Risultati della ricerca

  1. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    la campagna pubblicitari fiaip o di altre associazione a chi è indirizzata? a noi ai per sottoscrivere l'iscrizione, o ai clienti? ... il clienti affidandosi ha un agenzia con il "marchio" fiaip è sicuro di trovare piena affidabilità e tranquillità?
  2. Antonio Troise

    Vendita casa in convenzione ex art 35 legge 865/71

    semplice, informati presso il comune dove è ubicato l'immobile. L'ufficio preposto del comune di dirà Si o no, non ci sono altre alternative.
  3. Antonio Troise

    Ho firmato una proposta di acquisto per una casa con il bagno abusivo. Posso ritirarmi?

    prima di firmare eri ha conoscenza della situazione del bagno? Sulla proposta c'è scritto che il proprietario promette il bene in regola con le norme urbanistiche? Abusivo, ma sanabile?
  4. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    secondo me, una buona soluzione, è di riscuotere la mediazione all'atto notarile. Perche? Perchè.............
  5. Antonio Troise

    Perchè le metrature dichiarate sono così lontane dalla realtà?

    hai perfettamente ragione, alcal. Questo modo di fare è scorrettissimo, è disonesto! Ingannevole quando colleghi consegnano planimetrie fuori scala! Personalmente non misuro nessuna casa, consiglio più volte i clienti di misurarla personalmente sul posto, se hanno bisogno con esattezza di...
  6. Antonio Troise

    Inquilini inquinanti

    devi o, come condominio dovete fare un esposto alla polizia Municipale. Chiamare a turno tra i condomini , di notte, la polizia per gravi problemi. Chiamare a turno tra i condomini , di notte, i carabinieri per gravi motivi. Difficilmente si risolverà subito, ma alla lunga vedrai che...
  7. Antonio Troise

    Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

    .........si vende anche senza messa a terra condominiale.
  8. Antonio Troise

    Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

    esempio: abitazione anni 60, impianti dell'epoca, il proprietario, secondo te, può vendere o affittare l'immobile?
  9. Antonio Troise

    Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

    Scusa, non capisco, la tua richiesta. Sei brava ad allegare documenti e cercali, quindi ti sarà facile trovare il DL con cui il governo ha abrogato l'obbligo della consegna all’acquirente (in caso di compravendita ) o all’inquilino (in caso di locazione) della dichiarazione di conformità degli...
  10. Antonio Troise

    Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

    é decaduto l'obbligo di allegare nelle compravendite e nelle locazioni la certificazioni degli impianti!
  11. Antonio Troise

    Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

    catia, per le locazioni come ti comporti per il certificato energetico?
  12. Antonio Troise

    Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

    mi sai dire qualcosa in materia di certficazione energetica per le locazioni in toscana?
  13. Antonio Troise

    Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

    ..... il decreto a cui fai riferimento nell'allegato, è decaduto dopo alcuni mesi!!!!
  14. Antonio Troise

    Impianti a norma con certificazioni nella locazione abitativa

    Fidati del collega!!! per la certificazione energetica, certamente sai che è diversa dalla certficazione degli impianti, dovresti informarti presso la regione toscana.
  15. Antonio Troise

    Lettera fine locazione e messa in vendita immobile

    se fossi al proprietario, prima di promettere il bene libero da persone, anche se il conduttore ha promesso di andare via entro una certa data, aspetterei la consegna della casa.
  16. Antonio Troise

    Lettera fine locazione e messa in vendita immobile

    alla scadenza dei secondi 4 anni, il locatore può mandare disdetta senza motivazione almeno 6 mesi prima della naturale scadenza, in mancanza di essa , il contratto si rinnoverà tacitamente alle medesime condizioni. Importante la disdetta almeno 6 mesi prima della scadenza!!!!!! Per le...
  17. Antonio Troise

    Mandato a Titolo Oneroso e Normativa Antiriciclaggio

    la risposta la trovi nel decreto: I soggetti di cui all'articolo 14, comma 1, lettere a), b), c) ed f (agenzia immobiliare), osservano gli obblighi di adeguata verifica della clientela in relazione alle operazioni inerenti lo svolgimento dell'attività professionale, nei seguenti casi: a)...
  18. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    seroli, ma se bellinii dicesse: "gli agenti possono volare" tu voleresti?
  19. Antonio Troise

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    seroli, potresti fare lo scrittore di fantascienza, dici: "Risultato come conseguenza per gli altri, per noi: - divendiamo precari, cioè autonomi ma anche precari perchè non saprai mai se nel tempo riuscirai sempre a superare le verifiche periodiche (di cui "......difficile rimanerci") e...
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