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Se devi vendere basta la sola affrancazione dal prezzo massimo. Ma poi dopo 99 anni più 99 devi restituire il suolo e casa se non riscatti la superficie. In passato i famosi 14 PdZ che hanno riscattato il siritto di superficie hanno stipulato una Convenzione integrativa che li libera dopo 20...

Secondo le impiegate della stanza 116 o 136 non è un anticipo. Poi si dovrà pagare altrettanto. La confusione regna sovrana. Io consiglio di aspettare per chi non ha necessità di vendere oppure affrancarsi dal solo prezzo massimo.

attenzione potrebbero non avere ragione. Io mi fido del presidente di aerea 167.

convengo su questa cosa

Di Piero mi disse che "quando si fa la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà si firma una nuova convenzione integrativa in cui vengono richiamati i vincoli previsti dagli artt. 7 e 8 della Legge n. 10/1977 (integralmente trafusi negli artt. 17 e 18 del D.P.R. 380/2001) i...

Buongiorno oggi sono stato al IX Dipartimento e le impiegate della stanza 116 mi hanno detto che se anche si è acquisita la proprietà del terreno e sono trascorsi 20 anni dalla Convenzione originaria, bisogna fare l'affrancazione dal prezzo massimo. Cio contraddice ciò che ha sempre sostenuto...

ecco la frase che avrei pensato ognuno di noi possa aggiungere alla sua domanda: Si richiede di inserire nei conteggi per l'affrancamento da prezzo massimo di cessione anche gli O.U. pagati e non solo gli oneri di acquisizione dell'aerea. Quanto precede ai sensi della delibera n.ro 61/2016/PAR...

Buongiorno, avrei una proposta per chi ha già presentato la domanda di affrancazione. In considerazione della delibera della Corte dei Conti della Lombardia, presentare una domanda integrativa dell'affrancamento nella quale facendo riferimento a: 1 domanda di affrancamento presentata in data...

Che significa questo articolo? Piano di Zona Laurentino, arriva la batosta: il riscatto dell'appartamento si fa complicato Sono davvero arrivate queste cartelle?

In questo caso si ha una Convenzione integrativa che non altro che una vendita della superficie (infatti se si controlla al catasto prima compare anche il Comune proprietario della superficie e dopo la convenzione solo l'interessato) e una legge che stabilisce in 20 anni la limitazione sul...

Dicono cose contra legem. Hai riscattato, hai una convenzione integrativa che dice che sei proprietaria, sono trascorsi 20 anni, non hai problemi. Se non ti fidi chiedi al Notaio con cui hai rogitato la Convenzione integrativa

Ma se sono trascorsi 20 anni dalla convenzione originaria, hai affrancato anche il prezzo massimo. non devi far altro.

Le nostre le hanno.

Si presentano le evidenze e fatture pagate per la fogna ecc

Le opera di urbanizzazione, di solito vengono eseguite a scomputo, ovvero in natura. Per fare un esempio pratico la mia Coop doveva pagare al Comune 1.4M euro per le O.U. il Comune ha indicato le opere primarie che la Coop doveva fare per conto suo. Le abbiamo fatte e il Comune ha diminuito...

si. Però riguarda i soli 14 PdZ che sono indicati in delibera (ovvero quelli per cui è possibile da parecchio tempo acquisire la piena proprietà con procedura gestita da Risorse per Roma)

Perfetto. Te li confermo. Hai pagato molto gli oneri di concessione. Finalmente una bella notizia!!!!!!!!!!

Si il proprietario. Con la nuova delibera si può sapere il costo sulla base dei dati della Convenzione. Se me la mandi te li calcolo ma attualmente non si può riscattare. Probabilmente dovrà passare qualche anno, se non dieci prima di riscattare: bisogna che su Roma Est si completi la lottizzazione

devi farti dare la Convenzione con il Comune. Se sono trascorsi 5 anni la può vendere se no, a meno di casi particolari, no. Al momento devi farti dare il prezzo massimo Prezzi massimi cessione, vai su lunghezza per un idea delle cifre su Roma Est in quanto nessuno ha finora affrancato tale vincolo

Consulta un legale ma intanto digli che sei disposta a tenere fede al compromesso. Inoltre evidenzia che, siccome avevi l'autorizzazione del Comune, sei disposta ad andare in causa in quanto, al limite, i 50000 euro glieli darà il Comune.