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:ok: aggiungerei la facilitazione all'accesso al credito

Si non suona bene perchè se il cliente aveva manifestato la volontà di accolare il mutuo, la cifra deliberata doveva essere quella del saldo. Di solito gli accolli vengono deliberati prima del piano di frazionamento e vengono inseriti gli accolli. Ma è anche vero che la banca prima di deliberare...

Scrivere nella proposta che c'è un mutuo residuo che la parte venditrice si impegna a pagare il debito e cancellare la relativa l'ipoteca a sua cura e spese contestualmente al rogito notarile. Diversamente se vogliono l'estinzione prima dovranno dare una caparra congrua al debito oltre ad...

L'unica cosa che non hanno fatto è bloccare la più grande immobiliare di Italia quella della politica. Direi che si sono aggiunti all'elenco molti più palazzinari, tra di loro naturalmente.

Perchè non vuole fare la scrittura a latere! Se non la fa lui la fai in presenza dell'avvocato subito dopo il rogito. Parere negativo del notaio? Mica sono suoi i soldi. Senti un altro parere.

Diciamo che fin quando il pagamento della provvigione viene riconosciuta per l'atto concreto di mettere in relazione le parti sarà così. Finchè la normativa e soprattutto il consumatore, non riconosce il lavoro svolto per i compiti aggiuntivi che vengono richiesti sempre di più, il nostro...

Grazie. Purtroppo il rischio è alto. Lei ha verificato che quanto lui dice è vero? Poi come giustificherebbe l'assegno nel rogito? Sa che per quella somma che il costuttore le da deve pagare lo 0.50 al fisco? Questo sarebbe il minimo effettivamente, ma sicuramente è un atto anomalo. Di fatto le...

Bisogna andare a parlare direttamente con la banca, capire se c'è stato un piano di frazionamento che percentuali hanno applicato per spalmare il debito residuo. Non è semplice, visto che il costruttore pare non navighi in buone acque l'attesa, senza fideiussione non sono a suo favore. Provate a...

Preoccupati innanzi tutto di aver attivato le tutele, che avverrano in due tempi, la fideiussione al momento del preliminare e la postuma decennale che ti verrà consegnata al momento del rogito notarile. Detto questo,avrai un capitolato lavori, con la descrizione dei materiali di rifiniture e le...

Forse bisognerebbe utilizzare il carbonio 14 per datarli ..... In parte non è dovuto solo ai tecnici quello che ha cambiato l'architettura di molte delle nostre città purtroppo ha pesantemente contribuito il recupero dei sottotetti, da un lato l'intento era di quello di incrementare il volume...

Io non affiderei la mia villa da un milione di euro a un agente immobiliare fresco di patentino che va in giro con il cayenne. L'esperienza, la professionalità e le capacità non vanno in giro solo con la macchina. E credo che oggi più che in altri momenti la concretezza sia la carta migliore per...

Gli assegni al rogito dovranno essere circolari e intestati al costruttore o alla società. Per quanto riguarda invece l'ipoteca ci sarà un'estinzione del mutuo in essere che sicuramente sarà stato frazionato e la cancellazione dell'iscrizione ipotecaria atto che sarà fatto contestualmente al...

Come garanzia per il venditore cosa ha prospettato il notaio? Il rischio di dargli la proprietà è abbastanza alto, potrebbe rivendere l'immobile tranquillamente, non provvedere al saldo e il venditore, in veste di creditore, potrebbe arrivare dopo la trascrizione dell'atto di vendita.....

Fammi capire, è stato solo indicato nel rogito che l'acquirente dovrà effettuare il saldo prezzo entro il ....?

Non è un modo per raggirare equitalia ma per tutelare il venditore, l'aquirente si tutela solo pagando il saldo del prezzo. Con la riserva di proprietà si dà il possesso ma non la proprietà, che avviene dopo il saldo del prezzo.

Certo, si chiama proprio riserva di proprietà.

Tutto si può fare, in accordo delle parti, il problema è di garanzia del pagamento che il venditore ha diritto. Intanto capire meglio come mai questi cinque anni (deve passare del tempo perchè segnalato al crif?). Poi io proporrei una riserva di proprietà al saldo del pagamento, mi spiego, si...

Tanti di noi piangono sui momenti passati Certo, perchè hanno indebitato il futuro per pagare i debiti del passato ....

Lo spirito di questa legge è di chiarire e trasformare ove necessario , la collaborazione coordinata e continuativa i famosi co.co.co o da lavoratori subordinati a lavoratori a tempo indeterminato e nel caso di fatture emesse ad un unico committente. Ho letto l'articolo del collega, ma ti...

Se rientri nel rapporto di collaborazione coordinata e continuativa è proprio così. Dovrai iscriverti alla sezione inps gestione separata e il datore di lavoro avrà l'onere del versamento dei 2/3 DEI CONTRIBUTI I.N.P.S.. A quel punto non ti servirà più la partita I.V.A. Di fatto dovresti...