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La casa dei sogni ... ecco cosa intende, ma devono essere sogni che condividono altri per poterla realizzare. Forse l'idea, la si può rendere interessante su case da ristrutturare, nel senso "disegniamo la casa su misura per te" fermo restando le normative, anche se già nel nuovo parte del sogno...

Eccomi, la proposta irrevocabile di acquisto, non accettata dal venditore, limita il diritto alla provvigione, salvo dimostrare che la successiva conclusione dell'affare con il medesimo acquirente sia riconducibile a quella precedente. Mi spiego, nel caso Cinzabo, acquistasse direttamente dal...

Il titolare effettivo va indicato in caso il cliente agisce per conto altrui, ovvero per conto di una società, in caso abbia una delega o una procura.

Ma con la sottoscrizione della proposta irrevocabile di acquisto non è così. La proposta limita il diritto alla provvigione a quelle condizion. L'acquirente se il proprietario non accetta è libero, quindi se gli venisse proposta la stessa casa può concludere l'affare senza dover nulla al priimo...

Invece decade, per assurdo ma è così. Se quindi la proposta viene accettata dopo la data indicata in applicazione del patto contrattuale i clienti possono evitare di corrispondere la provvigione al mediatore oppure se l'acquirente trova lo stesso immobile in un altra agenzia, non dovrà...

La registrazione per tutte le scritture private non autenticate di natura negoziale, anche quelle sottoscritte dai privati a prescindere dall'intevento del mediatore si dovevano registrare, che poi l'obbligo sia nato nel 2007 ...con la coobligazione in solido i contraenti, questa è altra cosa...

Infatti, con la sottoscrizione di una proposta irrevocabile all'acquisto la parte acquirente si impegna a corrispondere la provvigione entro un determinato termine. Tale pattuizione infatti limita il diritto all'intermediario a percepire il compenso al solo caso in cui l'affare sia concluso...

Io indosserò una muta con tanto di respiratore .... a te consiglierei un abbigliamento piuttosto sportivo.

Sei coobligata in solido con i contraenti, e sei soggetta,in caso di inadempienza a sanzioni penali e amministrative. Spiega perchè è importante, che non è solo un obbligo stabilito dalla legge, e spiega anche poi parte delle imposte pagate saranno scomputate all'atto notarile.

Credo che il semplificare tutto solo con l'aspetto giuridico non sia completamente giusto. come non è giusto, la morale non è la legge. Non siamo giudici ma dobbiamo decidere se essere agenti immobiliari, mediatori o venditori di immobili e in base a quello che abbiamo deciso di essere...

Leggo innadatti all'edificazione, mi sembra strano che uno strumento urbanistico passi edificabile un'area scoscesa.... comunque detto questo, c'è una sentenza della cassazione la n. 21644 del 16/11/2004 prova a vedere se ti è di aiuto. Diversamente va in comune all'ufficio tecnico e chiedi...

ma se lavoriamo a provvigioni perchè far accettare la proposta più bassa! Giusto per salvare le gomme vi pare?

Premetto che anche la prima agenzia è stata incaricata dal proprietario, il quale ha incaricato altre società per la vendita del suo immobile. Detto questo, i formulari e la modulistica usati sono a tutela del consumatore, quindi nessuna clausola vessatoria.

Abakab ma questo è da crescere, da accudire ... mi sembra che ne abbiamo già accuditi abbastanza ..... che sia almeno autosuffiente ti pare?

Partiamo dagli uomini e vedrai che il resto arriva come normale conseguenza.

L'italia ha bisogno di uomini, cerchiamo di essere coerenti.

Berlusconi ha messo la testa a posto perchè è diventato vecchio e certe cose non le può piu fare ......

Bene! Per la società è sufficiente una visura camerale, il patentino e l'assegno della mediazione, sia dell'acquirente che per il venditore. Io di solito le pratiche le apro personalmente con il notaio, così da avere l'elenco dei documenti necessari. Importante è la copia degli assegni della...

ci si prova. Nella mia zona il volantino ha sempre dato buoni esiti, in questi periodi, prefestivi e di estrema instabilità, lo si fa lo stesso .... Senti più preventivi, il prezzo del singolo volantino è dato principalmente da diversi fattori, peso della carta, colori, formato, riepietura e non...

non è una novità che venga chiesto al mediatore di rispondere. Chissà perchè non viene mai chiesto al notaio. Detto questo qualcuno si è adoperato in mala fede, e dubito quel certificato sia corretto, proprio in virtù del collaudo, che presuppone una caldaia collegata ai vari elementi del...