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Non mi sembra di aver mai letto che diamo consigli per agire contro i colleghi. Piuttosto mi sembra ci stiamo impegnando a fare opera di divulgazione in primis sulla nostra professione e sopratutto leggo spesso consigli .... una sorta di educazione all'acquisto.

La norma ha reso solidali e responsabili sia acquirente che venditore, oltre all'agente immobiliare per il pagamento delle imposte e le eventuali sanzioni. La sua domanda mi ha fatto pensare al caso di occultamento del prezzo. Con la nuova normativa, nel caso il suo venditore non paga la...

Dipende, se c'è stato un occultamento del prezzo per pagare meno plusvalenza; in questo caso per la gravità le responsabilità sono a carico di entrambi.

chi è in grado di garantire la piena proprietà, titolarità e disponibilità? L'agente immobiliare? Il venditore sulla parola? Scegli un notaio e fissate un appuntamento, e spiegate la situazione con documenti alla mano che sono a questo punto il rogito notarile e certificato di morte. Il notaio...

Di fatto oggi senza la denuncia di successione e senza la voltura catastale diventa complicato vendere l'immobile, chi è avente diritto a quell'immobile? Se sono due fratelli, sono d'accordo a vendere l'immobile? L'agenzia dovrebbe avere queste informazioni.

Io la faccio per pubblicizzare un cantiere, ma di 30 secondi. Poi dipende dai passaggi che fai.

Per H&F buongiorno. Il ritorno immediato degli investimenti che facciamo in pubblicità è veramente invitante, ma non è così. Dobbiamo piuttosto riuscire a migliorare il messaggio pubblicitario in modo da raggiungere utenti potenzialmente interessati alle nostre offerte, stimolandone i loro...

Sono d'accordissimo con te, è un pò quello che abbiamo vissuto con le riviste specializzate, sono partite con poche pagine, per poi arrivare a non dare più visibilità agli annunci stessi. Io su quei giornali non ho mai investito, forse inizialmente, poi li ho lasciati. La stessa cosa oggi sui...

Come facciamo a stimolare la domanda se non facciamo pubblicità? Si è Tempo di crisi; quindi mettiamo la testa sotto terra come gli struzzi e aspettiamo tempi migliori? Io direi che proprio in questi periodi possiamo approfittare della minor presenza dei concorrenti per avere ritorni anche di...

Premetto che affidarsi ad un professionista in questo momento è d'obbligo, prima di fare la proposta di acquisto per verificare che quanto è stato realizzato sia compatibile al progetto precedentemente approvato, alle disposizioni urbanistiche. Trattandosi di un permesso di costruzione o dia del...

Il mio contratto con immobiliare.it sta per scadere. Anno scorso € 892.80 per la precisione più I.V.A. per un totale di 1.080,29 per 20 annunci e 3 top (?) Quest'anno proposto € 1.200 + I.V.A. non ho parole.

[ Non cambia il senso di quello che sto dicendo in questa discussione con il rapporto che ho io con i costruttori. Potrei essere attiva all'operazione o meno. Nulla toglie che comunque in un rapporto tra agente immobiliare e costruttore ci debba essere la correttezza.

Non so cosa tu voglia intendere, ma la forza che intendo io è correttezza, in questo periodo come in altri periodi. Cosa c'è oggi di diverso? La crisi, la possibilità di perdere una vendita? Lo è per tutti, per il costruttore e per l'agente immobiliare.

Questa non è la dimostrazione a voler pagare le provvigioni, mi spiace. Se volesse pagare le provvigioni per l'acquirente che lo faccia subito al compromesso, e saldasse anche le sue.

quando saltano le provvigioni ...... salta tutto. Il rapporto di lavoro è basato sulla fiducia reciproca e questa la si deve dimostrare, un costruttore dimostra la sua forza, non solo per il suo prodotto, ma con la correzza che ha con i suoi collaboratori.

Ma perchè non è il costruttore a preoccuparsi di non perdere la fiducia con l'agente immobiliare con il quale collabora da anni, il quale, gli sta portando clienti..... e gli potrà vendere altri appartamenti in futuro.

La permuta è nello stato di fatto in cui l'ha visto. Magari una pulita, ma nessun intervento di imbiancatura o altro.

La casa è effettivamente pronta quando in regola con le certificazioni e documetazione in atte al suo trasferimento, oltre la fine dei lavori. Il ritardo della banca o del notaio sarà riconducibile ad una delle parti in causa (costruttore e acquirente).

Se non avete indicato nulla la consegna avverrà al rogito notarile. Quel giorno il costruttore vi farà il verbale di consegna dell'appartamento e delle relative chiavi.