastare in F3 una costruzione da ultimare, proprio per venderla a rustico, perchè di solito l'accatastamento si richiede alla fine dei lavori.

Mi spiego lei ha firmato una proposta di acquisto di un appartamento in costruzione. E' evidente che nell'appartamento mancavano delle opere di finitura, che verranno ultimate entro la data che avete stabilito del rogito notarile.

Chiaro, lei intendeva in pronta consegna, ma lei non ha visitato l'immobile prima di decidere di acquistarlo? Non si era reso conto dei lavori da ultimare?

Purtroppo non posso rispondere del lavoro altrui, e le dico si, la fiducia è importante con l'agente immobiliare, che la seguirà fino al rogito notarile. Ho capito che lei ha fatto una proposta su un immobile in costruzione, e tante cose magari non sono andate come lei desiderava. Spero si...

Per Sbafio. Non esiste una visura in fase di costruzione. Esiste una visura storica che ci parla della storia di un mappale. Mi spiego, su quel mappale c'era un fabbricato o era semplicemente un terreno, fino alla nuova denuncia risulterà ancora il fabbricato o il terreno. Secondo me stanno...

si chiama esercizio. Le tasse la società le paga sugli esercizi. A giugno si pagano le tasse riferite all'anno precedente. Non sono un commercialista purtroppo e non so darti più informazioni.

non avevo visto auguri!

non è così, se si tratta di un privato il notaio funge proprio da sostituto di imposta, la plusvalenza si può pagare in due modi, al momento dell'atto con un risparmio di aliquota, oppure si può pagare in sede di dichiarazione dei redditi. Trattandosi di società la plusvalenza si genera in...

Con la sottoscrizione del mandato o incarico di mediazione secondo questa sentenza, diventi monomandario pertanto la provvigione la puoi chiedere solo a chi ti ha conferito mandato il mandante. Spero le associazioni di categoria ci diano delucidazioni in merito.

Sono voci di corridoio, a dimostrazione del numero di anni di attività di molti colleghi.

Si potrebbe scrivere nel preliminare la postilla in caratteri cubitali salvo buon fine. Comunque l'assegno bancario che dovrà essere intetstato e non trasferibile è un titolo esecutivo se fosse scoperto chi l'ha emesso avrà delle conseguenze. Se comunque il venditore chiede l'assegno circolare...