Risultati della ricerca

  1. Antonio Troise

    Vendo appartamento con balcone abusivo e l'acquirente mi chiede il doppio della caparra

    è vero, però e anche vero che l'agenzia immobiliare doveva avvertire i proprietari che per controlli urbanistici ci voleva un tecnico. E avendo accettato l'incarico della verifica, ne risponde!!!!!!
  2. Antonio Troise

    Vendo appartamento con balcone abusivo e l'acquirente mi chiede il doppio della caparra

    bisogna completare la pratica e al più presto. non c'è niente da demolire.
  3. Antonio Troise

    Come fatturare per stime e ricerca di immobili?

    certamente si può fare, nel nostro lavoro ci capita fare valutazioni, ricevere mandati per ricerca di mercato, e mi sembra, che non ci sia neanche la ritenuta d'acconto, però informati presso un commercialista.
  4. Antonio Troise

    Dopo la prima proroga di 2 anni nei contratti di locazione 3+2 di quanto si rinnova?

    "........in mancanza di comunicazione, il contratto sarà tacitamente rinnovato alle medesime condizioni, ......." Anche in questo caso non c'è la certezza al 100%. Ha ragione l'agenzia delle entrate e ha ragione anche il tuo amico legale. In prevalenza il rinnovo tacito dà origine ad un...
  5. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    se il decreto è previsto per mercoledi 14 aprile, perchè la fiaip il 13 aprile farà un convegno a Milano sul nostro futuro, senza aver letto il decreto? Ad oggi il nostro futuro dipende da questo decreto! Allora la fiaip è già in possesso del decreto?
  6. Antonio Troise

    Fabbricato di costruzione anteriore al 1 settembre 1967 con progetto difforme

    nell'atto stipulato nel 2006 cosa c'è scritto? forse c'è scritto: ......l'immobile è stato edificato prima del 1967 e in seguito non è stato apportato nessuna modifica e ne chiesto condono..... allora non c'è stata nessuna dichiarazione mendace. Marco ma tu sei ai? Se sei un ai, secondo me...
  7. Antonio Troise

    Cercasi urgentemente contatto diretto FIMAA Livorno

    e ti vuoi iscrivere ad una associazione che non risponde al telefono? ma.......
  8. Antonio Troise

    Lettera fine locazione e messa in vendita immobile

    il problema non è la visita all'immobile, ma se l'immobile viene venduto libero o occupato. Se venduto occupato non ci sono problemi per il proprietario, per le visite si trova sempre un accordo con il conduttore. Se venduto libero, con l'inquilino ancora dentro casa, ma basandosi solo sulla...
  9. Antonio Troise

    Perchè le metrature dichiarate sono così lontane dalla realtà?

    roberto, una terrazza sul mare , non si può valutare con i parametri usuali!!
  10. Antonio Troise

    Mercato immobiliare, il ghiotto boccone della nuda proprietà - Italiainformazioni

    ma siamo sicuri che la nuda proprietà sia un ghiotto boccone?
  11. Antonio Troise

    Perchè le metrature dichiarate sono così lontane dalla realtà?

    roberto, praticamente proponi l'immobile con tre diverse metratura, un cliente si sentirà un po confuso. Poi secondo me, tu che hai la fortuna di vendere immobili sul mare, per l'acquirente che cerca questa tipologia di casa, se ne frega che siano 97 o 83 mq, il cliente è interessato alla...
  12. Antonio Troise

    Fare i conti per comprare casa

    La difficoltà di vendere casa, l'abbondanza di offerte di vendita, fanno si che è l'acquirente a pilotare la trattativa, entro certi limiti. Secondo me , un'offerta può partire da un 10-15 % in meno del valore di vendita. Dimostrati ben decisa a non fare ulteriori offerte e non avere fretta.
  13. Antonio Troise

    Fare i conti per comprare casa

    forse maurizio era un pò stanchino data l'ora:hi::hi::hi: L' IVA per la provvigione per intermediazione è del 20%.
  14. Antonio Troise

    Come sono i prezzi delle case a Messina?

    se inserisci questi parametri di ricerca, nei portali immobiliari, potrai farti un idea dei prezzi. su immobilio è stata fatto un sondaggio dei migliori portali immobiliari.
  15. Antonio Troise

    Business plan per apertura agenzia immobiliare

    un business plan per chiedere un finanziamento in banca? La vedo dura, in Italia le banche non vogliono progetti a titolo di garanzia, ma modello unico con una bella cifra!
  16. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    io lo faccio tutti i giorni, con tutti i clienti, pubblicizzo la nostra categoria.
  17. Antonio Troise

    La banca dell'acquirente temporeggia per verificare che la mia ipoteca sia estinta

    ipoteca cancellata si, ipoteca cancellata no.. perchè è un problema? Si fanno compravenditae in cui contestualmente alla stipula del rogito, si procede all'estinzione del vecchio mutuo del venditore, alla cancellazione dell'ipoteca, e all' iscrizione dell'ipoteca del nuovo mutuo dell'acquirente.
  18. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    perchè l'agente immobiliare è affidabile?
  19. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    .........mi spiegate perchè fiaip deve spendere 1.000.000,00 di euro in pubblicità?
  20. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    ti sbagli alla grande!!!!!!!!!!!!...e non sono io.
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