Risultati della ricerca

con la fideiussione bancaria a prima richiesta il proprietario può richiedere direttamente l'imposto all'istituto. la fideusione bancaria a prima richiesta non sempre viene rilasciata, dipende dal cliente.

nelle grandi città, da oltre ventanni ci sono centri servizi per la casa, che vanno dal trasloco, alle riparazioni, finanziamento, ristrutturazione, e......, e............

il vecchio sensale, di cui noi discendiamo, era un "flat hunter".!!! Noi AI italiani nessuno ci deve insegnare niente, anzi......

..............a titolo di deposito, ma che si trasforma con l'accettazione in CAPARRA PENITENZIALE (NON CONFIRMATORIA) ed è scritto che sono autorizzato a dare l'assegno alla proprietà al momento del preliminare di compravendita. Per la registrazione delle scritture private per la caparra...

e se in proposta ci sono clausole vessatorie? siamo sicuri che il proprietario era autorizzato ad incassare l'assegno? non diamo per scontato che l'ai abbia fatto le cose per bene.

Alla Famiglia Rizzuto, le più sincere e sentite condoglianze.

....ma, noi agenti immobliare non siamo "Cacciatore di Appartamenti"? Io mi ritengo tale , conosco benissimo la zone dove opero e dintorni, se i clienti desiderano gli invio tutti i book che vogliono, certe volte seguo i clienti nella ricerca del finanziamento, e consigliarli architetti e...

nel mio esempio, e non è assurdo, tu incassi la provvigione, il proprietario vende la casa, e il cliente acquirente non compra la casa. La certezza anche con una caparra confirmatoria non c'è mai, però in questo caso poteva esserre un deterrente al proprietario di accettare una seconda offerta...

Ritengo, mio parere personale e può darsi che la legge ti permetterà di riscuotere, poco professionale chiedere la mediazione dopo che il cliente ha partecipato personalmente all'asta è ha pagato l'immobile in più rispetto alla prezzo pattuito durante la trattativa privata! Altro discorso era...

oris, non voglio assolutamente criticare la tua proposta, o la proposta di .... o quella di......., ti faccio obiezioni solo per arrivare a trovare la migliore soluzione e soprattutto perchè ti reputo una persona corretta e preparata. ritornando all'esempio precedente, secondo me, il...

Il proprietario, dopo aver accettato la tua proposta, non riceve nessuna caparra confirmatoria e si impegna a pagare una penale nei tuoi confronti in caso di rifiuto a sottoscrivere il preliminare. Il proprietario torna a casa, trova un agente immobiliare che gli sottopone una proposta molto...

secondo me, no! Se avessi chiuso la trattativa, evitando l'asta, allora avresti diritto alla mediazione.

oris, e come tuteli l'acquirente?

oris, premesso che sono d'accordo con te sulla NO proposta-compromesso, se ho capito bene nella tua "proposta" ti fai lasciare dall'acquirente una somma a titolo di deposito, e nel caso in cui il proponente rifiutasse di fare il preliminare , perderebbe la somma e in più dovrebbe pagare...

alluna48, dipende dagli usi della provincia. A Pistoia è l'acquirente che incarica il proprio tecnico, altre città è il venditore.

seroli, già in un precedente post si è tanto discusso di questa promessa-promessa. Ma la differenza essenziale tra una promessa-promessa e una promessa qual'è? In pratica cosa ci deve essere scritto sulla promessa, per non essere una promessa-promessa?

......ma alcune sentenze hanno considerata la proposta d'acquisto nulla. Io ti consiglio di andare da un legale per una prima consulenza e poi .........

.....quando il locatore invia la disdetta entro 6 mesi dalla scadenza, il contratto scade come d'accordi senza nessun problema. Però la certezza che il conduttore lasci la casa alla data della fine locazione, non c'è!

giusto, chi è in regime dei minimi è essente dall'IVA: Imponibile € 1.000,00 ritenuta 23% su 50% (€ 500,00) € - 115,00 ---------------- totale € 885,00 segue la dicitura: OPERAZIONE EFFETTUATA AI SENSI ART. 1 COMMA 100 LEGGE FINANZIARIA 2008

D.Z.: "A mio avviso le medesime condizioni non sono sotto il profilo della durata la proroga biennale che viene concessa di diritto alla prima scadenza, bensì la durata minima legiferata dal ns. ordinamento. La proroga dei 2 anni non viene concessa di diritto!!!!!! Qual'è la durata minima...