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Condivido le considerazioni di Alessandro e ritengo opportuno valutare le singole situazioni senza posizioni preconcette del tipo mai far incontrare le parti prima del preliminare. Avv. Luigi De Valeri:accordo:

Qualunquismo allo stato puro e che poco centra con il quesito accumunare tante e diverse professionalità in un imprecisato non ottemperare a qualcosa.:wall: Se l'Agenti Immobiliari non vuole metterti in contatto con il venditore mette anche a rischio la sua provvigione salvo che la tua proposta non preveda il...

C'è da chiarire se le condizioni del mutuo saranno comunque da te accettate prima di procedere, per il resto quanto è stato pattuito per iscritto nella proposta regolerà i vostri rapporti compresa la ... cucina da 2000 euro !!! Avv. Luigi De Valeri:accordo:

Ovviamente qualora dovessi ricevere un rifiuto alla restituzione della somma in via bonaria potrai rivolgerti ad un legale che dopo aver verificato il tuo buon diritto dai documenti invierà una diffida a tuo nome. La proposta non è nulla ma solo è scaduto il termine apposto per la sua...

caro Maurizio ... nessuna risposta !?:eek:

Spero non sia vero ma se ne sei certo che vuol dire non so cosa fare ? Cosa centra la giustizia ? A Civitavecchia non esiste un ufficio della Camera di Commercio oppure una sede della tua associazione di Agenti Immobiliari ? Quanto ti costa in termini di mancate mediazioni questa situazione ? Anche tu come...

L'abusivismo nella mediazione immobiliare è uno dei problemi che se risolto eliminarebbe buona parte della concorrenza irregolare. Le scorrettezze, non viene precisato a cosa si fa riferimento in concreto, non hanno nulla a che fare con questo se riguardano Agenti Immobiliari regolarmente iscritti alle Camere...

Ne ero certo ed infatti è arrivata puntuale la conferma della mia osservazione da Altrove ...l'anonimo pensatore che interpreta per sè e pretende pure. Va bene che la manovra è pesante però rilassati e continua a mediare case. Le cappellate le lascio con piacere a te. Luigi De Valeri:lol:

La realtà riportata da Giulina è certamente impietosa per la categoria ma deve essere intesa come uno sprone a migliorarsi. Per il resto la domanda che leggo non è avventata ... perchè non fare l'agente immobiliare visto il rapporto attività/provvigioni che descrive Giulina ? Luigi De Valeri:hi:

Occorre valutare la situazione dopo aver verificato quanto caduto in successione e aver appurato le eventuali passività a carico della successione, l'accettazione con beneficio è sempre da consigliare nei casi in cui il de cuius era sprovveduto o meglio allegro, uso termini eufemistici,nella...

Chi è corretto ab origine e dimostra di aver ben costruito l'affare non dovrà mai vergognarsi di chiedere un compenso ... come quello che Antonio :clap: mette bene in vista... ma immagino che molti non concorderanno su quella percentuale del 2%. Luigi De Valeri:hi:

Auguri anche da Roma e dal sottoscritto cioè da chi come voi Agenti Immobiliari non pensa per sè... altrimenti questo forum:clap: non sarebbe mai nato.... Luigi De Valeri:lol:

Occorre contestare formalmente il difetto al costruttore intimandogli di intervenire immediatamente per risolvere il problema, poichè vi è un condominio sarà l'amministratore a doversi attivare dopo aver reso nota la situazione accertata dal tecnico all'assemblea. Avv. Luigi De Valeri:accordo:

Occorre fare chiarezza mettendo da parte le convenienze del mediatore visto che la legge è chiara e non bisogna dare informazioni errate ai lettori. La proposta di acquisto, come peraltro noto, non è obbligatoria, neppure certe volte come leggo, con o senza indicazione del mediatore Agenti Immobiliari che la...

E le associazioni degli Agenti Immobiliari come intendono agire per tutelare i propri iscritti visto che le camere di commercio non si muovono neppure contro questa categoria di abusivi che percepiscono tra l'altro compensi non fatturati e non indicati nei rogiti ? Luigi De Valeri:eek:

Meglio continuare a buttare i soldi con l'affitto:wall::wall: che investirli con un mutuo ? La risposta mi sembra ovvia. Luigi De Valeri:accordo:

La sentenza 21907/2011 della seconda sezione della Cassazione a mio parere è veramente ben fatta e costituisce un piccolo trattato giuridico in materia di condominio e obbligazioni solidali dei condomini. Suggerisco a tutti di leggerla con attenzione e se vi sono dubbi sull'interpretazione mi...

Complimenti per la veste grafica, i contenuti sarebbero da integrare mediante contributi di carattere legislativo e giuridico, auguri perchè arrivino anche gli iscritti. Luigi De Valeri:clap:

Attendi il rogito e in quella sede riceverai la provvigione concordata nella proposta, seguendo il cliente per tutto l'iter fino al perfezionamento dell'affare come abituale per ogni Agenti Immobiliari che voglia dimostrare la propria capacità e professionalità. Avv. Luigi De Valeri:accordo:

Una prima somma con la proposta e altra con il preliminare, tutte e due in acconto del prezzo costituiscono caparra confirmatoria. Ovviamente non è obbligatoria la proposta di acquisto, che privilegia esclusivamente il venditore ed il mediatore se c'è, meglio versare una somma al preliminare e...