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La soluzione della problematica è un intervento legislativo o cause contro notai e Comuni

Teoricamente si ma andrebbero contro una norma dello Stato incappando sia in penale che in amministrativo (corte dei Conti e richiesta di pagamento dei danni causati all'erario)

Perché è illegittimo? Non rientra tra il 50% che il Comune può ridurre a sua discrezione? Per i 14 PdZ hanno applicato il 70% e sono contra legem ma per tutti quelli sopra il 50% dovrebbe essere in linea con la legge anche se crea disparità.

sconto 49%.

PARDON riduzione del 51%

non fate confusione. la formula 1.3 della delibera moltiplica 60% con 85% (sarebbe il 100% - 15%) per cui il risultato è 51% che, in soldoni, significa una riduzione del 49% del prezzo venale.

Attenzione sugli O.U.. Controllate se la Convebzione prevedeva che gli oneri fossero pagati in natura, ovvero a computo. Per verificare se sono stati fatti a s computo o pagati andate in comune. Hanno la situazione aggiornata. Tenete conto che alcuni per non pagarli dichiarano fallimento e...

L'affrancamento è una percentuale del riscatto del diritto di superficie. Il comune ha determinato tale percentuale come tu hai indicato in funzione degli anni residui.

La legge dice gli oneri di concessione per il diritto di superficie non per O.U.. Però la delibera della Corte dei Conti della Lombardia se facesse testo...

Si. Uno sconto del 49 per cento

La Corte dei Conti ha riportato gli atti del Senato chiarendo come deve essere applicato I Comuni dovrebbero allinearsi per non rischiare di essere incriminati per danno erariale

La formula 1.3 della delibera prevede che il valore venale venga ridotto secondo una formula moltiplicativa. Se moltiplico 0.6 x 0.85 ottengo 0.51 ovvero 51 per cento che è in linea con con la legge. Ho sbagliato in precedenzam

perfetto poichè arrivano al 51% e non al 50% di riduzione 06, per 0,85 =0,51=51%

si è vero nel senso che a sua discrezionalità può avere facoltà di portare lo 0,60 allo 0,50. La spiegazione la trovi nella delibera della Sezione autonomie corte dei conti http://servizi.comune.fe.it/attach/patrimonio/docs/delibera_10_2015_corte conti.pdf . A pag 9 viene riportato l'atto...

Vedi la formula indicata in delibera numero 1.3 di pagina 19. 0,6 significa 60% ovvero sconto del 40% sul valore venale del bene Varea. poi trovi anche gli altri sconti r=15% e alla formula 1.5 r=50% per i 14 PdZ

in pratica le 3 categorie con cui ci hanno suddiviso sono: - valore venale ridotto al 60%; - valore venale ridotto al 51% (quella senza finanziamento pubblico); - valore venale ridotto al 30% per i 14 PdZ.

Salve, su Ultimissime | Area167 ho letto le considerazioni di Di Piero e ho capito che la legge consente al massimo una riduzione del 50% del valore venale. Attualmente hanno applicato i seguenti abbattimenti dei costi: - 40% a tutti i PdZ (escluso i 14); - 40% più 15% ai proprietari che non...

Quindi anche le sentenze della Corte dei Conti fanno giurisprudenza? Quindi anche la sentenza citata della Sez Corte dei Conti lombarda citata da @DP-C6 a pag 276 sull'inserimento degli O.U. nel calcolo dell'affrancamento è valida?

Nella Convenzione con il Comune sono indicati i mc che vanno moltiplicati per i millesimi per ottenere i tuoi mc.

No il 50% è aggiuntivo e si applica sul valore venale della delibera abbatendolo da subito. Come partissi nei cacoli con 100 anzichè 200 euro mc. Ovvero la abbatte subito. Nelle pagnine precedenti puoi trobare il link alla delibera dove vi sono anche le formule. Eccolo comunque...