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Visto che è in corso una causa presso un Tribunale, ovviamente non c'è bisogno di definirla "causa legale", il tuo avvocato ti avrà spiegato in cosa consiste questa trascrizione ovvero che la controparte avrà trascritto il preliminare per cautelarsi da eventuale successivi preliminari di vendita...

Non ti scoraggiare Enzo, l'importante è fare il mediatore con professionalità e preparazione che pagano sempre... pensa ... anche io incontro clienti che vorrebbero un risarcimento dei danni pari a 2,3 o 4 volte ciò che è ragionevole e lecito attendersi... poi sta a me fargli capire che i...

E' vero che tutto si vende come dice Antonio che apprezzo per i suoi interventi mai fuori le righe ed imparziali, ma se il proprietario insiste per richieste fuori mercato ... e in questo periodo ve ne sono a bizzeffe, il povero, si fa per dire, Agenti Immobiliari dovrà farsi in quattro per raggiungere la...

Nei confronti dell'avvocato il compenso dal decreto Bersani in poi può anche essere pattuito a forfait ad esempio per una specifica attività stragiudiziale o per tutto il primo grado di una causa se le parti lo vogliono, per le provvigioni del mediatore ciò può valere a maggior ragione visto che...

Accidenti che poeta e che poesia:lol::lol:

No come ovvio per la prima visti i requisiti del beneficio richiesti dalla legge, per l'altra già risposto.... data indicata nel preliminare. Dura lex sed lex. Luigi De Valeri

Aggiungiamo anche richiesta di provvigioni non trattabile come pure il prezzo richiesto da chi vende ? Luigi De Valeri:accordo:

E' solo l'inizio ... e come suggerisce Maurizio dall'alto della sua esperienza racconta la tua piccola esperienza al forum prima di decidere cosa fare. Luigi De Valeri:accordo:

L'importo della provvigione è liberamente contrattabile con il mediatore non essendovi una normativa che regola il compenso, ciò premesso puoi presentare al costruttore-venditore una proposta tramite l'agente indicando anche la percentuale del 2% + IVA, che peraltro andrà a sommarsi a quanto...

Buona fortuna... visto che è un affare, anche se da quanto descrivi non sembrerebbe esserlo. Puoi cautelarti inserendo apposite clausole relative al mancato rilascio dell'immobile entro il rogito la cui data deve comunque essere pattuita con il proprietario. Saldo delle provvigioni ovviamente al...

Tutto sottoscrivibile precisando che la richiesta di modifica delle tabelle millesimali è attività da ponderare con attenzione se si sceglie la via giudiziale. Avv. Luigi De Valeri

Buona fortuna e occhio alla scelta mettendo i relativi patti con i soci nero su bianco con apposita scrittura. Luigi De Valeri:accordo:

L'adesione deve essere frutto di attenta valutazione dei documenti e delle concrete possibilità che gli immobili vengano consegnati nei tempi promessi agli aderenti. In passato ho ricevuto richieste di intervento da soci insoddisfatti per situazioni già compromesse mentre sarebbe meglio anche...

Tutto è possibile ... ma resta sempre il fatto che le camere di commercio e le federazioni degli Agenti Immobiliari restano inerti a scapito di tutta la vostra categoria in primis i tanti che onestamente e professionalmente operano nel settore RE. Luigi De Valeri:accordo:

Giusto consiglio vista la molteplicità delle domande ... Ad ogni modo in questa sede non è possibile essere esaustivi visti tutti i quesiti richiesti. Luigi De Valeri

La provvigione deve essere considerata in base al valore del bene mediato senza tralasciare l'effettiva attività svolta dal mediatore, accessi, ricerche,trattative con le parti, ecc. e non prestabilita a priori nel 3/4 %. Ciò porta a squilibri evidenti sia in caso di compravendite di valore...

Fine e delicato eh....:lol:

ne hai di tempo da dedicarmi eh .... 25 esaminati su 275 sono una percentuale sufficiente per giudicare ... :lol: Ad ogni modo grazie per avermi concesso la libertà di fare ... e pensare non per me ma per gli altri. Buona giornata anche agli altri censori .... Luigi De Valeri:-)

Come sono gratuite le ... mediazioni:cool:

consiglio pregevole da chi pensa per se e si fa chiamare pensoperme. Luigi De Valeri:lol: